又有留學生不幸中招…
剛到澳洲，很多留學生最先要解決的不是課程，而是「住哪」。
租房這件事，看似簡單，其實是留學生活中最容易踩坑的環節之一。
精心偽造的合同、看似正規的押金憑證、熱情的「房東」私信，當這些誘餌被撒向急需住處的留學生時，一場跨國詐騙早已悄然布下天羅地網。
前些日子，中國駐墨爾本總領館發文提醒，近期有在澳的中國留學生遭遇「假房東」租房詐騙。
駐墨爾本總領館提醒領區中國留學生務必通過正規網站、中介等渠道查找信息，在了解核實房東、房源真實情況后再辦理租房手續。社交媒體等非正規租房平台的房源真實性無法保證，容易被騙受損。匯出大額錢款前，請務必多方核實，排除詐騙可能。
總領館發文爆料稱，本學期開學的時候，中國留學生Hannah從國內飛抵悉尼，準備入住已簽合同的公寓時，卻發現自己陷入了一場精心策劃的騙局。
所謂的華人「房東」劉某已聯繫不上，電話不接，微信異常。Hannah和室友共計損失6200澳元，這筆錢幾乎掏空了她初到澳洲的生活費。
據受害者反映，詐騙分子首先在大學附近、市中心等熱門區域線上短租公寓數日，然後拍照放出優惠出租價掛在社交媒體平台。
待留學生瀏覽社交媒體「上鉤」后，詐騙分子會僱用中介人員代取公寓鑰匙並帶留學生看房。留學生看中房源后，當場與假中介簽署虛假租賃合同（租期三個月至一年），支付押金和房租后即拿到鑰匙。數日後公寓短租租期已到，真房主找上門來時，受害者才發現自己被騙，此時「假房東」已隱匿線上身份「跑路」。
同樣的遭遇在阿德萊德上演。留學生Cindy在網上聯繫到同一名劉某，支付了4422澳元的押金和租金，甚至收到了偽造的「押金存入政府機構憑證」。
直到交接鑰匙時，劉某消失得無影無蹤。Cindy報警后驚訝地發現，劉某面對警方時態度囂張，視頻通話時鏡頭全程對著一張桌子，似乎毫不畏懼。
租房詐騙正在全球範圍內針對中國留學生群體展開精準攻擊。
從澳大利亞到美國，從英國到新加坡，相似的劇本在不同國度輪番上演。
在紐約，留學生小劉通過小紅書聯繫房源，被對方以 「定金鎖定房源」，「鑰匙押金保障」 為由連環索費2000元后，瞬間被拉黑，對方賬號隨即註銷。
北京市公安局東城分局已對此立案調查。
但小劉發現，這類騙局並非個例，他在小紅書上檢索發現，倫敦多名留學生遭遇同款詐騙。
涉事的Instagram賬號均為「Cora」，房源照片、話術甚至支付寶收款碼都高度一致。若有受害者對「鑰匙押金」產生質疑，騙子會以「引發不快」為由終止交易，此前繳納的定金也無法追回。
小劉發現，這類詐騙從今年7月份就出現過，對方會將租房者從小紅書引導到Instagram上進行進一步交流。等租房者確認房源照片后，對方就會催促交定金和鑰匙押金。對方收取兩筆費用時會發來支付寶收款碼。同時還會告誡租房者不要在房間抽煙，不要養寵物等，讓人放鬆警惕。
另一名留學生表示，對方稱收取鑰匙押金是因為此前有人不還鑰匙。對方稱，交了鑰匙押金，等退房時還會退還給你，鑰匙押金是1000元。有的留學生在這一步起了疑心，不願意再交，對方就會稱租房者引起了自己的不愉快，而結束交易，拉黑租房者，此前交過的定金也無法退還。
小劉告訴記者，一些留學生在小紅書上曝光的幾起詐騙事件中，對方的Instagram賬號都為「Cora」，發布的房源照片和話術完全一致。
一位留學生告訴記者，去年12月她也在倫敦租房時就遇到過類似騙局，交了定金和拿鑰匙的押金以後，對方就把自己拉黑。
小劉稱，現在唯一能確定的只有對方的支付寶收款碼。因為他提供的護照信息也可能是偽造的。
據駐英使館消息，曾有中國留學生在「小紅書」上聯繫租房，在詐騙分子安排看房后同其簽約付款。
但準備入住時發現房主另有其人，詐騙分子並無出租房屋資格，造成租金被騙…
今年五月，一名英國朴茨茅斯大學的碩士生，短短9天內被素未謀面的「房東」騙走3809英鎊——這是她銀行卡近乎全部的餘額，而她甚至沒看過自己要租的房子長什麼樣。
今年5月，她在一個合租APP上看到朴茨茅斯Lion Street的一套「超值」公寓。
「房東」信誓旦旦稱：「太多人感興趣了，不先付押金就沒機會看房！」於是她乖乖轉賬250英鎊押金並簽了「合同」。
緊接著對方索要首月租金，承諾「不滿意全額退款」。當她興沖沖準備看房時，「房東」卻以「文件缺失」為由，要求她提前支付電視牌照費和維修費。
在接下來的9天里，騙子想出了更多的理由來解釋為什麼學生不能看公寓，並要求更多的錢。
圖源：Sky news
這名學生說：「他說如果我不付錢就拿不到退款，延遲付款還要罰款。我非常害怕，因為我的銀行賬戶幾乎要空了。」
騙子甚至偽造英國房東協會 (NLA) 工作人員身份施壓。
當發現所謂的「NLA代表」郵箱與「房東」郵箱驚人相似時，她才意識到自己被騙了，不再給假房東寄錢。
圖源：BBC
所幸勞埃德銀行最終退還了她的損失，但這樣的幸運並非人人都有。
新加坡近日也爆出中國人租房被騙事件，規模更加龐大。
目前已知受害人數近128人，大部分是在新加坡的中國留學生，涉及金額高達50萬新元。
據報道，這起案件發生在今年4月至6月期間，詐騙者在網上發布虛假房源信息，誘導受害者聯繫並支付押金或首月租金。一旦匯款完成，騙子便立即失聯，受害者才意識到被騙。
受害者小R爆料稱：「近期，與多名租客相繼遭遇黑中介公司以「低價租房 + 強制清退」 為手段的詐騙，不僅損失了巨額租金，還承受了身心雙重傷害。
小R稱：「黑心中介」每一步都精心設計，讓租客防不勝防！
首先他們會用「低價+長期合約承諾」誘騙租客付高額租金！
「同等地段的房子，他們報價比市場價低10-20%，還說能簽1年合約！」 小R回憶道。
隨後，黑心中介公司的銷售人員又會反覆承諾：「我們和房東簽的大合約期限很長，完全能覆蓋你想租的3/6/12個月周期，你放心一次性付租金，還能享受小折扣。」
對於需要穩定居住的留學生和打工人來說，這樣的條件誘惑力十足。
因此不少受害者像小R一樣，一次性支付了3-12個月租金+押金，少則幾千新元，多則上萬新元，滿心期待安穩的居住生活。
誰能想到，這竟是一場「收完錢就跑路」的騙局開端！
近年來，中國留學生在澳遭遇租房詐騙的事件頻發。由於留學生身在海外，人生地不熟，加上留學生往往集中在開學季租房，導致需求激增，騙子們便將他們鎖定為目標。
多位受害者表示，詐騙分子往往利用留學生對當地租房流程不熟悉的弱點，偽造文件、編造專業術語，甚至假裝成同胞獲取信任。
值得警惕的是，這些騙局正在變得更加專業化、組織化。同一套詐騙材料、話術和收款碼在不同國家、不同平台被反覆使用，顯示出背後可能存在有組織的犯罪網路。
對於即將出國或正在海外尋找住處的留學生，專家建議：務必通過正規渠道租房，堅持線下看房，核實房東身份，謹慎對待要求提前支付大額款項的情況。
*以上內容系網友創夢AUS自行轉載自墨爾本留學圈，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。