據《悉尼晨鋒報》報道，並非所有偏遠地區都受益於搬到鄉鎮地區的房地產熱潮，不過即使是房價增長最溫和的地區也比五年前更貴。
Domain數據顯示，澳洲偏遠地區所有地方政府區域的房價都比2019年6月更貴。
許多變動最少的地區仍然出現上漲。在新州，漲幅最小的是Broken Hill地區，該地區的房價中位數在五年內上漲了29.2%，達到相對實惠的21萬澳元。Gunnedah、Kempsey、Armidale 和Upper Hunter市府地區的房價中位數漲幅不到40%。
在維州，漲幅最小的是墨爾本以西Moorabool Shire，該地區的房價在五年內上漲了16.5%，中位價為64萬澳元。Horsham的增幅為27.6%，Northern Grampians、Greater Geelong、Macedon Ranges和Ballarat市府地區的增幅超過30%。
昆州漲幅最小的是Mount Isa，五年內上漲了14.1%，中位房價為26.25萬澳元，而在西澳，珀斯以東的Northam的房價上漲了12.9%，房價中位值為35萬澳元。
這一增長與一些最受遠程工作者或度假屋買家歡迎的地點形成鮮明對比。Noosa的房價中位數同期上漲了近85%，而維州Alpine和新州南海岸的Kiama的房價均上漲了70%以上。
Domain研究和經濟部門負責人尼古拉·鮑威爾（Nicola Powell）博士表示，即使價格上漲幅度不大，價格的上漲速度仍然快于大多數人的工資。
「這確實造成了人們進入房地產市場的能力差距不斷擴大，」
鮑威爾表示，五年內10%至15%的增長對買家來說更容易控制，但有些地區的增長達到40%至50%。 「在五年內，沒有人的工資增長幅度如此之大，」
新州Elders鄉村房地產銷售經理理查德·格梅爾（Richard Gemmell）表示，價格漲幅較小的區域市場可能無法提供專業就業機會，服務較少，而且距離學校、交通和醫院較遠。
格梅爾表示，鄉鎮地區可以提供有吸引力的工作與生活平衡。
「在很多情況下，生活成本比主要大都市中心便宜得多。所以搬到鄉下有很多好處，無論是剛剛起步的年輕人，還是從事貿易的年輕人，或者想在礦山工作的年輕人，沒有家庭義務的人，他們有很多機會在一些地方獲得更便宜的住房。」
珠三角首席經濟學家Diaswati Mardiasmo博士表示，與首府城市的多種產業不同，偏遠地區一般只依賴一兩個產業。
馬爾迪亞斯莫表示，偏遠地區的優勢在於房價便宜，但並不是所有的職業和愛好都適合。
「偏遠地區的價格要便宜得多。但另一個驅動力是找到工作的能力和改變職業的能力，基本上可以做你想做的事，」
她表示，由於運輸和貨運成本增加，日用品和汽油價格可能與首府城市持平。
鮑威爾表示，這些地區的需求並不像Byron Bay或Kima等一些受歡迎的地點那麼強勁。
「在澳洲偏遠地區，過去五年我們看到來自主要首府城市的富裕買家進入更便宜的偏遠地區市場。這就是我們遇到的情況，當地買家的價格被財力雄厚的城市買家所淘汰。」
*以上內容系網友澳洲一點通自行轉載自1688 澳 洲 新 聞 網，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。