【熱議】租金飆升或將給西澳家庭帶來巨大衝擊
西澳蓬勃發展的租賃市場即將引發新一輪的經濟災難，房主的市政稅勢必上漲。
地方政府稅率的計算依據是總租金價值，而自新冠疫情以來，租金價值已經飆升。
西澳州估價總署每三年對租金價值進行一次評估。最近一次修訂將於明年7月1日在珀斯生效，涵蓋了2021年至2024年的租金高峰期。
房地產分析公司 Cotality 的數據顯示，去年大多數都市郊區的租金比 2021 年至少上漲了三分之一。
貧困郊區的租金漲幅尤為顯著，其中Westminster（48.7%）、Balga（50.4%）、Armadale（47.6%）和Koondoola（45.5%）漲幅最大。
各地方議會已承諾盡最大努力限制任何增長，並指出租金價值並不是決定房產稅額的唯一因素。
但毫無疑問，租金上漲將迫使他們提高最終數字，該數字將於明年公布。
「鑒於生活成本壓力，我希望地方政府部長能夠調查此事，」西澳社會服務委員會主席路易絲·吉奧利托說道。
「這將加劇低收入人群面臨的困境。如有必要，應該採取一定程度的干預措施。」
吉奧利托（ Louise Giolitto）女士敦促重新考慮繳費方式，她說，按季度繳費的人比一次性付清賬單的人要支付更高的費用。
西澳地方政府部長漢娜·比茲利（Hannah Beazley）表示，各地方議會必須在保持低稅率和「長期財政可持續性」之間取得平衡，以確保他們能夠為社區提供未來所需的服務。
「雖然地方議會負責制定自己的稅率，但我鼓勵他們在制定稅率時，要始終把納稅人的生活成本壓力放在首位，」她說。
比茲利女士表示，如果重新評估意味著地方議會收取的稅款超過所需，她希望地方議會能夠自願放棄獲得意外之財的機會。
影子地方政府部長基里莉·沃倫表示，任何稅率的大幅上漲「都不應該讓州政府感到意外」。
沃倫女士表示：「雖然確定稅率的公式很複雜，估價總署的計算只是整個過程的一部分，但毫無疑問，自 2022 年以來西澳飆升的租金和房價將推高許多家庭的稅率。」
「地方政府深切意識到這對家庭的影響，並正在儘力提供支持。但各地方議會也面臨著巨大的財政壓力。」
「與此同時，像鄉村地方政府基金這樣的重要資助項目……實際上已經枯竭，導致地方議會獲得的支持減少。
「這些增長是工黨在住房危機問題上不作為以及忽視地方政府資金投入的直接後果，而這些資金原本有助於地方政府的可持續發展，最終受害的將是西澳的家庭。」
*以上內容系網友指點山河自行轉載自西澳料姐，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。