華人區上榜！悉尼多地業主虧本賣房，專家：公寓建太多
《悉尼晨鋒報》報道稱，CoreLogic本周發布的一份報告顯示，Parramatta、Strathfield、Ryde以及華人區Burwood，是悉尼一季度房產虧本出售比例最高的城區。
統計數據顯示，今年一季度，Parramatta地方政府轄區內有25.3%的房產虧本出售，虧損中位數達到了49750澳元。
此外，Strathfield（22.8%）、Ryde（22.4%）和Burwood（20.9%）的房產出售虧損比例也都超過了20%。
CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，上述城區房產出售時虧損比例較高的部分原因，是當地近年來公寓建設增多。
「由於當地房產供應水平較高，使得整個細分市場的增長在很長一段時間內保持了相對較低的水平。」
整體而言，悉尼一季度房產出售的虧損比例穩定在8.4%，與上一季度持平。
Owen還表示：「悉尼房市整體而言要強於墨爾本，由於買家需求持續超過待售房屋數量，悉尼房價在今年已經上漲了2%。」
AMP首席經濟學家Shane Oliver表示，Parramatta和Burwood等地房產出售虧損比例較高，可能是由於這些地區的還貸壓力更大，以及業主房屋持有時間較短。
「悉尼在2015至2019年間出現過一輪公寓建設熱潮，Parramatta和Burwood大量公寓樓拔地而起，使得當地的房產供應要高於其他城區。」
Starr Partners首席執行官Douglas Driscoll也表示，Parramatta、Strathfield、Zetland以及Chatswood的公寓建設熱潮，對市場產生了直接影響。
*以上內容系網友YOYO丫米自行轉載自看看悉尼，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。