微型公寓變成「貧民窟」?珀斯這個區,到底該不該改造?

位於Fremantle的歷史保護區即將推出面積僅26平方米的微型公寓項目,引發了強烈的抗議,批評稱該項目將把該地區變成一個「聯合居住貧民窟」。

該開發項目位於Queen Victoria Street,計劃投資5500萬,涉及多個停車場的開發,並且緊鄰翻新的Dalgety Wool Stores。該項目因其高度、密度和停車位不足問題,遭到了35位本地居民的反對。

這項有爭議的開發計劃由Marprop公司提出,後者也是今年早些時候在Stirling Street推進的另一個聯合居住項目的背後推動者。

與珀斯項目相似,Fremantle項目中的111個聯合居住公寓——這些公寓似於建造出租單元,但配有共享設施——最小的單元將僅為26平方米。

租戶將共享餐廳、休息區、中庭、健身房、洗衣房以及多個室外公共區域。

該項目還將提供83個房間,這些房間的服務將與聯合居住部分獨立,且將提供專門的公共設施,包括游泳池、屋頂酒吧、休息區、大堂通道和停車場。開發項目將包含73個停車位,缺口達到240個。

有一項反對意見指出,其他國家的大規模聯合居住項目已失敗,引用了一篇文章稱,聯合居住模式往往更多的是開發商「榨取永遠租客」,而非真正關注社區建設。

該意見表示:「這些例子凸顯了批准大規模、高周轉住房模式的風險,這些模式優先考慮的是利潤,而非宜居性和長期社區福祉。」

反對者還提到,Human-Urban公司已獲得批准,在離該項目不到600米的地方,在位於Cantonment Street的 Elders Wool Stores 所在地建設174個聯合居住單元,這將作為該模式適用性的試金石。

反對意見稱:「將這種未經測試的開發項目集中在Fremantle的一個小區域內似乎不明智。Queen Victoria Street已經面臨一系列社會挑戰,不應再承受更多負擔,也不應冒著成為聯合居住『貧民窟』的風險。」

然而,該項目在地方政府的《責任部門報告》中獲得了支持,報告稱其設計、規模和密度符合高密度綜合用途區的預期。

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