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400多個新崗位機會來啦！
Qantas 將在阿德萊德建設一座全新的產品創新中心，預計為南澳帶來 400多個新崗位。Qantas 周四宣布，這將是悉尼以外的首個同類中心，項目將與 South Australian Government 和 The University of Adelaide 合作，在 2026 年于阿德萊德 CBD 落成。
Qantas 首席執行官 Vanessa Hudson 表示，這一中心將「重塑我們為乘客打造產品與服務的方式」，並稱讚與州政府的合作。這項重大投資將在阿德萊德 CBD 創造多達 420 個崗位，讓我們的團隊能充分利用當地的科技與 AI 人才，加速創新。
中心預計到 2028 年底將創造超過 420 個職位，包括 UI/UX 設計師、軟體開發人員和業務分析師。Hudson 表示，雖然部分員工會從悉尼和印度調派，但「大多數崗位將向南澳居民開放」。Qantas 還將與 University of Adelaide 建立戰略合作，培養具備 AI 與數字技能的畢業人才。南澳州長 Peter Malinauskas 證實州政府提供了金額未公開的財政激勵，以吸引 Qantas 落戶阿德萊德，但強調激勵「基於績效」。創新中心預計于 2026 年初啟用。
Qantas 近年持續加強在南澳的布局。上個月，阿德萊德—奧克蘭直航在中斷十年後恢復。Hudson 指出，新引進的 Airbus A321XLR 將使更多從阿德萊德出發的國際航線成為可能。此外，Qantas 在阿德萊德機場新建的國內商務休息室也已於今年五月啟用。
02
大型企業要倒閉
深陷困境的殘疾人服務機構 Bedford 的命運進入關鍵時刻，這家南澳標誌性企業數月來的動蕩即將迎來結果。南澳州長 Peter Malinauskas 周五在 FIVEAA 表示，Bedford 在全州雇有逾 1400 名員工，必須在「幾天內」完成出售，而維持運營的資金也所剩無幾。他當天與 NAB 舉行了重要會議，並將在周末繼續推動潛在收購。
留給我們找到買家的時間不多了，若無法完成出售，Bedford 將無法繼續維持現狀。7 月，Bedford Group 曾因財務危機瀕臨進入自願託管，最終在獲得 1500 萬澳元政府救助后暫時脫困。作為救助的一部分，州政府收購了其位於Clapham的Balyana地塊。Bedford自1945年運營至今，但近年來一直難以擺脫對 NDIS 資金模式的高度依賴。
10 月，聯邦政府在評估其財務狀況后，再撥款 440 萬澳元支持出售流程。當時衛生部長Mark Butler表示，Bedford的資金狀況糟糕到「連每周運營都難以維持」。Bedford 本應依賴其常規收入維持運營，而這些收入絕大部分來自聯邦納稅人。
南澳州長Peter Malinauskas于 7 月在Bedford Industry 的新聞發布會上發表講話。圖片：Mark Brake
03
南澳房市創新高
南澳房地產市場再創新高。估價總署數據顯示，截至 2025 年 9 月，州房屋中位價升至 80 萬澳元，阿德萊德市區更達 87.7 萬澳元，鞏固其全澳最具韌性和吸引力的房市地位。這些數據基於實際房產銷售、南澳土地服務局核實的交易信息，以及用於評級徵稅的綜合估價冊。
每筆交易都被歸入 2300 多個子市場，以確保類型間公平比較。REISA 表示，市場在成本壓力下依舊強勁，買家願意為優質地段付高價。房價超過 100 萬澳元 的郊區數量本季度從 157 個增至 190 個，顯示高端市場持續擴張。
阿德萊德郊區亮點：REISA 聚焦 Port Adelaide、Semaphore、Rosewater 等區，受 Osborne Naval Shipyard 及 AUKUS 項目 推動，大量就業與基建帶動住房需求提升。聯邦政府預計 AUKUS 相關工程將創造 4000 名設計與建設崗位，潛艇建造高峰期還將帶來 4000–5500 個直接就業。
沿海及近港地區表現突出：Semaphore：中位價 143 萬澳元，季度漲 4.82%。
Port Adelaide：中位價 72.5 萬澳元，漲 10.42%。
Rosewater：中位價 82.2 萬澳元，漲 12.3%。
其他熱區包括 Mount Barker、Morphett Vale、Paralowie。偏遠地區中位價升至 48.5 萬澳元，漲 4.30%，在供應有限情況下仍需求旺盛。儘管外界擔憂已到頂峰，南澳不動產中介協會首席執行官Andrea Heading認為 2026 年仍有增長空間：南澳表現持續超出預期，增長穩健，是健康市場的象徵。
重大國防項目只是阿德萊德房地產市場持續強勁增長的眾多催化劑之一。（圖片來源：Shuterstock.com/API Magazine）
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小企業保險壓力大
悉尼 Waverley 精品店 Wild Paisley 的店主 Janene Weber 因保險費用持續上漲而陷入困境。九年前開店時，她為盜竊、破損及庫存等項目投保，但如今只能負擔最基本的房東險和公共責任險。她說：We can』t afford full cover anymore，並坦言如今連庫存都無法投保。BizCover 首席執行官 Michael Gottlieb 表示，Weber 的情況非常普遍，許多小企業因成本壓力而保險不足。
他指出，網路攻擊風險上升，也迫使越來越多小企業額外購買網路保險。澳大利亞小型企業組織理事會（COSBOA）的報告稱，45% 的小企業因保險成本受到衝擊。COSBOA 主席 Matthew Addison 說，小企業正同時承受「成本上漲、勞動力短缺和繁瑣流程」的壓力，許多老闆甚至需要動用積蓄來維持經營。
保險業方面則將保費上漲歸因於「極端天氣、通脹及州稅」。澳大利亞保險理事會指出，在部分地區，州稅占保費比例高達 34%。Gottlieb 建議小企業多方比價，以找到更具競爭力的方案。但對 Weber 來說，這些選擇已經難以緩解壓力。她表示，如果保費再漲，可能不得不關閉實體店。
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