昆州的建築和裝修成本大幅上升，小企業被迫按工會標準向工人支付薪資，包括在工地外工作的技工。
建築林業礦業能源工會（CFMEU）工人加薪26%的協議在今年早些時候談判達成，這一協議正在產生多米諾骨牌效應，細木工和玻璃切割工等工人要求獲得與工地工人相同的工資和福利。
小型建築商也面臨艱難選擇，要麼向員工支付與更大、有工會組織建築商相同的工資，要麼面臨破產的風險。僅在6月份季度，昆州就有139家與建築相關的企業破產。
購房者首當其衝地承受著不斷上漲的成本，根據建築諮詢公司Slattery的數據，布里斯班一套兩居室公寓的平均價格目前達到130萬澳元。
Slattery的執行董事肯普（Richard Kemp）說，「公平工作委員會已經『堵住了漏洞』，這意味著雇傭勞務承包商的工資必須不低於他們在僱主企業協議中獲得的工資水平。」
「這意味著，如果你需要製作一間廚房，過去勞動力需要100個小時，每小時100澳元，兩年後每小時升至110澳元。除此之外，還有材料成本。」
肯普還表示，連鎖反應是，由於勞動力競爭激烈，所有工人的工資——無論是否加入工會——都在上漲。
「結果就是工資上漲，物價也會上漲，」他說。「勞動力約佔項目成本的35%至45%，具體取決於項目的類型。現實情況是，我們短缺2.5萬到3.5萬名技工。」
Slattery預測，在2024年剩餘時間里，布里斯班的建築成本將平均增長4%至6%，但這些成本處於該區間的高端。
基礎設施和設計諮詢公司Arcadis在其最新的建築市場報告中預測，布里斯班的建築成本將在2024年上漲5.2%。
澳洲證券與投資委員會（ASIC）的數據顯示，昆州6月份季度有139家與建築相關的企業破產，僅6月份就有47家。
根據昆州人的住房計劃，州政府的目標是到2048年提供100萬套新住房，到2046年提供53,500套新的社會住房。
由新南威爾士大學教授帕森（Hal Pawson）和新南威爾士大學藝術、設計與建築學院城市未來研究中心領導的昆州社會服務委員會(QCOSS)發布的一份新報告發現，昆州的住房壓力比其他任何州都要嚴重。
報告顯示，自疫情開始以來，昆州的房價和新租金漲幅超過了澳洲其他地區。
帕森說，自2020年以來，布里斯班的房地產價格上漲了65%，幾乎是澳洲首府城市平均水平(34%)的兩倍。
報告還發現，在全昆州範圍內，新租賃房產租金的上漲速度也快于全國，同期上漲了45%。自2020年以來，該州低收入家庭負擔得起租金的新租賃房產數量已從占所有私人租賃的23%降至僅10%。
今年3月，在所有可出租的房屋中，只有不到1%的房屋是收入最低的單身人士負擔得起的。
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