今天，
全澳都在焦急等待澳聯儲的決定，
果不其然，
官方現金利率，
確認再次上調，
重回3.85%！
房貸要多掏上千澳幣，
35%貸款者面臨斷供危機，
12%貸款者已經斷供，
買房可能成為永久的奢望，
大批年輕人或逃離澳洲！
01
澳聯儲重啟加息！貸款要多還上千澳幣！匯率瞬間波動！
從去年開始，很多人就在預測，2026年澳聯儲的第一次董事會上，一定會調整官方現金利率。只不過這個預測變化過大，最開始澳洲通貨膨脹率沒有反彈時，人們樂觀的認為2026年會是降息的一年，可隨著通脹率持續走高，大家絕望情緒開始蔓延，降息預測也變成了加息預測！
果不其然，就在剛剛，澳聯儲正式宣布，澳洲的官方現金利率從3.6%上調至3.85%！
這是澳聯儲時隔很久以來，再次宣布上調官方現金利率，不僅如此，大量金融專家認為，單次加息也無法遏制澳洲現在的通貨膨脹率上漲，今年至少還要再加息一次！
澳聯儲加息，各個銀行和金融機構會第一時間響應，瞬間將金融政策收緊帶來的壓力轉嫁給所有貸款人。
根據目前澳洲全國平均新房貸款額69.4萬澳幣計算，僅僅是本次加息，每月還款金額就要增加109澳幣，月還款達到驚人的4025澳幣。一整年下來，不考慮二次加息，大家就要在貸款上面多支出1300澳幣左右…
澳聯儲其實也不想加息，但是澳洲現在的通貨膨脹率讓澳聯儲沒有其他選擇。12月份的月度通貨膨脹率再次回升到了3.8%，比11月再次上漲了0.4%。
還有更關鍵的核心通脹率數據已經上升到了3.3%，這才是最致命的。也是推動澳聯儲加息的關鍵數據！
只可惜，專家認為僅憑這一次加息並不能完全遏制通脹的反彈，今年至少還要加息一次甚至加息多次。有不少人抨擊澳洲政府，認為是因為政府支出過多才推高了通脹。
通脹反彈，大家的支出本就增加了，加息以後還貸金額增加了，什麼都在漲就是工資沒有漲…
澳聯儲加息，除了對房貸和日常支出有影響，對於澳幣匯率也有巨大影響！
今天中午，澳幣兌人民幣匯率已經出現了小幅上漲。本來前幾日澳幣匯率飆升，一路暴漲到了4.928的超高點，之後就開始大幅回落，最後穩定在1:4.8左右。
今天，澳聯儲即便沒有公布決定，澳幣匯率已經開始上漲，只是幅度沒有那麼大。
澳聯儲決定公布的瞬間，匯率直線上漲！
按照這個趨勢發展，如果未來再加息，澳幣兌人民幣匯率破5可能只是時間問題！
02
貸款還不起，越來越多人破產斷供！錢和房子都沒了！不少年輕人在逃離澳洲！
現在澳洲房價仍然在走高，政府的5%首付計劃讓更多人背負著高貸款壓力進入房產市場。澳聯儲這一次加息，影響的將會是無數人的命運。
看一看最新數據吧，進入2026年以後，全澳超過三分之一背負房貸的民眾正在深陷還款泥潭無法自拔，每月的收入，絕大部分都還給了銀行，剩下的收入維持生活都很艱難！
12%的房貸背負者在過去半年內時間里有過斷供的情況！
Finder最新的消費者信心指數顯示，自2023年以來，感到還款吃力的房主比例始終維持在30%以上。目前這一比例為35%！
雖與2025年的36%和2024年的37%基本持平，但相比2022年加息前的24%，房主們的財務壓力在短短數年間激增了超過10%。
本來2025年澳聯儲降息之後，還貸焦慮已經降低了，只可惜，現在這個焦慮不僅回來了，而且比以前更高。
澳聯儲加息以後，還有一個更加扎心的事實：有很多澳洲年輕人，可能永遠都買不起房了！
首先就是澳洲的房價一直在上漲，即便最近因為加息的緣故上漲速度減緩，現在的房價依然讓很多人無法接受。
其次就是越來越高的月還貸金額，這也讓無數人望而卻步。想要以普通工資買到一套心儀的房產，對於很多人尤其是年輕人而言是一種奢望。
為什麼很多年輕人開始逃離澳洲，買不起房就是其中的主因之一。置業是根植于很多人心中的渴望，既然在澳洲無法實現這個夢想，換個地方實現夢想即可。
不少澳洲年輕人已經離開澳洲前往了東南亞，日本、泰國、馬來西亞等地成了澳人的首選。
澳聯儲加息后，這個情況可能會愈演愈烈！澳洲本就老齡化嚴重，年輕人離開以後，青壯勞動力更加短缺…這對於澳洲社會的整體發展都會產生影響。
03
小編結語
澳洲已經陷入到了一個惡性循環之中，通貨膨脹率走高，澳聯儲必然要加息進行控制。
但是加息不僅傷害經濟，對民眾的生活也有極大影響。
可是不加息，通脹率肆意走高，澳洲同樣會變得一團糟！
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