他們救死扶傷、照顧老人、教育你的孩子、幫你恢復健康、為你沖泡咖啡、為你建造房屋——但這些支撐澳洲運轉的人，大多連租房都負擔不起。
（圖片來源：RealEstate）
一最新報告揭露了澳洲日益嚴峻的租房危機：那些維繫社會正常運行的「剛需工作者」，正被自己服務的社區排除在外，根本租不起當地房子。
這份名為《租房可負擔性概覽：剛需工作者報告》的研究，由澳洲服務機構Anglicare Australia發布，分析了全澳超5.1萬條租房房源信息。
結果顯示，從護士到清潔工，全職剛需工作者幾乎被擋在租房市場的每一個角落，部分人群甚至在整個州都找不到一套負擔得起的房子。
以救護車工作人員為例，他們要應對生死攸關的緊急情況，工作壓力巨大，但在所有調研房源中，僅1117套（佔比2.3%）在他們的承受範圍內。
負責照顧老年人與弱勢群體的養老護工，處境更糟。全澳僅850套房源（佔比1.7%）是他們能負擔的。
護士在疫情期間及之後都扮演著關鍵角色，卻也只能負擔754套房源，僅佔市場的1.5%。
這些工作人員照料病人、輪值夜班、保障醫院運轉，卻大多無法擁有穩定的住房。
建築工人的勞動支撐著澳洲城市發展與基礎設施建設，但他們被98.9%的租房市場拒之門外，全澳僅575套房源符合他們的預算。
幼兒教育工作者負責在孩子成長關鍵期提供教育與照料，他們的租房處境同樣嚴峻——按收入水平計算，僅417套房源（佔比0.8%）是他們能負擔的。
餐飲酒店業工作者的可負擔率與幼兒教育工作者相同。他們在疫情期間遭受重創，如今仍面臨工作不穩定、薪資低的困境，在超5.1萬套房源中，僅417套適合他們租住。
在偏遠地區，以移民女性為主的清潔工群體，租房可負擔性更差。
多數偏遠地區中，清潔工能負擔的房源佔比不足5%，而他們的工作是清潔學校、醫院與辦公樓。
PropTrack最新數據顯示，目前澳洲主要城市租金水平居高不下：悉尼平均周租800澳元，達爾文、堪培拉與珀斯均為700澳元，布里斯班650澳元，阿德萊德600澳元，墨爾本與霍巴特則為580澳元。
Anglicare Australia執行董事Kasy Chambers將報告結果稱為「全國性恥辱」。
「我們依賴的群體——護士、教師、護工、清潔工——卻租不起穩定的房子，這簡直是全國性恥辱。」
「報告顯示，即便是全職從事關鍵工作的人，也被大多數租房排除在外。在澳洲很多地區，租房可負擔性甚至在倒退。」
「在ACT，餐飲從業者找不到一套負擔得起的房子；在北領地，他們僅能負擔5套；整個維州範圍內，也只有80套適合他們。」
Chambers補充道，「這些結果表明，住房危機已開始影響維繫社區的核心人群。如果他們在工作地租不起房，學校、醫院與養老院將難以維持運轉。」
Chambers認為，政府不能再將住房問題完全交給私人市場。
「幾十年來，政府一直退出住房供應領域，反而通過數十億澳元的稅收減免扶持私人投資者。結果就是，這個體系只服務於投資者，卻將其他人拒之門外。」
「解決辦法很明確：我們需要通過稅收改革遏制住房成本上漲；每年至少新建2.5萬套公共住房與社區住房，且這些房源必須是剛需工作者能負擔的；同時要加強對租戶的保護，避免人們在不公平的體系中任人擺布。」
「住房危機並非偶然，而是一系列選擇導致的結果。這些數據令人震驚，但也為政府提供了轉向的機會——確保每個人都能擁有安全、可負擔的住房。」
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