華商出售悉尼海景豪宅，成交價近$5500萬
悉尼Rose Bay一套濱海房產以近5500萬澳元的價格售出，刷新了當地房價紀錄，併為悉尼2025年的豪宅銷售季打響第一槍。
該房產由華商Frank Qiang Geng和Juanjuan Zhao所有。去年6月，兩人曾以7500萬澳元的價格出售這幢五居室豪宅，但隨後將指導價降至5500萬澳元。
考慮到去年5月在Point Piper以近8200萬澳元的價格購入一幢豪宅，他們想儘快賣掉這幢位於Rose Bay的五居室。
位於Rose Bay區Dumaresq Rd的豪宅由著名建築師Bruce Stafford設計，佔地806平方米，可俯瞰180度海港美景，包括海港大橋，內含電梯、泳池、水療中心和青少年療養中心。
（圖片來源：《澳洲金融評論報》）
自2014年底上一次交易以來，該房產的價值大約翻了一番，當時Kevin Bermeister以2690萬澳元的價格購入。
雖然目前尚不清楚澳聯儲最近的降息是否迎合了買家的心理，但就在交易前兩天，澳聯儲自2020年來首次下調現金利率，這至少是一個有趣的巧合。
Advantage Buyers Agents的Sam Green表示，雖然這種高端買家不太可能依賴降息，但周二的降息提振了整體市場情緒。
（圖片來源：《澳洲金融評論報》）
他說：「這給了人們信心，最糟糕的時候已經過去了。」
「在高端市場，它幾乎沒有什麼影響，但我注意到年輕買家變得更活躍了。很多人都已做好了準備，再加上降息，很多人都會想要進入市場，直到買家開始有害怕錯過的情緒（FOMO）。」
雖然具體的成交價以及買家沒有公開，但據了解，成交價接近5500萬澳元的指導價。
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