澳洲華人巨頭轟然倒塌！老闆遊艇豪車，員工遭欠薪
去年12月，華人背景的知名地產公司
APH倒閉，但事情的發展遠沒有這麼簡單。
墨爾本Forest Hill的City Park現代商業園區曾是中國開發商APH控股的資產。
這家園區佔地5.8公頃，該公司的辦公室也設在這片土地上。
隨著至少1.5億澳元的債務壓頂，這家由華商James Zhang掌舵的公司正式進入破產管理程序。
此前，為了在墨爾本東部Box Hill和Epworth醫院附近建造一個20層高、價值3.2億澳元的「健康區」，該開發商向私人信貸基金MaxCap貸款。
後者是澳洲最大的房地產融資機構之一。
除了MaxCap，APH還向其他私人信貸基金借款，包括被新加坡CapitaLand收購的Wingate。
Wingate為APH在Box Hill附近一個包含115套單元房的住宅項目提供了融資。
MaxCap為APH的「健康區」項目，提供了1.5億澳元的第一抵押貸款(firstmortgage)，以及墨爾本東部Forest Hill城區一個價值10億澳元的辦公樓項目提供融資。
在去年8月，MaxCap任命畢馬威會計師事務所（KPMG）接管擁有Forest Hill地塊的APH子公司，但未披露APH在該項目的具體欠款金額。
後來，該地塊已被掛牌出售。
此外，APH還將價值超過2億澳元的多個地塊投放市場，並放棄了對華人區BoxHill另一塊擬建Novotel品牌酒店地塊的控制權。
該項目當時被主要私人信貸公司Metrics CreditPartners收回。
不僅如此，2023年3月，審計機構Grant Thornton的報告指出，Zhang可能已違反董事職責，涉及非商業交易、潛在的不合理董事相關交易以及資不抵債期間的交易。
對其他人來說，這場「盛宴」后只剩下一地爛攤子。
超過150名員工遭遇薪資拖欠，有些甚至至今還沒收到養老金或離職賠償。
APH旗下的子公司也拖欠了眾多建築商和施工人員的工程款。
更糟的是，內部員工投資計劃也淪為泡影——知情人士透露，Zhang在吸引員工投資時自身投入卻有限，自2023年5月停止分紅后，這些「被說動投資」的員工再也沒見到自己的錢。
另一方面，James Zhang的私人生活曝光，奢侈程度令人瞠目結舌。
其名下資產包括Canterbury豪宅、Mornington Peninsula價值800萬澳元的酒庄別墅，以及81英尺長的Princess Y75超級遊艇Fleur De Juin（六月之花）等。
他和妻子慷慨捐款給 Camberwell 女子文法學校，學校甚至用他們夫妻的名字命名了一間物理實驗室。
在City Park停車場的B1-B3區域，Zhang將地下車庫的大部分區域封鎖起來，用來存放他的豪車收藏，其中不乏法拉利和勞斯萊斯等車輛。
更有租戶拍攝到APH將企業高爾夫球車違規停放在殘疾人車位。
但面對債務危機，Zhang展現出令人意外的從容，似乎毫不擔心可能面臨的後果。
知情人士稱其頻繁往返香港，還在社交媒體持續更新海灣度假照片。
等到管理人正式介入時，已經是去年年底了。
當時，Zhang已經將他的遊艇掛牌出售，價格為440萬澳元。
其名下豪車也通過二手車商轉手。
Canterbury房產於2023年轉移至妻子名下，並悄悄掛售；
Lincoln Minerals公司股份半數轉入20歲女兒名下——值得注意的是，該公司董事長據稱由Zhang侄女擔任。
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