澳洲一年近3000家建築公司陣亡！多方面挑戰生存艱難
新的官方數據顯示，在上個財年，由於建築合同缺乏利潤、成本上升、規劃延誤、勞動力短缺，加上繁文縟節和其他挑戰，澳洲近3000家建築公司破產。
根據企業監管機構澳洲證券投資委員會(ASIC)的數據，在截至6月16日的2024財年，建築業共有2832宗破產任命，比上一財年的2213宗增加了28%。
到目前為止，建築業仍是最大的破產類別。排名第二的是住宿和餐飲服務業，倒閉企業接近1600家。
然而，在截至6月16日的財年，破產企業總數上升32%，至10,497家，建築業在破產企業總數中的比例從2023財年的近28%降至本財年的27%。
自大流行后建築成本上升(導致許多固定價格合同虧損)以來，建築商慘遭血洗的程度可見一斑，破產企業比2022財年記錄的1200家增加了一倍多。
澳洲建築大師協會首席執行官沃恩(Denita Wawn)表示，在最近的經濟低迷中，建築商承擔了「最大的風險」，成本飆升40%。
他說，「技工短缺、規劃和發放許可的延誤、勞資關係的嚴酷變化、材料成本通脹、監管效率低下、不可行的貸款做法和風險分配，這些因素綜合在一起，使項目變得不可持續。」
中央海岸公司Stevens Construction的管理人員表示，其一個大型項目出現重大虧損，以及客戶不願同意合同變更，是這家公司上月倒閉的關鍵因素，也突顯出建築商承擔的風險。
破產公司BRI Ferrier的聯合管理人、現任清盤人克雷伊奇（Peter Krejci）指出，債權人周二決定清盤該公司，估計欠下1400萬澳元債務。
克雷伊奇上個月告訴債權人，「與大多數建築公司一樣，Stevens Construction在新冠大流行之後遭遇了財務挑戰，最近在公司的一個重大項目上遭受了重大損失，該公司目前通過留存收益為項目提供資金。」
據了解，這家建築商承接零售、辦公、住宅、招待業和老年護理業務，客戶名單上包括Woolworths和富豪辛格爾頓(John Singleton)。公司上月任命管理人時，有10個項目處於擱置狀態。
目前已有400多名個人和企業(其中大多數是分包商、服務提供商和建築材料供應商)向這家公司提出索賠。
這家擁有18年歷史的公司的董事將「建築成本飆升、生產率下降、材料和熟練勞動力嚴重短缺」歸咎於疫情以來「前所未有的中斷」。他們在一份聲明中表示，「這些因素共同給Stevens Construction帶來了巨大的壓力，使其無法繼續運營。」
ASIC的數據顯示，在6月的前兩周，有120家建築公司被任命破產。5月為314家，4月為255家。
儘管過去一個財年破產企業激增，但聯邦銀行(CBA)商業銀行業務主管瓦西-萊爾（Mike Vacy-Lyle）上月表示，清算或破產企業的數量正朝著正確的方向發展。「我們看到市場正趨於穩定，破產數字預計將隨著時間的推移而下降。」
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