維州州長Jacinta Allan今天宣布，墨爾本的郊區將被改造轉型。
將把高密度建設限制放寬，將在明年底前開始在50個區」快速發展多層開發」，打造出50個新的「（經濟樞紐）活動中心」。
（首批宣布的25個）
尤其在東區和東南區（墨爾本房價最高的地區），更多高樓將拔地而起。
目前，這些區的公寓樓的高度在3至20層，未來不清楚新的限高會是多少。提案中，對多層建築樓的規劃會從最高5年減少到只需12個月。滿足新限高的住宅建築的開發流程也會被簡化。
下圖紅色為10個現有的「中心」，粉色代表位於鐵路沿線的關鍵區域。
紫色為最先重點打造的25個新的中心，其中24個也都有火車站，唯一例外是Toorak Village ，但那裡有58路電車通過。
另25個將在今年底前宣布。
https://www.theguardian.com/australia-news/2024/oct/20/victorian-government-rezone-planning-brighton-toorak
目前，澳洲5個首府城市再加一個堪培拉里，墨爾本的生活成本被指是最低的，而原因是房價和租金上漲最乏力。
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自由黨黨魁Peter Dutton最新承諾，如果贏得大選，將投入50億澳元，加快50萬套新房的建設，以解決住房危機。
他表示工黨的5年新建120萬套的計劃不切實際。
「我們需要讓國家回到正軌，恢復澳洲人擁有房產的夢想」。
「全國有數百個待開發的綠地，但由於缺乏必要的基礎設施資金，進展一直停滯不前。對於首次購房者來說，最便宜的住房形式是帶後院的獨立住房，我們的住房基礎設施計劃將是這種新綠地住房開發的催化劑。撥款將以『用之或失之』的方式提供——如果在簽約后12個月內項目沒有進展，資金將被終止」。
聯盟黨目前的調子基本上是，」不僅讓移民為住房短缺負責，還要讓他們為所有問題負責」。
聯盟黨還主張實施更嚴格的減少留學生招收人數的政策，以及將每年永居簽證簽發數量上限從185,000降至140,000，並禁止外國投資者和臨時居民在澳洲購買現房2年。
他們稱，這將幫助在5年內為澳洲人額外騰出超過10萬套住房。
（其實，前莫里森政府在2019年的預算中就提及過，要從2019-20財年起的4年，新發PR數量從每年190,000減少至160,000，只是後來疫情的來臨打亂了這一計劃。當然，削減永久移民並不一定意味著進入這個國家的人減少。一些移民群體只是改變了「類別」，但仍然持有著臨時簽證待在或者來到這裏）
（另外，」民氣可用」，聯盟黨近期對於兩大超市的強硬態度——繼續不正當競爭就強制剝離資產，也贏得了不少選民的好感）
另，昨天房產拍賣清空率，悉尼67%，墨爾本64%。
降息遲遲未到，悉尼最新一個季度的房價漲幅只錄得了0.4%，也引發關注。
而總理上個月花430萬澳元買下在中央海岸的一處房產作為婚房之後，非議聲不止。
距離大選還剩半年多時間，各家民調顯示，由於解決生活成本壓力問題的進展緩慢，家庭實際可支配收入減少，工黨的連任機會在不斷減小。
最新一期《澳洲人報》民調中，已經出現了撥票后聯盟黨51%對49%領先於工黨的情況。
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有香港資方背景的JY集團動作頻頻，最新以1.355億澳元從澳洲ISPT集團那裡購買了悉尼北部海灘Warriewood Square購物中心50%的股權。
該購物中心地理位置優越，曾在2016年耗資8,500萬澳元進行翻新，目前年總銷售額超過1.35億澳元。
上個月，他們剛從新加坡主權基金GIC手中收購了西澳珀斯Westfield Whitford City50%的股權，價格約1.95億澳元。
集團先後投資了9家澳洲購物中心和1家酒店，大部分位於墨爾本和悉尼。
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