澳洲最大住宅建築商被日資收購
文/Nathan Mawby
澳大利亞最大的住宅建築商即將被一家日本企業集團以1.15億澳元收購。
住友林業(Sumitomo Forestry)于周一向東京證券交易所提交公告，計劃在2024年底前收購Metricon 51%的股份。
作為澳大利亞過去九年中建造量最高的建築公司，Metricon被收購完成後，意味著澳大利亞約12%的住宅將由外資公司建造，當中也包括Simonds和Henley等巨頭。
業內消息人士透露，Metricon在過去五年內一直在低調尋求出售機會。
該交易已通過澳大利亞競爭審查和外國投資審查委員會的批准，但仍需解決一些行政問題。
Metricon 首席執行官 Brad Duggan 和首席財務官 Jon Robson
Metricon首席執行官布拉德·杜根（Brad Duggan）向澳大利亞客戶保證，Metricon的運營不會發生改變，無論是對其承包商、供應商、員工還是客戶來說，業務都將「保持照常」。
住友林業已經擁有澳大利亞另一大建築公司Henley Homes的控股權，杜根表示，住友在澳大利亞擁有其他建築公司的「悠久歷史」將延續下去，不會帶來變化。
杜根表示：「過去24個月里，Metricon通過不懈努力，取得了非常好的成績，這也吸引了合適的合作夥伴。」
「因此，我們不認為這會對我們的供應鏈或承包商帶來顯著變化。」
這筆交易也為未來住友林業收購Metricon 100%股份鋪平了道路，Metricon將成為住友林業的子公司並在東京證券交易所上市。
Metricon在澳大利亞雇傭了約2500名員工，並在上一財年起動了約3900套住宅建設項目。
該公司在2022年因創始人馬里奧·比亞辛（Mario Biasin）的突然去世引發關注，之後公司股東注資3000萬澳元以幫助企業渡過難關。
杜根還表示，吸引住友林業的一部分原因是澳大利亞政府公開宣布未來五年內建造120萬套新房的目標，這為建築行業帶來了巨大的利潤空間。
在過去的財年中，相較於前一年的約3000萬澳元虧損，Metricon取得了7600萬澳元的盈利，業績得到明顯改善。
杜根證實，他們從2024年初就開始與住友林業商討合作事宜。他還補充道，已故創始人馬里奧·比亞辛（Mario Biasin）早就希望將他48年前創立的公司推向國際舞台。
「尋找一個合適的合作夥伴來管理公司，一直是比亞辛家族的計劃，」他說。
住友林業澳大利亞董事總經理小田金康宏（Yasuhiro Odagane）表示，公司希望增加澳大利亞新住宅的供應量，自2008年進入澳大利亞建築市場以來，不斷擴大其在本地的業務版圖。
小田金康宏表示：「此次收購使我們能夠在各州擴展業務，確立住友林業作為澳大利亞第一大建築公司的地位，更重要的是，我們可以為社會基礎設施建設做出重要貢獻。」
住房行業協會（HIA）首席經濟學家蒂姆·里爾登（Tim Reardon）表示，目前約有十分之一的澳大利亞住宅由外資公司建造，Metricon的加入將這一比例提高到約12%。
「自全球金融危機以來，我們看到外資持有的比例不斷增加，」里爾登說道。
他還指出，很多情況下，這種外資收購促進了供應鏈的垂直整合，比如建築公司國際母公司也會收購其供應鏈中的成員，同時建築構件預製化在這些外資公司中也有所增加。
里爾登補充道，Metricon與日本公司的交易並不令人意外，因為能夠收購像Metricon這樣大型建築公司的企業非常少。
「日本企業收購澳大利亞建築公司的原因之一，是由於本國人口增長停滯，日本建築市場發展緩慢，而澳大利亞市場正處於增長階段，」他說。
雖然有些國際收購能促使澳大利亞建築公司的產量增加，但也有部分公司在被收購后，住宅建設產量反而出現中期下降。例如，南澳大利亞的Rawson公司在被日本的大和房屋收購時，年產住宅1188套，但在過去一年，根據HIA最新的百強建築商報告，該公司僅有230套住宅開工。
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