澳55位CEO呼籲政府改現狀！專家解讀澳SID新簽證！墨百萬俱樂部逆增8地！悉華商詐騙數億跑路，市長牽扯其中！中國汽車在澳火爆
新聞目錄
1.澳55位頂尖CEO呼籲政府改善現狀！
2.特定行業吃香，專家解讀澳SID新簽證！
3.墨百萬俱樂部逆增長多8地！
4.悉華商詐騙數億跑路，市長牽扯其中！
5.中國汽車在澳火爆，比亞迪獲年度車型！
1.?澳55位頂尖CEO呼籲政府改善現狀！
《澳洲金融評論報》報道，澳洲55位頂級首席執行官，呼籲下屆聯邦政府優先解決沉重的監管負擔和住房供應問題，以提升投資者信心並改善生活水平。
Cochlear首席執行官Dig Howitt表示，澳洲經濟增長緩慢的數據凸顯了提升國際競爭力的緊迫性：「我們已連續七個季度人均GDP下降，生活成本的壓力也相當大。」
「全球對投資的競爭激烈，而由於效率低下的稅收體系和不斷增加的監管（包括勞動法規），澳洲正在落後於人。」
在資源行業，對不斷增加的監管障礙的擔憂尤為明顯。Santos首席執行官Kevin Gallagher表示，低投資者信心導致的交易活動和勘探幾乎停滯。他認為，無論誰贏得下屆選舉，都需專註于簡化審批流程以恢復投資者的信心。
此外，能源政策仍然是許多CEO的主要關注點，製造業和能源業的領導者們警告高氣價和供應減少的危險。Woodside的Meg O』Neill認為關鍵在於恢復澳洲在投資方面的全球競爭力，通過新供應的引入來降低成本壓力。
從簡化監管環境到提高住房和能源供應，各領域的CEO們一致認為合理的政府政策對於經濟的發展和國際競爭力的提升至關重要。
2.?特定行業吃香，專家解讀澳SID新簽證！
SBS網站報道，據澳洲內政部消息，緊缺技能簽證（Skills in Demand?Visa，簡稱SID）?於12月7日生效，取代了482臨時技術短缺簽證（TSS）。
當僱主無法找到具有合適技能的澳洲本地工人時，SID允許僱主為符合條件的技術移民工人提供擔保，以填補職缺。這將為技術移民提供一條「簡化的途徑」，有利於促進勞動力的流動。
符合條件的技術移民可以通過SID在澳洲逗留最長4年，而持有香港護照的人則最長5年。該簽證共分為三個級別：核心技能類別（Core Skills）、專業技能類別（Specialist Skills）和勞工協議類別（Labour Agreement）。
核心技能類別主要用於解決技能短缺問題，填補中等收入職位的勞動力缺口。符合條件的申請者必須獲得僱主擔保，還須達到核心技能的收入門檻，目前為73,150澳元，預計每年將根據指數化進行調整。
CSOL清單中涵蓋了456個工作，包括建築、農業、網路安全、醫療保健和教育等領域。這些職位已被澳洲就業與技能局（Jobs and Skills Australia）確認存在技能短缺。
SID簽證中的第二類則是專業技能類別，針對高技能移民和高收入人士。僱主可以提名任何符合澳洲和紐西蘭標準職業清單主要類別（不包括技工）的職位，只要薪酬達到專業技能收入門檻（135,000澳元）。
第三類則是針對由僱主提名、根據勞工協議條款從事特定職業的技術移民工人。在與各州和領地政府以及其他利益相關者進一步磋商后，TSS勞工協議類別將被「基本技能類別」（Essential Skills）取代。
內政部表示，所有在12月7日SID生效前提交的TSS提名和簽證申請，將按原有要求處理。
3.墨百萬俱樂部逆增長多8地！
據RealEstate網站報道，儘管墨爾本近200個區的房價出現普遍下跌，但在2024年，墨爾本百萬澳元俱樂部卻逆勢增長，包括Diamond Creek、Oak Park等在內的八個地區的房價已突破七位數。
過去一年，墨爾本整體房價下降了1.1%，共有195個區的房價持平或下滑。PropTrack經濟學家Anne Flaherty指出，即使整體趨勢是房價下跌，但具體到個別區，這種情況未必適用。
「這些區都位於城市中外環，連接鐵路交通，且擁有良好的生活環境。因此，它們在價格上的抗跌性更強，價格持續上漲也不足為奇。」
她還指出，以前一些區未能躋身百萬俱樂部的原因之一是距CBD較遠，而隨著墨爾本城市邊界的擴展，這一因素變得不再重要。
對於Coburg North、Keilor East和Oak Park，Flaherty表示，這些地區受到連鎖效應的影響，比如Brunswick等靠近墨爾本的區域，對許多買家來說已變得負擔不起，這促使他們向更遠的區遷移。
中介Corinne Sukroo表示，位於榜單首位的Ferny Creek因其悠閑的生活方式而越來越受歡迎，特別是隨著居家辦公的接受度提高。
中介Craig Parker稱，Greensborough和Diamond Creek全年表現良好，因為當地有豐富的購物和餐飲選擇、電影院、游泳池、火車站以及受歡迎的學校。
4.?悉華商詐騙數億跑路，市長牽扯其中！
據《悉尼晨鋒報》報道，澳洲最大龐氏騙局之一的清算人計劃對賭場巨頭Crown和The Star提起訴訟，索賠金額高達7000萬澳元，指控他們通過賭場洗錢數百萬被盜資金。
Michael Gu被指欺騙富有投資者，讓他們相信他是一個成功的房地產開發商，但當其價值6億澳元的iProsperity帝國於2020年崩潰時，超過一半的資金被發現消失無蹤，這些錢據稱被用於購置豪華汽車、賭博狂歡和高額個人貸款。
Gu和他的助手Harry Huang在公司倒閉后的幾天內逃離澳洲，清算人多年來一直在追查這些投資者被騙取的巨額資金。
iProsperity帝國涵蓋了64家公司，在悉尼和墨爾本都設有高檔辦公室，累計債務至少有4億澳元。雖然大部分被盜資金已消失無蹤，但清算人追蹤到至少1.75億澳元，他們認為可以通過訴訟追回。
大約7000萬澳元可以追溯到Crown和The Star。清算人稱，電子郵件顯示Gu和Huang通過賭場洗錢的一些跡象，並且認為賭場本應注意到一些警示信號。
Gu在2020年失蹤時，他的澳洲銀行賬戶中的餘額不足6萬澳元。清算人出售了他的豪華車隊、價值1200萬澳元的Mosman住宅以及Seaforth的海濱住宅以償還投資者，但追查Gu和Huang的努力陷入了僵局。
該集團的崩盤產生了連鎖反應。悉尼Canada Bay市長Angelo Tsirekas去年被解職，新州反腐敗監督機構發現他因接受iProsperity提供的好處而涉及嚴重腐敗行為。
這些好處包括飛往中國的航班機票、豪華酒店住宿和夜總會行程。Tsirekas未涉及詐騙案件。
5.?中國汽車在澳火爆，比亞迪獲年度車型！
澳洲新聞集團記者David McCowen發表題為《為何你對中國汽車的刻板影響是錯的》的評論文章。
他表示，比亞迪Shark 6之所以被澳洲新聞集團評為「年度車型」，是因為Shark 6成為了皮卡車型中的顛覆者。而整個中國汽車製造業的高速發展，也讓中國汽車擺脫了以往「山寨車」的形象。
Shark 6的存在說明，如果完全自主研發，而非複製競爭對手的車型，一輛汽車可以達到怎樣的高度。
大多數福特Ranger、豐田HiLux、五十鈴D-Max、馬自達BT-50和日產Navara的車型都配備了四缸渦輪增壓柴油發動機，但比亞迪的Shark則給出了完全不同的解法。
這款車配備了前後雙電機，再加上一個大容量電池（接近30kWh），以及一個小型1.5升渦輪增壓汽油發動機，確保在需要時可以提供額外動力，或作為發電機為電池充電。和其他對手相比，這種動力系統更加安靜。
正如比亞迪進口商EV Direct的董事長Luke Todd所快速指出的，中國在電動汽車技術方面是領軍者。
日本巨頭豐田、日產和馬自達用了很長時間，才從基礎交通工具的製造商轉型為能銷售十萬澳元車型的品牌。而中國品牌則在飛速發展，其徹底騰飛的時間將更短。
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