維州土地稅大漲！惹毛房東，有人甩賣，有人怒加租…
維州的房東們終於開始體驗到維州政府為了還疫情債而徵收的特別土地稅的威力了，
對此，有人被迫賣房，有人則憤怒加租…
2023年，維州工黨政府提高了土地稅，來集資幫助償還新冠疫情期間積累的巨額債務。
然而，維州的房東們現在才逐漸開始感受到漲價后的土地稅賬單，並且感受到了新稅的威力。
維州有幾十名投資物業或者是度假屋持有者告訴媒體，他們再也無法負擔「難以承受的成本增加」。
一位老年房東表示：他在租賃危機期間一直保持低租金，以幫助他的單親媽媽租戶。
但在土地稅賬單急劇上漲后，他說他別無選擇，只能提高租金，甚至可能驅逐租戶。
另一位房產持有者Andrew Robertson表示：他家在Safety Beach的一間海邊小屋被徵收了43000澳元的土地稅，
這間小屋自1940年代以來一直屬於他妻子的家族。
Robertson介紹稱：我們幾年前繼承了這間小屋，全家人都使用它，我們並沒有出租出去。
自2021年以來，這個簡單的度假屋的土地稅從約12000澳元增加到43000澳元。
這太離譜了。沒有人能夠在幾年的時間內預算出幾百個百分點的成本增加。
諷刺的是，我們是那些被封鎖的人，現在我們又在為此買單。
在另一些媒體聽說的案例中，有一些房主的土地稅賬單在短短12個月內就增加了三倍。
這一政策是維州財長Tim Pallas在2023年推出的，土地稅徵收的門檻從地價30萬澳元降低到5萬澳元。此外稅率也有所提高，
這項徵稅對價值在5萬至10萬澳元的土地起征500澳元。
價值超過10萬澳元的土地持有者則面臨975澳元的固定征費。
這一政策的執行周期為10年。
Gippsland South的國家黨議員Danny O』Brien表示：這項稅收將對首次被徵稅的許多人來說是一個衝擊。
他為此敦促房主們要認真檢查，因為許多人報告稱收到了錯誤的賬單。
O』Brien表示：如果該物業是您的主要居住地，或者該土地用於初級生產，則可以被豁免徵稅。
維州一位政府發言人表示：土地稅的變化是維州新冠債務償還計劃的臨時措施，因為讓有更多支付能力的人，比如擁有多處房產的人來貢獻是公平的。
土地稅評估隨土地價值而變動，維州的土地稅等級仍然是累進的，這可以確保小型房產投資者的支付比例低於那些擁有大量土地的人…
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