南澳夏季流感激增創紀錄; 中國預製聯排別墅三周售罄, 在澳熱銷
南澳遭遇反常夏季流感潮，病例數創紀錄！
據最新報道，南澳正經歷有史以來最嚴重的流感爆發，儘管氣溫持續升高，每周病例數仍急劇上升，這種反常現象打破了季節性規律，並對聖誕聚會構成威脅。
在過去的七周內，每周流感病例數幾乎翻倍，從截至10月25日當周的447例飆升至截至12月6日當周的823例。這一上升趨勢與南澳衛生部門”流感季通常出現在5月至9月之間”的指導意見明顯不符。
澳大利亞統計局數據顯示，今年1月至9月期間，南澳有106例死亡歸因於流感。相比之下，去年全年為63例，前年為65例——而2025年第四季度的數據尚未計入。
衛生官員目前擔憂，在聖誕家庭團聚期間，這種可能致命的流感會在養老機構中傳播。今年流感病例數已飆升至目前超過33,000例，而去年的同期約為22,500例（該數字本身已是近年來最嚴重的年份之一），此次夏季激增正發生在此背景下。
澳大利亞全科醫師學院南澳分會主席Sian Goodson表示，該州正處於有史以來最高的流感病例記錄期。“我們在十月份就達到了這一嚴峻的程度——這絕不是一個我們希望打破的紀錄。我們必須提高疫苗【相關閱讀:顯微鏡學家發表對四家疫苗公司的成分分析】接種率，扭轉這一趨勢，”她強調，”接種疫苗【相關閱讀:專家爆驚人內幕：接種疫苗，你有更大的可能會死於病毒】不僅有助於最大程度保護自身安全，也能保護你的親友。北半球剛經歷了一個嚴重的流感季，而我們的流感季開始得較早。”
Goodson警告稱，聖誕節和新年可能成為”傳播事件”，雖然流感在冬季更為普遍，但感染隨時可能發生。
南澳衛生部門表示，今年迄今的33,031例病例是自2008年流感成為法定報告疾病以來的最高紀錄。
“在大多數年份，流感病例在冬季達到高峰后，會在年內晚些時候減少。2025年我們在七月份達到了高峰，”一份聲明指出，”然而，近期出現了反常的流感病例增長，其中主要為甲型流感毒株。自11月1日以來，已報告3694例病例，其中97%為甲型流感。同期還有319例住院病例，並不幸出現1例死亡。這一激增現象在全國範圍內均有出現，主要由甲型流感毒株的流行所驅動，而今年早些時候，我們觀察到甲型和乙型毒株同時傳播。”
“接種流感疫苗永遠不會太晚。鑒於近期病例激增，所有六個月齡及以上的南澳居民都應確保及時接種最新疫苗。”
據《realestate》報道，墨爾本北部正在建造一批幾乎完全由中國製造的住宅，這在該市尚屬首次。Craigieburn有五棟聯排別墅正在組裝，其預製模塊產自無錫市的恆溫恆濕工廠。
該項目由墨爾本開發商Kincaid與全澳住宅巨頭Stockland，以及墨爾本創立的預製住宅材料公司Signex共同完成。Kincaid首席執行官Kris Burt表示，雖然首批僅運抵五套住宅的構件，但其背後工廠已具備承接數百套訂單的能力。
“我們儘可能在中國完成大部分工序，這批住宅的中國製造比例已達75-80%……我們將爭取提升至85%。”Burt指出，採用這種建造方式可比傳統工期縮短約10個月，節省數萬澳元成本。在競爭激烈的市場環境下，採用工廠主導模式的開發商將把大部分節省成本讓利給購房者。
這批四卧三衛的聯排別墅每棟配備兩個起居區、一個雙車位車庫（同樣在中國預製），符合全澳房屋能源評級計劃的八星能效標準，售價為69.9萬至74.9萬澳元。Burt強調這是墨爾本首創，特別是對於能輕易擴展規模的大型聯排項目而言。該模式迅速獲得市場認可，五套尚未建成的別墅在三周內就被投資者全部認購。
儘管地基在11月初才澆築完成，目前項目僅需安裝廚房，預計聖誕節前即可達到入住標準。現場起重機已吊裝所有構件：從地板到成型的內外牆，包括淋浴、馬桶及防水層已完備的浴室”集成艙”，甚至大部分室內吊頂空間。
僅廚房和金屬屋面板為本地生產。Kincaid首席運營官Joel Martin形容該過程”如同拼圖遊戲”，預製牆體已自帶外立面抹灰、龍骨、保溫層、石膏板和電線布線。
所有模塊在裝船前和運抵現場后均經過澳標檢測。Martin透露，他們曾告知潛在買家這些房屋將在海外製造模塊，”當時擔心市場接受度”，但三周售罄的結果證明”市場認可中國製造”。
談及實際建造過程，Martin指出與傳統建築的最大差異在於這些構件採用平板包裝。他和Burt均表示，目前Signex設有展示間的模塊化住宅，比傳統建築更堅固，這正契合買家需求。Signex由墨爾本的Jeff Xu創立（他同時運營開發商Golden Age），其供應商均為中國企業。
Burt認為，若想實現《國家住房協議》設定的2029年前建成120萬套住宅的目標，此類模塊化建築必須更普及。儘管他希望與澳洲製造業合作，但”不確定本土化還需多久”。
維州城市發展研究所執行董事Linda Allison表示，雖然零星聽聞過從中國進口住宅模塊，但Kincaid項目的規模前所未見。她指出：”業界對此存在爭論，這與在澳洲本土建立該產業的目標存在張力。”Allison認為該行業尚處”萌芽期”，隨著監管改革和技術進步，情況可能發生變化。
“但此類案例會越來越多，”Allison總結道，”開發商始終在尋求創新與成本控制。目前業內多數機構——無論是否經過精確測算——尚未將這種模式視為顯著的成本節約方案。”
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