阿德這些區或迎來10層高樓公寓！南澳政府擬放寬限高政策，緩解住房壓力
南澳政府正考慮放寬阿德內西區部分地段的建築高度限制，擬允許在指定區域興建10層及以上高層住宅樓，以應對城市住房需求的持續增長。
此次政策審查涵蓋了位於Thebarton的Port Road 沿線、Hindmarsh三角區及前West End Brewery舊址上的Southwark開發項目等戰略性城市更新區域。政府希望通過放寬高度限制，最大限度地釋放這些「戰略黃金地段」的開發潛力。
圖源：The Advertiser
南澳住房與城市發展部長Nick Champion表示：「Port Road 是澳洲最未被充分利用的城市主幹道之一，具備巨大的發展潛力。但目前的建築規範尚不足以支持我們對這一地區的整體發展構想。」
目前，在原West End Brewery 場址上建成的建築多為三至四層，鄰近地區已有六至八層的住宅項目落成。而政府提交的規劃文件則指出，這類重要地段的現有限高規定「過於保守」，建議對現有的建築形態政策進行全面審查。
圖源：The Advertiser
相關調查還提出，在Southwark以及Torrensville、Brooklyn Park和Mile End等地，未來有望興建6至10層的中高層建築；而Hindmarsh地區則可能會發展3至6層的住宅樓。
此次政策更新被命名為「Inner West Code Amendment（內西區規劃法規修訂）」，其目標是在提升住房容量的同時，合理管理新舊建築風貌的融合及街區界面影響。
West Torrens 選區議員Tom Koutsantonis表示，他支持對Southwark和Hindmarsh地區進行城市更新，但強調開發必須與原有社區氛圍「和諧共處」。
「我們需要在 West Hindmarsh Triangle 推動更高的居住密度，同時也應重新評估Henley Beach Rd一帶先前批准的建築高度。」
政府預計將在今年稍晚時間啟動公眾諮詢環節，屆時將邀請社區居民就限高調整與城市規劃草案提供反饋意見。
新聞來源：The Advertiser
https://www.adelaidenow.com.au/news/south-australia/apartments-along-major-adelaide-roads-could-hit-10-storeys-and-above-under-new-government-push/news-story/3c74cf465a38750f3bcb4fbea32fda02
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