從分區法到地方議會法規的繁瑣手續，累計達到32萬美元，導致生產力委員會主席呼籲各州政府解決導致澳大利亞住房昂貴的「監管亂麻」。
一項關於取消經濟限速的委員會報告發現，新房監管每年給購房者帶來高達475億美元的損失，同時呼籲重新審視繁重的監管，以確保其適用性。
隨著房價持續飆升，各州政府正面臨著艱難的挑戰，以實現聯邦政府五年內建造120萬套住房的目標，這比計劃晚了約7萬套。
生產力委員會主席丹妮爾·伍德表示，繁瑣的負擔反映了許多行業面臨的挑戰，但住房是澳大利亞生活中至關重要的一部分。
她說：「在住房問題上尤其重要，因為它對更廣泛的經濟和社會產生了深遠的影響。」
「我們認為政府應該去那些我稱之為』監管亂麻』的領域，認真審視需要哪些監管，哪些可以削減，以及如何提高監管審批的速度。」
維多利亞州於十月推出了全面的規劃改革，居民將失去對新建住宅和低層公寓開發提出上訴的權利，旨在縮短審批時間。
新南威爾士州已全面修訂法律，取消了已通過戰略規劃或開發控制處理的步驟，剔除了延誤申請的重複內容。
生產力委員會的報告估計，限制性分區法是新房最大的監管成本，介於50%到80%之間。
對於佔地較少的單位，最大的監管成本是行政和評估文書，介於33%至36%之間。
政府在布里斯班建造一套房子的成本與墨爾本建造的房子差不多。悉尼的監管成本最高。
伍德表示，安全和質量監管對於確保消費者購房信心至關重要，但隨著數十年逐步增加的監管要求，確保住房負擔得起的平衡已被打亂。
「這是一種負擔，有時是出於合理原因而加重，但往往缺乏對權衡的足夠意識，這種權衡最終導致房屋價格上漲、供應難度降低，尤其是在我們面臨真正負擔能力挑戰的時期，」她說。
伍德表示，聯邦政府可以重點激勵州監管的變革，如規劃法或遺產法，而非住房目標——住房目標的成功可能受多種因素影響，而這些因素並不總是州政府能控制。
住房行業協會首席經濟學家蒂姆·里爾登表示，其組織的模型顯示，悉尼和墨爾本（居住在當地人口占很大比例）的成本要高得多。
他說，HIA估計新房和土地套餐的50%費用是監管性的。
「[生產力委員會]在那裡設定的上限反映了悉尼和墨爾本的成本……所以更準確地說，這個上限是對平均澳大利亞人所承受負擔的保守估計，「他說。
他表示，暫停《國家建築規範》的舉措是值得歡迎的——該規範已擴展到新建案的數千頁要求，但還需要做更多工作來降低房價。
「可及性和能源效率之間的權衡已經優先於可負擔性，而我們25年來看到的同樣決策過程正是住房如今變得非常負擔不起的核心原因，」他說。
里爾登表示，應改革該制度，使重複批准只需一次，並鼓勵外資投資建設。
澳大利亞建築大師協會首席執行官Denita Wawn表示，這份報告應成為聯邦政府的警鐘，促使其重新評估監管對增長的影響。
「各級政府施加的監管日益增多，包括通過NCC的機構，導致了建築生產力低下，」Wawn說。
她呼籲政府削減25%的繁文縟節，並表示需要對監管規範進行根本性的轉變。
Wawn表示：「設定減少繁文縟節的目標，並按照PC的建議制定明確的監管改革和減輕監管負擔的議程，對於支持一個可持續且可持續的建築與施工行業長期發展至關重要。」
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