澳洲拖欠房貸最嚴重城區:不出門不點外賣 後院種果蔬

晨鋒報》報道稱,悉尼Casula是全澳拖欠最嚴重的地區。當地每32名借款人中,就有1人房貸逾期未還,拖欠率達到了3.16%。

為了還房貸,當地不少人都在從事兼職,避免日常消費,或是在自家後院種植蔬果以節省開支。

S&P Global Ratings數據顯示,緊隨Casula排名第二的是Craigieburn,拖欠率為2.81%。悉尼Blacktown(2.26%)和Camden(2.09%)分列三四位。

過去一年間,維州的貸款拖欠情況最為嚴重,昆州的拖欠率則有所好轉。

全澳房貸拖欠率最高的地區(圖片來源:《悉尼晨鋒報》)

Domain數據顯示,Casula目前的房價中位數為95.4萬,5年內上漲了35.5%。

家住Casula的土木工程師Kurt Bridde表示:「18個月前,我們遇到了一點麻煩,手頭非常緊,不得不推遲了2個月還款。」

「雖然現在生活已經回到了正軌,但日子依然緊巴巴的。目前,月供幾乎佔到了我和妻子收入的38%。」

Bridde表示,他們一家幾乎不出門也不點外賣。為了還貸,他們總是想盡一切辦法削減日常開支。

(圖片來源:《悉尼晨鋒報》)

另一位Casula居民Lee Crossley表示,自己不得不動用退休金維持生計。「我目前從事著一份兼職,每財年都要從退休金中拿出1萬澳元來維持生計。」

「現在的日子很艱難,每一分錢都要省。政府需要好好為民眾考慮一下,大家都在苦苦掙扎。」

而從越南移居的Casula居民Huu Nguyen則表示,他於2013年在Casula買房,現在必須用養老金還貸。

為了節省開支,Huu Nguyen在自家後院種植各類果蔬。「很高,好在我可以在院子里種一些香蕉、蘋果、木瓜和牛油果節省開支。」

Huu Nguyen(圖片來源:《悉尼晨鋒報》)

Domain研究與經濟主管Nicola Powell表示,考慮到現金利率已經連續數月維持不變,人們不再擔心利率上漲,但是急切地希望看到降息。

「不少家庭都在為了還房貸而削減開支,利率維持高位的時間越長,他們面臨的風險就越大。」

Powell認為,雖然今年年底前也有降息的可能性,但他個人預計澳聯儲最有可能在明年年初下調利率。

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