西澳最便宜的房子，2000澳元就能拿下？
今年，珀斯只有少數房屋售價在30萬澳元或以下，最便宜的房屋主要集中在該市較老的外圍郊區。
2024年，珀斯房價中位數達到創紀錄的882,075澳元，房地產評論員預測新的一年房價將再上漲約10%。
2月份，珀斯最便宜的房屋售價為28.9萬澳元，這是位於Armadale的一套兩卧一衛房屋，佔地680平方米，建於二戰結束之後。上一次出售是在2010年，價格為28.5萬澳元。
這棟位於Armadale John Street的房子
是珀斯今年最便宜的房屋
成交價第二低的房屋位於更遠的城市邊緣地區 — 向南60公里處的Pinjarra，那裡的一套三室一廳一衛的房屋售價僅高出1,000澳元。
REIWA首席執行官Cath Hart表示，2024年，精明的買家可以買到物美價廉的房子，尤其是在珀斯較老的外圍郊區。
2024年珀斯大都市區最便宜的房子
她說：「不過，許多房屋需要進行一番大修。」
「但是，對於準備投資大修或重建的買家來說，這些房產既可以提供一個經濟實惠的入市機會，也可以提供一個潛在的投資機會。」
對於那些願意將目光投向珀斯以外地區的人來說，2024年西澳偏遠地區的房價更加實惠。
2024年西澳偏遠地區最便宜的房子
Morawa脫穎而出，有三處房產進入前五名，其中一處售價僅為2,000澳元。
Hart表示，Morawa、 Merredin、Coolgardie的買家能夠以更少的錢買到面積更大的房產，但這些房產也往往是需要修繕的舊房。
她說：「對一些人來說，搬遷到偏遠地區可能是一條經濟實惠的置業途徑，但買家在考慮搬遷到鄉村小鎮時，必須考慮一系列因素，包括所提供的生活方式、當地設施的可用性以及與維護或翻新老舊房產相關的潛在成本。」
Morawa售價僅為2,000澳元的房子
在全澳十大高增長沿海社區榜單中，Marmion和Watermans Bay名列前茅。二者房價分別達到了210萬澳元和220萬澳元的高點，在過去五年中上漲了約140%。
從區域來看，Bremer Bay和Seabird在同一時期也出現了類似的增長軌跡。
Ray White Group高級數據分析師Atom Go Tian表示，大都市地區沿海生活的高端性在價位上顯而易見，在增長最快的10個區中，有6個的房價超過200萬澳元。
「只有阿德萊德Maslin Beach的房價低於100萬澳元。」他說。
「悉尼的Darling Point是高端沿海地區房價增長最顯著的例子，儘管其市場價已經很高，但五年來仍實現了137%的增長，達到了1,400萬澳元。」
素材來源：WAtoday
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