【熱議】澳大利亞住房貸款創歷史新高！澳央行堅持政策方針立場更趨堅定
澳大利亞住房貸款在第三季度超出預期，創下歷史新高，凸顯了寬鬆的貨幣政策如何重新刺激了信貸增長和房地產需求，也讓澳大利亞儲備銀行有了另一個繼續按兵不動的理由。
澳大利亞統計局周三公布的數據顯示，截至9月份的三個月內，面向房屋投資者的新增貸款增長了13.6%，達到2022年初以來的最高水平，推動住宅貸款總額創下歷史新高。
澳大利亞統計局金融統計主管米什·譚在一份聲明中表示：「借貸成本下降和空置率低對投資者來說是有利條件。」
「投資貸款的強勁勢頭也推動9月份所有新增住房貸款的總額創下歷史新高。」
澳大利亞統計局表示，目前投資者貸款約佔新增貸款的40%。自住業主貸款活動也有所增強，新增貸款的數量和金額在本季度均有所增長。
數據顯示，儘管通脹率仍高於目標水平，但澳大利亞儲備銀行今年三次降息已放鬆了金融環境。
這種動態有助於解釋央行本月決定將利率維持在 3.6% 不變，以及其釋放出未來將長期暫停加息的信號。
「這一回升進一步證明，我們正處於經濟持續周期性上升階段，」澳大利亞聯邦銀行經濟學家阿什溫·克拉克在一份報告中寫道。
這也「為澳儲行近期不會進一步降息的傾向提供了一定的支持」。
今天的數據顯示，繼周二公布的數據之後，澳大利亞消費者近四年來首次轉為樂觀，因為家庭對經濟前景變得更加樂觀。
澳大利亞儲備銀行官員將密切關注周四的就業報告，預計該報告將顯示，由於經濟增加了就業崗位，10月份失業率從4.5%降至4.4%。
紐西蘭的房地產需求也出現復甦，在房價和抵押貸款利率雙雙下降的環境下，首次購房者獲益匪淺。
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