一棟普通的Lane Cove房屋以3,517,500澳元售給了一對在該地區租房的年輕家庭。
這棟位於Tambourine Bay Road 28號的三居室住宅帶有一個獨立工作室，最初的指導價為270萬澳元，但由於需求強勁，指導價被調整為290萬澳元。
記錄顯示，十一位買家——包括開發商和年輕家庭——登記競標這處1990年以25萬澳元購入的投資物業。
競標從280萬澳元開始，五位買家的參与使得價格快速上升。開發商對該物業表現出了興趣，但由於競標速度太快，他們未能成功競標。最終，這場競標成為了兩個年輕家庭之間的競爭。
賣家獲得的售價是三十多年前購入價格的十四倍。
Belle Property Lane Cove的負責人James Bennett表示，激烈的競標使得有意的開發商被拋在了後面。
「確實有一些開發商對這塊土地感興趣，但他們幾乎沒有機會出價，」Bennett說道。「這是一個非常好的結果。這表明很多時候，靠近區域中心的位置對買家來說是最重要的。」
他說，成功的買家計劃在擴建現有房屋之前先入住，而不是將其拆除重建。
根據Domain的數據，截至3月的一年內，Lane Cove的獨棟房屋中位價上漲了6.1%，達到2,625,000澳元。
這是周六悉尼計劃拍賣的752套房屋之一。到晚上，Domain Group記錄的初步拍賣清盤率為69.7%，根據521個已報告結果，其中108次拍賣被撤回。撤回的拍賣在計算清盤率時被視為未售出的房產。
在Erskineville，一棟60平方米的維多利亞式排屋以1,632,000澳元的高價售出，買家是一位在父母陪同下的首次購房者。
這棟位於Devine Street 35號的兩居室住宅指導價為135萬澳元，吸引了八位登記買家，其中包括其他首次購房者、升級換房者和投資者。
拍賣從127萬澳元開始，價格以5萬和2萬澳元的遞增方式上升，共有五位買家出價。
最終的買家在鄰近的Newtown租房。出價第二高的也是一位在Marrickville租房的首次購房者。
Adrian William的Daniel Josevski拒絕透露保留價，他表示，買家為靠近商店、交通和其他熱門設施支付了溢價。
「這是Erskineville每平方米最高的價格。當你擁有像Devine Street這樣的優越地理位置，步行片刻即可到達Erskineville村和King Street時，買家不得不為這樣的優質翻新房支付溢價，」Josevski說。
「買家正在儘力進入市場，而不是等待利率下降，這通常是市場真正回升的時候。」
賣家正搬遷到布里斯班，以便更靠近家人。記錄顯示，這套房產於2018年以990,000澳元購買。
截至3月的一年內，Erskineville的獨棟房屋中位價上漲了12%，達到1,784,000澳元。
在Kirribilli，一套接近原始狀態的公寓以121萬澳元售給了一位來自北部海灘的投資者。
六位買家登記競標這套位於Carabella Street 31/32號的一居室公寓，其指導價和保留價均為95萬澳元。
競標從92萬澳元開始，並迅速上升，其中一半買家以小幅遞增的方式抬高價格。
北部海灘的投資者擊敗了另一位來自紐卡斯爾的投資者和一位由父母支持的首次購房者。
Cunninghams的Richard Cook表示，這在最近幾個月基本持平的市場中是一個強勁的結果。
「去年同樣的一套公寓在上一層以更低的價格售出。這表明人們對那些有海港景觀的小型投資物業有需求，」Cook說。「關於利率的討論明顯安靜了許多。人們有信心，他們大致知道自己能借到多少錢。」
記錄顯示，這套房產上次購買是在1986年，價格為95,000澳元。
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