01
等了8年 墨爾本新地鐵通了！生活徹底改變！
等了足足八年、投入超過 150 億澳元的 Melbourne Metro Tunnel——終於正式開通啦！
這可是過去 40 年來維州最大的交通工程升級。這條全新的地下隧道一口氣增加了五座地鐵站：Town Hall、State Library、Parkville、Arden，還有 Anzac Station。這條約 9 公里的雙隧道將連接城市東西南北，對許多上班通勤、上學、醫院與學區往返的人來說，是一次真正意義上的生活方式升級。
現開通階段為Summer Start，每天中午時段到傍晚都有列車通過新隧道，而且是免費搭乘！Cranbourne、Pakenham 和 Sunbury 線的部分列車會直接穿過新隧道，不再繞 old City Loop，節省不少時間。
新系統有望顯著緩解現有 City Loop 的擁堵壓力，預計 2026 年 2 月將推出全新時刻表，每周將增加約 1000 班列車服務，某些路線將實現隨到隨走模式。
對我們華人社區來說，這意味著：如果你在北墨爾本、東南區或西北區上班，以後通勤更方便了； 去醫院、大學、CBD 購物、看病都更加快捷； 家裡有長輩、小孩的，也不用擔心交通不便、換車麻煩。
歡迎大家利用這個假期，搭乘 Metro Tunnel，體驗一下墨爾本城市交通的新面貌！
02
商業資訊
澳洲房價繼續上漲，但增速開始放緩，大城市增長乏力
Cotality 最新數據顯示，11 月全國房價再次上漲 1%，為連續第三個月錄得強勁漲幅。然而，與 10 月相比漲速略有放緩，主要因悉尼和墨爾本兩大城市的價格走弱，上月分別僅上漲 0.5% 和 0.3%，遠低於其他中型首都城市的 1% 以上漲幅。
研究指出，大城市房價已受到明顯的負擔能力限制。澳洲住房可負擔性在 9 月創下歷史最差水平，在多數城市，攢夠 20% 首付需超過十年，這使得需求更多流向價格較低的市場。
此外，房地產市場情緒也受到利率預期變化影響。2025 年的降息預期此前支撐了房市動能，但近期通脹反彈使市場對進一步降息的信心下降，部分經濟學家甚至開始預期未來可能加息。
拍賣清盤率自 9 月高點回落，顯示買家態度趨於謹慎。整體來看，房價仍保持上漲，但市場熱度正在逐步降溫。
03
社區新聞
反移民示威再次霸佔CBD！華人務必留意安全！
昨日墨爾本 CBD 再次迎來兩股人潮「正面碰撞」：一邊是反移民示威，另一邊是支持多元的反遊行。警方提前發布警告——預計上千人同時湧入市中心。雖然總體和平散去，但市區一度人潮洶湧，警方全城戒備，防止衝突升級。
再加上剛剛開通的 Metro Tunnel 新隧道吸引了不少市民專程前來體驗，這條全新的地下鐵路線帶來了大量客流。與此同時，黑色星期五折扣購物也讓 CBD 商場和購物街人滿為患，三股人流疊加，使得市中心一度非常擁擠。
為了避免再出現上次瓶子、石塊滿天飛的混亂場面，維州警方已經啟動「臨時高搜查權力」。簡單說，就是警察可以在指定區域——包括 CBD、Southbank、Docklands——直接搜查可疑人員、檢查包袋，甚至要求摘下面罩。一旦發現有人攜帶武器或挑釁滋事，會立即逮捕。
昨天的熱鬧已經過去，但類似情況隨時可能再次出現。保持警覺、合理安排出行，是保障自己和家人安全的關鍵。
在此提醒大家：節假日或大型活動期間，市中心人流會異常密集，出行一定要提前規劃路線，盡量避開示威或可能衝突的區域，注意自身安全。
04
每日快訊
健康保險福利年底不用將清零，數百萬澳洲人可能錯失此福利
一項最新調查提醒，許多澳洲人在今年結束前可能會錯失價值上千元的健康保險「extras」福利。
多數健康保險的附加項目（牙科、驗光、物理治療等）都會在 12 月 31 日清零，未使用的額度不會結轉到下一年。
Money.com.au 的調查發現，40% 的澳洲人不知道自己還有未用的福利，而這部分價值可能非常可觀。
另有 31% 的人表示他們還有額度沒用完，15% 則幾乎完全沒有使用過這些福利。調查顯示，年長群體更容易不確定自己是否有未使用的項目；而年輕人雖然更了解，但更常完全不使用，其中 近 20% 的千禧一代今年幾乎沒動過這些福利。
專家提醒，所有extras都是不用就失效，建議大家在年底前檢查自己的健康保險計劃，避免白白浪費已經付費的福利。
悉尼西區發生疑似黑幫處決槍擊案，警員在聽到槍聲后數秒趕到現場
悉尼西區發生一起疑似黑幫處決的槍擊案，28 歲男子 Mal Seve 于上周五在 Blacktown 住所外遭近距離射殺，當場死亡。警方追捕一輛逃離現場的馬自達皮卡，車輛隨後撞毀，兩名男子棄車逃跑但很快被抓獲。
18 歲嫌疑人 Hoani Tewhare 已在周六被控多項罪名。另一名 25 歲男子因輕傷住院，周日出院后也被正式指控謀殺。警方表示，三名涉案人員都「為警方熟知」。
受害者 Seve 是兩個孩子的父親，被指與 Inner West Brotherhood 幫派有關。警方強調，公共場所槍擊是最高優先順序案件，事發時警員在聽到槍聲后的數秒內已趕到現場。
案件將在周一于 Blacktown 地方法院繼續審理。
澳大利亞迎來夏季，多地出現極端天氣
澳大利亞夏季第一天出現罕見的極端溫差：西部酷熱、東南極冷。
珀斯最高溫預計達 37℃，逼近 1979 年的歷史紀錄；而墨爾本卻只有 16℃，可能刷新 1987 年的夏季最低溫紀錄。
Weatherzone 指出，這一反差由兩套強烈且相反的天氣系統造成：西澳受低壓槽影響，內陸熱空氣被推向沿海，引發高溫，並促使氣象局對 Kimberley 地區發布嚴重熱浪警告。
同時，東南部因晚春持續偏冷，阿爾卑斯山與塔州高地仍在降雪，使墨爾本陰冷、體感如冬天。
後續天氣將逐漸緩和：珀斯明天降至 28℃，墨爾本預計周三回溫至 27℃。4.幼教從業者集體漲薪，去年漲幅10%，今年漲幅5%自12月起，超過 26.8 萬名澳大利亞幼教從業者將每周多拿約 160 澳元，因為聯邦政府對早教行業的 15% 加薪方案進入最後階段。
去年 10% 漲幅已發放，這次的最後 5% 會自動到賬。加薪后，全職幼教每周約多賺 200 澳元，幼兒教師每周約多賺 316 澳元。
政府稱，這是為緩解生活成本壓力並解決行業長期低薪、人才流失問題。過去一年中，行業已新增 15,100 名從業者，空缺崗位減少 14%，人手不足豁免下降 9%，大型機構對臨時工的需求也明顯降低。教育部長表示，加薪正在幫助行業留住優秀教育者，也吸引更多新人加入。
幼教從業者集體漲薪，去年漲幅10%，今年漲幅5%
自12月起，超過 26.8 萬名澳大利亞幼教從業者將每周多拿約 160 澳元，因為聯邦政府對早教行業的 15% 加薪方案進入最後階段。
去年 10% 漲幅已發放，這次的最後 5% 會自動到賬。
加薪后，全職幼教每周約多賺 200 澳元，幼兒教師每周約多賺 316 澳元。
政府稱，這是為緩解生活成本壓力並解決行業長期低薪、人才流失問題。過去一年中，行業已新增 15,100 名從業者，空缺崗位減少 14%，人手不足豁免下降 9%，大型機構對臨時工的需求也明顯降低。
教育部長表示，加薪正在幫助行業留住優秀教育者，也吸引更多新人加入。
05
吃喝玩樂
明日截至！墨爾本維媽海鮮愛好者集合！
本周末可以在墨爾本市中心體驗一場傳統的德國聖誕市集。
市集上可以嘗到正宗德式美食，包括酸菜烤腸、椒鹽卷餅、熱華夫餅、薑餅、德國啤酒與熱紅酒等。現場還設有手作禮物與聖誕裝飾攤位，適合選購節日禮物。活動期間將有現場音樂演出。
市集僅在兩個日期開放：12 月 6 日下午 2 點至 7 點，以及 12 月 14 日中午 12 點至下午 5 點。可以跟親友一起，去感受傳統的歐洲聖誕氛圍。
活動信息
時間：12 月 6 日下午 2 點至 7 點； 12 月 14 日中午 12 點至下午 5 點
地點：German Lutheran Trinity Church,22 Parliament Pl, East Melbourne 3002
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