買家很多是華人！盤點澳洲今年成交價最高的20棟豪宅
來圍觀豪宅
今年對澳洲的高端房產市場來說是個豐收年，不僅出現了第二座成交價破紀錄的1.3億澳元豪宅，而且多個高端房產中介的交易額也打破了往年紀錄。
成交價排名前20的豪宅，總價達到驚人的10億澳元，相當於每棟豪宅平均5000萬澳元！
接下來我們就一起來盤點一下「澳洲今年最貴的20大豪宅」。
第一名：Elaine，New South Head Rd，Point Piper，1.3 億澳元
十月份，澳洲科技界億萬富翁Scott Farquhar以1.3億澳元的價格出售了這棟海濱豪宅。
2017 年，他以7100萬澳元的價格購買了這棟豪宅，當時還打破了全澳房價紀錄。
而這次1.3億澳元的成交價平了澳洲此前的房價紀錄1.3億澳元。
第二名：Rockleigh，Wolseley Rd，Point Piper，約8500萬澳元
Point Piper這棟淡粉色豪宅今年6月份以大約8500萬澳元的價格出售。
賣家是醫學專家Philippa Harvey-Sutton，她在2016年從母親Val Rundle那裡繼承了這棟房產。
據了解，買家是靠回收購物袋發家致富的華裔富商Frank Qiang Geng和太太Juanjuan Zhao。
這對夫妻目前位於Rose Bay的另一棟海濱豪宅正在掛牌出售，指導價為5500萬澳元，比六個月前悄然上市時的7500萬澳元便宜了2000萬澳元。
第三名：Alcooringa，Victoria Rd, Bellevue Hill，8000萬澳元
今年8月，美食博主Stephanie Conley-Buhre以8000萬澳元的價格出售了這棟西班牙傳教士風格的住宅。
第四名：Subpenthouse, One Circular Quay, Sydney CBD，6175萬澳元
這套次頂層豪華公寓今年10月出售。
整棟大樓耗資30億澳元，共有58層,預計2026年底建成使用。
第五名：Subpenthouse, One Circular Quay, Sydney CBD，約6000萬澳元
和第四名位於同一棟公寓大樓。
這棟大樓另外兩套次頂層公寓2022年以6000萬澳元和7000萬澳元的價格售出，目前還有三套待售，另外還有一套價值超過1.4億澳元的三層頂層公寓。
第六名：69 Fitzwilliam Rd，Vaucluse，5200萬澳元
這棟海濱住宅上一次出售還是在1958年，當時的成交價是19,500英鎊。
第七名：Notrella, 142 Wolseley Rd, Point Piper，5150萬澳元
今年3月，Coolmore Australia的老闆Tom Magnier將這棟近1000平米的豪宅賣給了墨爾本電商營銷科技公司Rokt的聯合創始人Briana和Ben Voltz。
第八名：Monkton，53-55 Cranbrook Rd，Bellevue Hill，4350萬澳元
Stephanie Conley-Buhre和她的風險投資家丈夫Oskar Buhre於9月份買下了這座五居室豪宅，佔地1,252平方米。
賣家是資深投資銀行家Tim Burroughs和他的太太Judith，他們於2022年以3000萬澳元的價格買下了它。
第九名：96 Victoria Rd，Bellevue Hill，4200萬澳元
EverBlu Capita的創始人Adam Blumenthal和他的太太Annabelle Shamir在11月初將這棟豪宅賣給了摩納哥電子商務企業家Olivia Skuza和Heath Wells。
這座六居室豪宅掛牌上市僅三周。
第十名：Kia Lama，Bradleys Head Rd，Mosman，4000萬澳元
悉尼投資銀行家Andrew Pridham這座豪宅今年8月以4000萬澳元的價格秘密出售，創下了Mosman的房價紀錄。
它被評為當地最好的建築之一，佔地2600平方米，配有網球場、游泳池、健身房，可欣賞Mosman和city的美景。
它上次交易是在25年前，當時的價格是605萬澳元。
第十一名：10-12 Ian St，Rose Bay，4000萬澳元
這個地塊由兩座房屋組成，3月份賣給了房地產開發商Fortis Group，目前正計劃建造十幾套豪華公寓。
第十二名：Karam，14 St Georges Rd，Toorak，4000萬澳元
墨爾本威士忌大亨David Prior的這棟豪宅二月份以4000萬澳元售出。
這座五居室住宅佔地3000平方米，設有裝飾藝術風格的游泳池、spa中心、網球場和健身房，是墨爾本「最具標誌性的住宅」之一。
第十三名：35-39 Albany Rd, Toorak，約4000萬澳元
已故億萬富翁David Hains擁有的這棟10居室豪宅於3月份出售，比最初的掛牌價便宜了500萬澳元。
第十四名：Rawson Rd, Rose Bay, 3850萬澳元
這座豪宅曾花費6年的時間建造，五間卧室、五間浴室、電梯、游泳池和四車位車庫。
上一次出售是在2015年，價格是682.5萬澳元。
第十五名：15A & $15B Dumaresq Rd，Rose Bay，3500萬澳元
2月份，這兩套合併的公寓以3500萬澳元的價格出售，震驚了當地人。
記錄顯示，刑事律師Chris Watson和他的妻子Diane Barr-Watson於2003年以115萬澳元的價格購買了其中一套公寓，2012年又以200萬澳元的價格買了另一套。
第十六名：44 Bower St, Manly，約3500萬澳元
這座豪宅今年5月成交時，打破了當地的房價紀錄。
第十七名：1 Wentworth Rd, Vaucluse,3175萬澳元
第十八名：81 Fitzwilliam Rd，Vaucluse，3038.8萬澳元
這座豪宅的買家是一個華人家庭。
第十九名：7 Collins Ave，Rose bay，3000萬澳元
第二十名：46 The Grove，Mosman，3000萬澳元
這座六居室豪宅的買家是ZRL Capital的華人董事Enquan Zheng。
可以看到，前20名的豪宅基本上都位於悉尼，墨爾本很少。
悉尼的有錢人還是多呀。
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