《澳洲金融評論報》9月28日報道，受墨爾本舉辦AFL總決賽的影響，本周全澳房屋拍賣量驟降了三分之一，作為全澳拍賣之都的墨爾本幾乎進入「休市」狀態。
Cotality研究數據顯示，本周全澳共有1760套房屋進入拍賣市場，環比驟降33%。
全澳首府城市的綜合初步清盤率從前一周的77.9%（自2021年10月以來最高）急劇下滑至71.4%，創下三個月以來最低水平。
（圖片來源：《澳洲金融評論報》）
Cotality研究主管Tim Lawless表示，悉尼共舉行了1171場拍賣，比前一周增加28%，為今年第二高的拍賣量。
「目前已有73.5%的拍賣成交，低於前一周的77%。下周預計拍賣量會部分回升，約有1975套房屋將進入拍賣市場，不過悉尼的拍賣將在NRL總決賽當周受到影響，后一周則預計會升至約2600套。」
圖文無關（圖片來源：網路）
悉尼南區一宗引人注目的拍賣結果是一套5居室住宅以345萬澳元成交，比300萬澳元的預期高出45萬澳元。
據業內人士透露，這套位於Gymea Bay、僅建成12個月的住宅，在周六的拍賣會上吸引了五位註冊競買人。拍賣以290萬澳元開價，競價過程多以5萬澳元為單位遞增，最終成功售出。
JRE Property負責人兼掛牌代理Luke Jeffree表示，該住宅佔地約900平，背後無鄰居，視野開闊直望灌木林景觀。
「我認為地塊是最大賣點，而且它是全新住宅，」Jeffree說，「我真希望手上還有十幾套這樣的房子，現在市場上的存量非常有限。在過去四周里，我帶看了70至80組客戶，可見市場競爭非常激烈。」
圖文無關（圖片來源：網路）
在AFL總決賽長周末期間，墨爾本拍賣量驟減83%，僅有230套房屋進入拍賣，初步清盤率降至64.6%，創下23周以來最低水平。
布里斯班的拍賣量環比下降12%，共有151套房屋進入市場，但初步清盤率略微上升，從65.6%升至66.1%。
在較小的首府城市中，阿德萊德有84套房屋拍賣，初步清盤率為76.6%；堪培拉有119套房屋拍賣，初步清盤率為67.5%。
SQM Research的Louis Christopher表示，全國房地產市場目前仍偏向賣方，但並未進入「火爆」階段。
「在當前市場中，賣家若想順利出售，就需要在一定程度上與市場接軌，否則一旦定價過高，將面臨成交困難。隨著5%首付購房計劃的實施，預計晚春至12月期間，市場需求會有所回升。」
他還指出，中低價位的房產市場將因首次購房者的活躍而趨於緊俏，而高端市場則相對停滯不前。「高端市場並未快速推進，雖然仍會有不錯的成交，但數量不會像往年那麼多。」
*以上內容系網友風平浪靜自行轉載自澳洲的家一墨爾本，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。