澳聯儲11月有望降息！房貸壓力或將緩解，消費者支出回暖，房主終於可以鬆口氣了
在8月利率維持不變后，有一個好消息出現了。
銀行業巨頭聯邦銀行（Commonwealth Bank）在其最新的家庭支出報告中預測，最快將於11月降息。
這消息一出，不少有抵押貸款的澳洲房主都鬆了一口氣，他們面臨的壓力終於有機會緩解了。
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報告指出：”我們仍然認為，經濟數據疲軟、通脹進一步放緩以及許多其他主要央行放寬貨幣政策，將使澳聯儲在11月份開始降息。」
這一預測出現在家庭支出環比持平的情況下，銀行的家庭支出洞察指數保持在148.2點，與6月持平。
6月，該指數環比上升了0.8%。
消費者支出約佔澳大利亞經濟的50%，CBA指數是受到密切關注的經濟指標。
澳聯儲在8月6日的會議上將現金利率穩定在4.35%，理由是擔心經濟中持續存在通脹壓力。
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澳聯儲的現金利率是整個經濟的基準利率，影響著抵押貸款的支付，銀行通常會根據澳聯儲的利率變化調整其利率。
澳聯儲行長Michele Bullock在8月份的會議后表示，預計在未來6個月內董事會不會降息。
她在會後說：「根據我今天所了解的情況和董事會今天所了解的情況，我們可以說的是，短期內下調現金利率並不符合董事會目前的想法。」
「我們從海外經驗中看到，通脹在下降過程中可能會很不穩定，在整個經濟中，我們需要看到需求和供給恢復到更好的平衡狀態。」
為了抑制通脹，澳聯儲已經加息13次，從2022年5月的0.1%到2023年11月的4.35%，為房貸持有者增加了數百澳元的額外月供。
報告指出，在截至7月的一年中，支出指數的增長速度從6月的2.1%上調至4.5%。
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聯邦銀行表示，通脹上升是由 「季節性因素」驅動的，當月公用事業、教育和醫療支出大幅增加。
在截至7月份的一年中，支出增幅最大的是保險，同比增長15.9%，醫療支出增長13%。
與此相比，餐飲支出的增長相對平穩，僅上漲了0.3%。
該報告還再次證實，澳大利亞租房者和擁有住房者之間的差距日益加大。
「截至7月份，租房者的支出僅增長0.3%，而抵押貸款持有者的支出截至7月份增長了3.3%，房產擁有者的支出截至 7月份增長了4%”。
該行補充說，政府從7月1日開始削減所得稅的影響將在「未來幾個月」得到體現。
這些數據來自銀行七百萬客戶的去標識化支付記錄，涵蓋了約30%的澳大利亞消費者交易。
隨著消費者支出回暖，澳人期盼的降息，也許真的能在年底到來。
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