據報道，南澳政府通過《住宿多樣性規範修正案》推出住房政策全面改革，旨在提升全州公寓與退休生活社區的可負擔性、靈活性與品質。這項具有里程碑意義的住房改革將重塑南澳的公寓與退休生活模式。
此次改革通過鼓勵發展更多元化、注重社區聯繫的住房選擇，以滿足南澳居民不斷變化的需求。
新規賦予開發商更大的設計與施工靈活性——包括可用屋頂花園、燒烤區等共享設施替代昂貴的私人陽台。取消私人陽台配置可為每套公寓節省1.1萬至3.2萬澳元建築成本，在降低總體開發成本的同時促進社區歸屬感。
針對退休及養老社區開發，新規允許將建築高度提升至4-6層，並將六層建築的最小用地面積從2萬平方米縮減至1萬平方米。這些調整有望在社區內提供更多養老選擇，確保長者能就近獲得家庭支持與社區服務。
超過四層的大型開發項目將轉由州政府評估委員會監管，而用地面積小於6500平方米的中小型項目仍由地方議會審批，以保留社區參与度和地方專業意見。南澳住房規劃部長Nick Champion表示，改革在可負擔性、設計品質與住房可持續性之間取得了平衡。
「這些規劃改革為長者及有複雜需求的人群提供了更多選擇與支持，」Champion強調，「將推動全州範圍內建設更優質、多元且可負擔的住房選擇。」
修正案的另一核心是引入「共居」模式——配備廚房及衛生間等共享設施的公寓單元，新設計標準將確保這些公共空間實現功能化、高品質與無障礙化。更新后的規範反映了南澳人口結構變化：單親家庭增多、家庭規模縮小及老齡化人口正尋求替代傳統獨棟住宅的靈活居住方案。
Champion將與全州各地方政府磋商，細化這些規劃改革的落地措施。此次改革堪稱全國最具前瞻性的住房政策革新之一，《住宿多樣性規範修正案》彰顯了州政府使住房更可負擔、更包容、更可持續的長期願景，為南澳未來城市發展設立了新基準。
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