噩耗！澳大利亞多家大行宣布利率上漲！加息預期再度升溫
近日，澳大利亞銀行業再現利率調整動作，聯邦銀行、麥格理銀行先後上調固定住房貸款利率。這一系列舉動釋放出明確的市場信號，或預示澳大利亞儲備銀行（RBA）後續可能啟動加息，引發市場廣泛關注。
據悉，澳大利亞聯邦銀行（Commonwealth Bank）已於近日上調自住型住房貸款的固定利率，最高上調幅度達0.7個百分點。調整后，該行當前最低固定利率為兩年期5.79%。
幾乎在同一時間，麥格理銀行（Macquarie Bank）也宣布對所有期限的固定房貸利率統一上調0.25個百分點，其最低利率升至一年期5.59%。值得注意的是，麥格理銀行此前已在12月5日進行過一次加息。
在多家銀行接連上調利率后，國民銀行（NAB）目前在四大銀行中仍保持相對最低的固定利率水平，一年期和兩年期固定利率均為5.39%。
市場研究機構Canstar認為，銀行此輪動作並非孤立現象。Canstar數據洞察總監莎莉·廷德爾（Sally Tindall）表示，近期的加息延續了其他大型銀行在去年12月的調整趨勢，反映出固定利率市場正在逐步消化官方現金利率可能進一步上調的預期。
澳大利亞儲備銀行下一次議息會議將於2月2日舉行，會議將決定現金利率的最新水平。目前，RBA已將官方利率維持在3.6%數月，主要原因在於通脹壓力仍然較為頑固。
廷德爾指出，在下一次議息會議召開之前，銀行繼續上調固定利率的可能性仍然存在。她表示，固定利率整體正進入「退潮期」，儘管市場上仍有少數貸款機構提供低於5%的產品，但這類利率能維持多久仍有不確定性。
Canstar的數據顯示，目前僅有16家貸款機構提供低於5%的固定利率，較一個月前的27家明顯減少。若這一趨勢持續，等到下一次RBA會議召開時，固定利率以「4」開頭的產品數量或將降至個位數。
此外，Canstar的利率追蹤結果顯示，在過去一個月內，已有34家貸款機構至少上調過一次固定房貸利率。
對於2026年現金利率的走勢，各大銀行看法並不完全一致。不過，聯邦銀行和國民銀行均預計，官方利率仍存在再次上調的可能。與此同時，也有部分機構在去年年底表示，利率或將繼續保持穩定，但不太可能出現進一步降息。
整體來看，固定房貸利率的持續上行，正為市場釋放出更為謹慎的信號。隨著RBA議息會議臨近，利率走向仍有待官方進一步確認，借款人和投資者需密切關注後續政策動向。
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