布里斯班更多廉價郊區正在消失！百萬房價俱樂部又添新成員
布里斯班的廉價郊區(平均房價不到100萬澳元)正在迅速消失。過去三個月里，又有7個前工薪階層郊區加入百萬房價俱樂部。
新數據顯示，昆州首府現在擁有73個房價中位數超過7位數的郊區，比去年12月的66個有所增加，其中Nudgee、McDowall、Calamvale、Mount Gravatt East和Wynnum都達到了這一里程碑。
專家表示，對這座城市的巨大的房產需求，以及城市中外環藍領郊區不斷高檔化，推動了最新數據的增長。目前，布里斯班距離100萬澳元的中位數房價僅差7.5萬澳元，也就是大約12個月的時間。
Domain首席研究和經濟學家鮑威爾（Nicola Powell）博士表示，以前被認為負擔得起的工薪族郊區，將越來越多地進入百萬房價俱樂部，因為即使是高端買家也發現自己被擠出了昂貴的郊區。
「布里斯班勢不可擋。只要再增長8.2%，全市房價中值就會達到7位數，這在明年是完全可以實現的，」她說。「我們將看到越來越多的郊區逐漸接近百萬房價中位數，這就是郊區高檔化的影響。」
至於接下來幾個月房價中位數可能達到100萬澳元的郊區，它們將是Scarborough（房價中位數目前在99.9萬澳元的邊緣徘徊）和Salisbury（房價中位數目前為986,750澳元）。
下一個達到七位數的可能是Cornubia和Manly West，目前的中位數房價是980,750澳元。
北郊Stafford及其鄰近的Stafford Heights距離房價突破百萬澳元只有幾個月的時間了。這兩個地區的房價中值分別為97.2萬澳元和971,250澳元，它們都受益於買家需求狂飆的影響。
在Sunnybank，Place Estate Agents的陳歐文(Owen Chen)表示，根據Domain的數據，由於中國買家的推動，該郊區的房價在過去一年裡上漲了19.8%，中價超過了七位數中位數，達到119.95萬澳元。
他說，對於該地區非常龐大的台灣、香港和大陸人群來說，這個郊區已經成為一個繁榮的社區，加上熱門學區，買家需求只會不斷增長。
在Wynnum，房價中位數今年攀升至105萬澳元，年增長率達到11.3%。Raine and Horne的沃特(Margaret Vote)指出，南方買家是價格上漲的主要推動力，而布里斯班內城的當地人則在尋求更大的地塊和更好的投資回報，而生活方式是吸引人們搬到這裏的主要原因。
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