由於「多家開發商」表現出濃厚興趣，悉尼一棟破舊公寓樓的業主可能坐擁一座金礦。
一棟破舊公寓樓的業主可能坐擁一座金礦，「多家開發商」表現出興趣，其中一家開發商開出的報價是一些業主三個月前支付價格的兩倍。
一位專家甚至指出，該市靠近地鐵巴士站，這對房地產開發商具有吸引力。
文件顯示，Wellbe Properties的Ted Manny向Lane Cove North的The Shore Apartments的所有 193位業主提供了巨額溢價，其中一個業主在5月份支付了23.5萬澳元購入了一個studio，如果按現在開發商的報價可能賣得48萬澳元。另一位去年支付了27萬的studio業主則可以獲得55.3萬澳元。而1995年支付金額僅為9.8萬澳元的業主則可能獲得44.3萬澳元的報價。
位於Pacific Highway 450 號的這棟20世紀50年代西班牙風格的建築周圍都是高樓，甚至一位不願透露姓名的物業經理也表示，維護這座「正在破敗」的前汽車旅館非常困難。
然而，根據法律規定，向開發商出售房產需要75%的業主同意，而管理人員在5月份表示，對Wellbe報價的支持「幾乎不存在」，「只有少數（個位數）業主真正考慮繼續推進」。
但同一封電子郵件表示，「遠遠超過了75%的要求」確實希望以合適的價格出售，人們有興趣看看市場上還有什麼更好的報價。」
當地媒體聯繫該物業管理公司的一位發言人時，他表示，他「無權討論」談判的進展情況或「其它新報價」的細節。
Wellbe的Ted Manny發來一份書面回復稱：「有多家開發商已經與Shore Apartments進行了接洽。」
Manny稱Meriton和Rebel Property Group為可能感興趣的公司之一。
儘管在聯繫時，Meriton 拒絕對此記錄發表評論，而Rebel的Allen Linz 表示，儘管他看過該物業，但「它不適合我們」。他說：「這是一大塊土地，從規劃角度來看，有機會建設一些規模較大的建築。這裏你必須與180多位業主打交道，每個人都想獲得溢價。有時候這太難了，我們就沒有繼續下去。」
CBRE的Bader Naaman 表示，他無法對The Shore的報價發表評論，但他指出：「這似乎是一個非常大的潛在開發地點，步行不遠便可到達Lane Cove巴士換乘站（可快速到達地鐵線路），有些人可能認為這是一個未得到充分利用的地點，並希望利用這一點。」
目前正在銷售位於10/450 Pacific Highway Lane Cove North的The Shore的一套公寓的中介，Ray White AY Realty Chatswood的Stephen Chui說，這棟建築可能是一座金礦。
「幾年前，我以138萬澳元的價格將一套公寓賣給了一位女士，不久之後，一位開發商買下了這棟樓，她從中獲利200多萬澳元。」他說。
儘管他說他的賣家知道開發商的興趣，但她「不知道將房子賣給開發商需要多長時間」。
「這就是賣家現在願意以35萬澳元的價格出售的原因，」他說。「如果你想等待開發商，這是一個賺錢的好機會。」
賣家於2022年作為首次購房者以31萬澳元的價格購買了這套23平方米的單間公寓，如果Wellbe 的報價得以實施，他將獲得48萬澳元。
Chui先生表示，首次購房者和投資者都對該單位感興趣。
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