中國電商平台在澳崛起，用戶大漲至近500萬！多個零售品牌倒閉
實體零售業不好乾啊
澳洲的購物中心正面臨數十年來最大的一次震蕩。
隨著亞馬遜、Temu和Shein等電商平台的爆炸式崛起，澳洲傳統實體零售業正被「衝擊波」撕裂。
業內人士警告，這些低價、快遞到家的平台正在迫使零售商徹底改變經營模式，否則可能徹底從商場中消失。
過去一年，eBay、Kogan、The Reject Shop和Best & Less等多家大型零售商的顧客數量出現明顯下滑。
而Millers、Rivers、Noni B、Katies、Autograph、Crossroads、Rockmans和Wittner等澳洲知名品牌，甚至在過去一年中直接退出了市場。
最新數據顯示，亞馬遜在澳洲的用戶數量依舊迅猛增長。
在剛剛過去的12個月里，有880萬澳洲人至少在亞馬遜上購物過一次，同比增加了11%。
與此同時，Temu在澳洲的用戶已達到470萬，同比增長24%；
Shein的用戶為260萬，同比增長27%。
研究機構Roy Morgan估算，過去一年，Temu和Shein這兩家中國電商平台單是新增的銷售額就接近13億澳元，其中Temu貢獻10億澳元，Shein貢獻3億澳元。
Roy Morgan零售與消費品負責人Catherine Jolley表示，這種規模和速度的增長「前所未有」，正在重塑整個零售市場。
「折扣平台正在重置消費者的期望值，傳統零售商，尤其是那些靠低價定位生存的品牌，必須重新審視自己在『新零售秩序』中的位置。」
在實體零售端，壓力已經顯現。
購物中心的空置率開始上升，房東們急於將空鋪重新出租，因為服裝和家居連鎖店正在放緩擴張。
房地產分析師指出，這場衝擊可能重塑澳洲的零售地產市場，而這直接影響到養老基金的價值和郊區經濟。
受影響最嚴重的是服裝和配飾連鎖，這些曾經是吸引消費者走進大型購物中心的「主力店」。
如今，Shein和Temu的超低價服飾充斥人們的手機屏幕，大型連鎖零售商不得不削減成本。
而亞馬遜也在加碼競爭，其巨大的倉儲網路不斷在澳洲擴張，以極速送達吸引消費者遠離實體店。
對商業地產持有人來說，這無疑是殘酷的打擊。
空鋪不僅拉低了資產價值，還迫使購物中心加速轉型，嘗試引入更多餐飲、健身和娛樂元素，把商場打造成「體驗中心」。
更糟的是，這場零售變局恰好發生在生活成本高企的時期。
家庭開支緊縮，消費者更加看重「低價」，這正好成了Shein和Temu持續擴張的最大助力。
Ray White商業研究主管Vanessa Rader表示，生活成本危機讓消費者把「便宜」放在首位，這直接推動了這些在線平台的成功。
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