一對年輕夫婦于周六以1,585,000澳元的價格買下了位於墨爾本Flemington的一棟新裝修的三居室維多利亞式住宅。
這棟房屋位於Brighton Street 44號，坐落在Flemington一個綠樹成蔭的高檔小區內，其售價範圍為130萬至 140萬，底價為142萬。
Jellis Craig Kensington的首席代理人兼拍賣師Jerome Feery表示：「經過深思熟慮的高質量裝修，包括安裝太陽能電池板和雙層玻璃窗，無疑是吸引競標者的因素之一。」
地理位置優越、靠近公共交通、市場和餐館，也引起了人們的興趣。
Feery說，這場競爭激烈的拍賣會以113萬的出價開始，在三位積極競標者（均為年輕夫婦）之間來回競拍，現場「圍觀人數多達80至100人」。
他說：「當價格達到158萬時，一名競標者退出了，然後剩下的兩名競標者之間就開始了激烈的競爭，直到將房子賣出。」
這一結果讓在場的人群、許多居民、鄰居以及中標者都無言以對。
「我想每個人都對最終結果感到非常驚訝。」他說。
賣家們也欣喜若狂，他們一家打算搬到Williamstown新買的房子里。
該房產是本周墨爾本819處待拍賣房產之一。截至周六晚，Domain集團公布的初步拍賣清盤率為72.3%，本周共計602處房產成交，另有58處房產被撤回。撤回的房產在計算清盤率時計入未售出房產。
上周六，在Coburg舉行的一場激動人心的拍賣會上，一棟由同一家族持有近一個世紀的維多利亞式住宅以遠高於底價的117.5萬的價格售出。
賣家的祖父最初於1930年租下了Station Street 16號，並於16年後（1946年）購買了這棟房子。從那時起，該房產就一直歸該家族所有。
這套四居室住宅的指導價為80萬至88萬，吸引了五位積極競標者，均為年輕夫婦或個人。
起拍價為840,000元，隨後價格迅速上漲至880,000元。
Nelson Alexander的首席經紀人Ryan Currie表示：「當價格達到110萬左右時，三名競標者退出，只剩下中標者和出價第二高者。」
雖然Currie表示拍賣結果令人印象深刻，但接下來發生的事情才是最令人難忘的。
「拍賣結束后，成功的競標者是一對年輕夫婦，而賣家是兩姐妹，她們作為母親遺產的執行人出售自己的家宅，他們都擁抱在一起，哭了，」Currie說。
中標者是一對夫婦，他們剛剛從St Kilda East的一套租房搬走，希望先在房子里住一段時間，然後再進行裝修。
在Burnley，一套三居室兩層住宅以155.5萬的價格拍賣售出。
Ray White Balwyn的Brad Cooper表示，這處位於Barrow Place 11號的房產指導價為125萬至135萬，適合縮小住房規模者、專業人士和小家庭，引起了很多人的興趣。
他說：「活動期間，我們接待了大約130組意向買家。」
Cooper表示，該房產靠近火車站和高速公路，佔地面積為255平方米，對潛在買家來說「非常有利」。
在約50名觀眾面前，六名積極競標者爭奪這套房子。
拍賣會以100萬的出價開始，然後以2萬的增量增加，最後降至1萬和5000元的加價，最後只剩下中標者和出價次高者。
中標者是一對年輕夫婦，他們計劃將房子出租12個月後再搬進去住。
Cooper表示，這一結果證明了市場對可立即入住房產的需求。
他說：「如果你有一處準備出租或直接入住的房產，它就會很受歡迎。」
PRD首席經濟學家Diaswati Mardiasmo博士表示，墨爾本的拍賣清盤率表明「市場更加強勁」。「我對這個結果並不感到驚訝，因為選舉現在已經結束，所以更加確定。」
Mardiasmo預測，如果儲備銀行本月晚些時候降息，市場將會變得更加強勁。
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作者來源：REA
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