【首府城市】標籤文章列表

越來越多人逃離墨爾本!這裏一年暴增133.3%閱讀全文»

越來越多人逃離墨爾本!這裏一年暴增133.3%
加速出走創紀錄 墨爾本的「搬家潮」,不但沒有停下來,反而越來越熱鬧了。 最新數據顯示,今年前三個月,全澳從首府城市搬往偏遠地區的人數創下紀錄。 其中,墨爾本人佔了整整36%,也就是說,每100名離開澳洲首府城市、轉向偏遠地區生活的人里,就有 […]
日期:2026年06月23日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房市拍賣,近半無人接盤!政客:別急!房價不會跌,只是漲得慢一些······閱讀全文»

澳洲房市拍賣,近半無人接盤!政客:別急!房價不會跌,只是漲得慢一些······
最近澳洲的房產拍賣場似乎有點「冷」下來了。 剛剛過去的這個星期六,全澳首府城市有將近1900套房子被推上拍賣台,但最終成功找到新主人的,只有47.4%——這個數字,是自2020年4月以來的最低點。 換句話說,每兩套掛牌的房子里,就有一套沒能 […]
日期:2026年06月22日 | 分類:澳洲最新新聞

為了防止被偷家,你知道墨爾本人有多絕望嗎?閱讀全文»

為了防止被偷家,你知道墨爾本人有多絕望嗎?
沒轍了 隨著汽車盜竊和入室盜竊案件持續高發, 越來越多墨爾本人開始投入大筆資金升級家庭安保系統。 有人安裝防撞柱、方向盤鎖和防盜門,甚至有人直接把家改造成 「堡壘」 。 74歲的墨爾本Ashburton居民Chris Sallmann就是其 […]
日期:2026年06月21日 | 分類:澳洲最新新聞

白高興一場!澳洲房市的壓力根本沒消失!全澳住房市場正在悄悄洗牌!想買房的人終於等到機會,想租房的人卻更難熬,分化就要開始了閱讀全文»

白高興一場!澳洲房市的壓力根本沒消失!全澳住房市場正在悄悄洗牌!想買房的人終於等到機會,想租房的人卻更難熬,分化就要開始了
———前言——— 澳洲樓市正在出現一個越來越清晰的分裂:準備買房的人,開始感覺選擇變多了;而還在租房的人,卻依然覺得房源不夠、租金太高」。這不是情緒,而是最新數據正在驗證的現實。 Australian Broker最新報道指出,全國銷售端掛 […]
日期:2026年06月19日 | 分類:澳洲最新新聞

澳大利亞,即將進入最黑暗的一周閱讀全文»

澳大利亞,即將進入最黑暗的一周
//前言// 澳人注意! 澳洲即將進入 最黑暗的一周! #01: 澳洲將進入 最黑暗一周 澳人注意了!澳洲,即將進入最黑暗的一周! 從現在到下周二(6月25日)的 7 天,將是澳大利亞一年中最黑暗的一周。 南半球的冬至將於6月21日星期六到 […]
日期:2026年06月19日 | 分類:澳洲最新新聞

今天!澳聯儲官宣:不加息!大批投資者轉戰這類房產,高回報更穩定閱讀全文»

今天!澳聯儲官宣:不加息!大批投資者轉戰這類房產,高回報更穩定
澳聯儲宣布 維持利率 澳洲儲備銀行(RBA)在今天的「6月貨幣政策」會議上決定,將官方現金利率維持在4.35%不變。這是澳洲央行在2026年連續三次加息后首次暫停加息,符合市場普遍預期。 澳洲央行表示,本次決定獲得董事會一致通過,但同時強調 […]
日期:2026年06月17日 | 分類:澳洲最新新聞

澳聯儲維持現金利率4.35%不變,但警告仍存在繼續加息的可能閱讀全文»

澳聯儲維持現金利率4.35%不變,但警告仍存在繼續加息的可能
在近期數據顯示澳大利亞經濟動能減弱、失業率上升之後,澳大利亞儲備銀行在今天的董事會上決定將現金利率維持在4.35%不變。 由於潛在通脹仍然過高,澳聯儲選擇暫時維持利率穩定,以觀察未來數周經濟的表現。 但該行也警告稱,如果擔心通脹正在整個經濟 […]
日期:2026年06月16日 | 分類:澳洲最新新聞

直播精彩回放(二):澳洲稅改預算案如果通過,房產投資人該如何應對?閱讀全文»

來源: 萬邦君來了 , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 時間軸: 00:00 – 開場 00:15 – 用公司名義持有房產優勢凸顯 03:07 – 不用買很多套房子,但可以重點考慮可蓋granny flat的房子 04:43 – 首府城市 […]
日期:2026年06月14日 | 分類:澳洲房產投資

澳洲正在發生重大事件!澳洲的公寓市場竟然成為黑馬?租金漲幅反超獨立屋、回報更勝一籌,越來越多人開始承認:澳洲買房邏輯真的變了閱讀全文»

澳洲正在發生重大事件!澳洲的公寓市場竟然成為黑馬?租金漲幅反超獨立屋、回報更勝一籌,越來越多人開始承認:澳洲買房邏輯真的變了
過去很多年,澳洲樓市幾乎有一條默認規則:真正值得投資的,往往是有地的獨立屋;公寓只是預算有限時的替代品。但進入2026年,這個判斷正在被改寫。 Nuestar與Hotspotting最新《Rise and Rise of Apartment […]
日期:2026年06月12日 | 分類:澳洲最新新聞

社區危機正在爆發!3年內流失3.3萬家小企業,破產案暴增200%!澳洲難了…閱讀全文»

社區危機正在爆發!3年內流失3.3萬家小企業,破產案暴增200%!澳洲難了…
澳洲正在上演一場無聲卻最扎心的社區崩塌危機!這些年,澳洲移民持續湧入,城市越建越大、人口越來越密。但詭異的是:人越來越多,社區卻越來越冷。 人與人之間的紐帶、城市原本的煙火氣、本土傳承多年的老店,正在以肉眼可見的速度消失。一家又一家本地老牌 […]
日期:2026年06月11日 | 分類:澳洲最新新聞

手握88套房產,澳洲華人夫婦無懼新稅改:未來一年還要買閱讀全文»

手握88套房產,澳洲華人夫婦無懼新稅改:未來一年還要買
當許多投資者可能正考慮在擬議的資本利得稅(CGT)改革實施前拋售房產時,Simon Loo和妻子Lin Wu卻計劃購買更多房產。 這位41歲的企業主在澳洲擁有多達88套房產。17年前,他開始投資房地產,希望擺脫朝九晚五的工作模式。 「不管是 […]
日期:2026年06月04日 | 分類:澳洲最新新聞

【話題】西澳房價逆勢狂飆!珀斯5月再漲1.5%,每周上漲約4000澳元閱讀全文»

【話題】西澳房價逆勢狂飆!珀斯5月再漲1.5%,每周上漲約4000澳元
儘管市場普遍預測西澳樓市將在今年放緩,但最新數據顯示,珀斯房價依然強勢上漲,繼續領跑全澳。 珀斯房價一個月上漲1.5% 根據房地產數據分析機構Cotality最新發布的房價指數(Home Value Index),2026年5月:🏡珀斯住宅 […]
日期:2026年06月01日 | 分類:澳洲最新新聞

交易量大減!悉尼,墨爾本房價繼續下跌,政府:不是我們的問題閱讀全文»

交易量大減!悉尼,墨爾本房價繼續下跌,政府:不是我們的問題
Cotality最新發布,悉尼和墨爾本的房價在5月分別跌0.9%和0.8%。 珀斯和達爾文各漲1.5%,布里斯班和霍巴特各漲0.9%。 整體上首府城市跌0.1%,全澳不漲不跌。 悉尼一季度時間跌2.1%,年漲幅減少至2.3%。 墨爾本3個月 […]
日期:2026年06月01日 | 分類:澳洲最新新聞

房東注意!澳洲稅務局新規:以後這種房子不能申請扣稅了閱讀全文»

房東注意!澳洲稅務局新規:以後這種房子不能申請扣稅了
規定收緊了 澳洲有度假屋的房東要注意了,以後你的房子必須得在聖誕節、復活節這樣的「旺季」出租出去,否則不能再申請稅務抵扣了。 近日,澳洲稅務局(ATO)發布了針對度假屋扣稅的新規。 新規明確規定,如果度假屋不是主要用來出租賺錢,而是更多用於 […]
日期:2026年05月26日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲一地狂撒百萬發補貼,居民種一棵樹即可領取$150閱讀全文»

澳洲一地狂撒百萬發補貼,居民種一棵樹即可領取$150
西澳數千名居民有機會拿到一筆150澳元的現金補貼,條件很簡單——把自家花園變得更綠。 隨著首府城市快速擴張,樹木覆蓋率卻在不斷下降。珀斯的樹冠覆蓋率在所有主要城市中墊底,徘徊在20%以下,遠低於30%的推薦標準。 快速的城市擴張,加上多食性 […]
日期:2026年05月23日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼和墨爾本租金漲幅創兩年半新高,或再漲10%閱讀全文»

悉尼和墨爾本租金漲幅創兩年半新高,或再漲10%
租金正以兩年半以來最快的速度攀升,且漲勢難止。SQM Research數據顯示,全澳首府城市每周掛牌租金較一年前平均上漲6.9%。其中悉尼綜合租金同比漲7.1%,墨爾本漲6.3%,布里斯班漲幅更高達8.7%。 SQM董事總經理Louis C […]
日期:2026年05月22日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本租金失控!全澳漲幅創2年半新高,未來一年或再漲10%閱讀全文»

墨爾本租金失控!全澳漲幅創2年半新高,未來一年或再漲10%
據AFR消息,澳洲租金正以兩年半以來最快的速度攀升,且漲勢難止。 與此同時,各界擔憂聯邦預算案不僅難以在短期內提振供應,反而可能進一步推高租房成本。 澳洲租金漲幅 創兩年半新高 SQM Research周三公布的數據顯示,全澳首府城市的每周 […]
日期:2026年05月21日 | 分類:澳洲最新新聞

要住不起了!悉尼墨爾本租金漲幅創兩年半新高,未來或再漲10%閱讀全文»

要住不起了!悉尼墨爾本租金漲幅創兩年半新高,未來或再漲10%
未來,澳洲的租金可能真的讓人負擔不起了! 自從工黨的財政預算案公布以後,租金正以兩年半以來最快的速度攀升。 SQM Research周三公布的數據顯示,全澳首府城市的每周掛牌租金較一年前平均上漲6.9%。其中,悉尼獨棟房屋和單元房綜合租金同 […]
日期:2026年05月21日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲樓市要變天?!聯邦財案重拳出擊,房價恐跌4%!開發商集體「喊疼」閱讀全文»

澳洲樓市要變天?!聯邦財案重拳出擊,房價恐跌4%!開發商集體「喊疼」
澳洲樓市又傳來重磅消息。隨著聯邦預算案對房產稅優惠政策動刀,市場如今越來越擔心:澳洲房價,可能真的要開始跌了!而且這一次,受到衝擊的還不僅僅是投資者,連大型開發商都開始明顯感受到寒意。多家金融機構已經發出警告,未來一年,全澳房價可能下跌2% […]
日期:2026年05月20日 | 分類:澳洲最新新聞

高薪者要多交三倍?提議車輛註冊費與收入挂鉤,澳超七成受訪者怒罵荒謬閱讀全文»

高薪者要多交三倍?提議車輛註冊費與收入挂鉤,澳超七成受訪者怒罵荒謬
高收入者應不應該多交錢?多承擔更多社會責任? 一項最新提議建議,高收入澳洲人支付的年度車輛註冊費,應達到低收入人群的三倍以上。 這一方案最初由 EV Council 和 McKell Institute 聯合提出,主張與居住在市中心附近的富 […]
日期:2026年05月12日 | 分類:澳洲最新新聞

數據 | 加息+稅改「雙重暴擊」!澳洲拍賣清盤率跌至56%,創今年第二低閱讀全文»

數據 | 加息+稅改「雙重暴擊」!澳洲拍賣清盤率跌至56%,創今年第二低
位處悉尼Glebe的一棟四居室住宅以高於指導價65.5萬澳元的價格成交。 利率上漲疊加下周二聯邦預算案中可能出台的房產稅改革,令購房者感到不安,導致本周末拍賣清盤率跌至今年第二低。 Cotality的研究顯示,周末2212場拍賣中僅有略多於 […]
日期:2026年05月11日 | 分類:澳洲最新新聞

澳航12.5萬張國際機票大促, 往返$599起; 布里斯班深夜入室襲擊致2人受傷閱讀全文»

澳航12.5萬張國際機票大促, 往返$599起; 布里斯班深夜入室襲擊致2人受傷
1 澳航亞洲航線大促:往返經濟艙$599起,涵蓋日本、新加坡、香港! 據報道,澳航已啟動亞洲航線促銷活動,提供超過12.5萬個折扣座位,經濟艙往返票價599澳元起。 促銷活動包括日本、新加坡、香港、菲律賓、印度尼西亞和泰國等熱門目的地。 經 […]
日期:2026年04月30日 | 分類:澳洲最新新聞