終於～墨爾本新「夜店」橋開通！而一間20平不到的沙灘小屋售賣破百萬記錄
摘要小記
01
沙灘彩虹小屋售價破百萬
在墨爾本熱門海灘Mount Martha，一間僅用於儲物的「海灘小屋」近日以100萬澳元的驚人價格成交，成為當地有史以來最貴的船屋之一。這筆交易不僅打破了Mount Martha的紀錄，也幾乎趕上了墨爾本的房屋中位價（約103.5萬澳元）。
02
墨爾本新綠色騎行橋開通
墨爾本西區終於迎來了騎行黨翹首以盼的「大工程」——位於Docklands的綠色自行車橋正式開通！這座造型前衛、彷彿「螢光蟲殼」的220米懸索橋，不僅讓人一眼難忘，更連通了首都城市步道與Moonee Ponds Creek騎行道，為城市西部出行增添了一抹亮色。騎行倡導組織BikeWest副主席Pierre Vairo首次體驗后直言：「感覺就像在夜店裡騎車！」
03
全澳連鎖車身修復集團倒閉
一家曾在全澳多州設有車身修復門店的連鎖集團 Action Smart Group，近期宣布進入清算程序，名下7家公司全部倒閉，累計欠債超過470萬澳元，其中包括高達400萬澳元的稅務欠款。更讓人心寒的是，眾多小型噴漆和鈑金維修商被拖欠貨款，面臨血本無歸的困境。
04
Penfolds不再贊助墨爾本杯
澳洲知名酒庄 Penfolds 日前正式宣布，將不再擔任**墨爾本杯賽馬嘉年華（Melbourne Cup Carnival）的官方指定酒庄，並終止與維州賽馬俱樂部（VRC）之間為期四年的贊助合作，這也意味著 Penfolds 將徹底告別曾被譽為「上流社交標杆」的 Birdcage 貴賓區。
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沙灘彩虹小屋售價破百萬
在墨爾本熱門海灘Mount Martha，一間僅用於儲物的「海灘小屋」近日以100萬澳元的驚人價格成交，成為當地有史以來最貴的船屋之一。這筆交易不僅打破了Mount Martha的紀錄，也幾乎趕上了墨爾本的房屋中位價（約103.5萬澳元）。
這間位於South Beach的26號船屋，掛牌不到48小時就吸引了五組本地買家展開激烈競價。最終，一位買家直接掏出百萬現金秒殺全場——要知道，船屋並不屬於住宅，銀行通常不提供貸款，因此這筆全額現金交易格外引人注目。
這種船屋常被視為海景豪宅的「延伸空間」，地段稀缺，每隔幾年才有機會交易。他透露，該船屋十年前售價約為30多萬澳元，經過翻新後身價一路飆升，甚至讓傳統高端地段Portsea也感到「壓力山大」。
儘管Portsea素有「船屋天花板」之稱，去年的成交紀錄高達120萬澳元，但這次Mount Martha的成交無疑打破了地段鄙視鏈。Corradi更表示，自己手頭還有一份「意向名單」，證明這類精品船屋依舊供不應求，未來價格或將繼續上漲。
從住宅到「沙灘儲物間」，維州的海邊地產市場依舊火熱。在海景、稀缺和情懷的多重加持下，就算是不能居住的「船屋」，也能變成炙手可熱的投資新寵。看來，真正的奢侈品，未必是大別墅，而是一抹私屬的海邊日落。
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墨爾本新綠色騎行橋開通
墨爾本西區終於迎來了騎行黨翹首以盼的「大工程」——位於Docklands的綠色自行車橋正式開通！這座造型前衛、彷彿「螢光蟲殼」的220米懸索橋，不僅讓人一眼難忘，更連通了首都城市步道與Moonee Ponds Creek騎行道，為城市西部出行增添了一抹亮色。騎行倡導組織BikeWest副主席Pierre Vairo首次體驗后直言：「感覺就像在夜店裡騎車！」陽光透過橋體上的圓孔灑落，讓騎行彷彿化身一場光影盛宴。
這座橋是耗資101億澳元的West Gate Tunnel項目的一部分，整條騎行「超高速公路」預計總長超過14公里。但遺憾的是，其中2.5公里的「快速騎行道」（veloway）仍在建設中，而另一座被稱為「彩虹橋」的Dynon Road橋暫時還未對外開放。此前由於工程延誤，導致墨爾本西部的交通系統持續混亂三年有餘，預算也幾近翻倍，引發大量批評。
然而，對於每天騎行通勤的普通市民來說，這座綠色橋無疑是個好消息。83歲的Geoff King是首批騎行者之一，他與朋友們在開放當天跨過了新橋，感嘆道：「之前要在紅綠燈前等很久，現在通行順暢多了！」不少家長也表示，新的橋樑讓帶娃出行更加安心、便捷。
儘管如此，騎行團體仍對整個工程持保留態度。他們指出，項目啟動后，許多關鍵通道被封鎖，迫使騎行者只能在重卡雲集的馬路上穿梭，極大增加了安全隱患。Pierre Vairo坦言，這座新橋雖然美觀，但在實際騎行路徑中本就不是最困難的一段。「我們現在更希望政府能儘快打通與周邊郊區的連接線，比如Yarraville和West Footscray，這樣騎行才真正安全。」
作為騎行愛好者，Vairo更期待即將開放的Dynon Road橋——它將橫跨鐵路，為通往市中心開闢一條全新通道。而這一系列騎行基礎設施，也被維州交通部長Gabrielle Williams稱為「從市區通往西部的高架騎行高速公路建設的重要一步」。
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全澳連鎖車身修復集團倒閉
一家曾在全澳多州設有車身修復門店的連鎖集團 Action Smart Group，近期宣布進入清算程序，名下7家公司全部倒閉，累計欠債超過470萬澳元，其中包括高達400萬澳元的稅務欠款。更讓人心寒的是，眾多小型噴漆和鈑金維修商被拖欠貨款，面臨血本無歸的困境。
這家由昆士蘭黃金海岸男子 Adam Blackwell 領導的集團，一度與包括NRMA在內的多家保險公司有合作關係，並將冰雹災害車輛的修復工作分包給全國各地的小商戶。然而，由於近年來極端天氣減少，加上擴張過快，資金鏈斷裂最終導致集團全線崩盤。雖然名下公司集體「陣亡」，但Adam Blackwell 本人卻並未退出這一行業。清算文件顯示，在倒閉前的數月內，他便已悄然成立一家新公司 ASG Hail，並用它「回購」了三家舊公司業務，總價約為678萬澳元。目前，該新公司已在黃金海岸以 Caravan Fix 的名義繼續運營。
清算人 Steven Naidenov 表示，他正在對這筆「內部交易」進行深入調查，若認定其存在不合理或低價轉售行為，將考慮追訴新買方及相關責任人。同時，多位受害小商戶雖因擔憂追款失敗而不願公開發聲，但私下紛紛表示「損失巨大」，「被欠的錢對小企業來說真的是生死線」。
雖然 Blackwell 表示清算是「為了保障員工權益、對供應商和客戶負責」，但外界普遍質疑這是一次換殼繼續經營的策略性清算。對此，NRMA母公司IAG回應稱，已啟動風險監控流程，並就付款問題要求新公司提供保障信息。
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Penfolds不再贊助墨爾本杯
澳洲知名酒庄 Penfolds 日前正式宣布，將不再擔任**墨爾本杯賽馬嘉年華（Melbourne Cup Carnival）的官方指定酒庄，並終止與維州賽馬俱樂部（VRC）**之間為期四年的贊助合作，這也意味著 Penfolds 將徹底告別曾被譽為「上流社交標杆」的 Birdcage 貴賓區。
自2021年起，Penfolds 便成為了 VRC 最受矚目的 Victoria Derby 賽事冠名贊助商，並在 Birdcage 區打造高端葡萄酒體驗，吸引了包括超模 Alessandra Ambrosio、演員 Daniel McPherson 以及明星情侶 Buddy & Jesinta Franklin 等名人到場。然而，這份光彩即將在今年 7 月畫下句號。
Penfolds 在聲明中表示：「這是經過深思熟慮的決定，未來我們將把資源投入到其他更具戰略意義的方向，同時繼續深耕澳洲本地市場。」這一決定無疑讓正試圖擺脫高達7000萬澳元債務的 VRC 雪上加霜，VRC CEO Kylie Rogers 目前正急於尋找新的重量級贊助夥伴填補空缺。
據業內人士透露，此次 Penfolds 的贊助組合不僅包括現金支持，還涵蓋了大量 Grange 等高端酒品在賽事期間的供應。VRC 更是表示：「我們對三年來與 Penfolds 合作的成果感到自豪，並期待儘快公布新的合作夥伴。」目前 VRC 的主要贊助商還包括 Lexus、Crown、Furphy 和 TAB 等品牌。
儘管贊助終止，但 Penfolds 強調仍會繼續打造「創新且具有衝擊力的品牌體驗」，而據今年早些時候公布的數據，僅去年的賽馬嘉年華就為維州帶來了高達7.85億澳元的經濟收益，全澳經濟總貢獻更是突破10億澳元。Penfolds 的退出，雖然不會終結這場年度盛會的熱度，卻也標志著這場老牌賽馬盛典，在變局中邁入一個全新階段。
本文信息源自9news、theage、Herald Sun等
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