澳大利亞五金巨頭Bunnings推出模塊化預製小屋！上線即熱銷，無需審批，$2.6萬起
澳大利亞最具代表性的五金建材零售商正邁出重大步伐，從售賣榔頭、釘子這類基礎建材，轉向助力整屋建造。
Bunnings Warehouse與澳大利亞一家創新型初創企業達成合作，推出適用於後院的緊湊型模塊化裝配式小屋，其中多款產品的設計巧妙規避了傳統建築施工許可的辦理要求。
該零售商目前已在官網及線下門店的特殊訂單櫃檯上線Elsewhere Pods品牌的平板式預製裝配式住宅，推出兩款戶型：一款是2.7米×2.4米的基礎款小屋，售價26100澳元；另一款是4米×2.4米的大戶型單間公寓，售價42900澳元。
Bunnings表示，這類裝配式小屋最快兩天就能完成組裝，品牌將其定位為適合自行組裝的實用方案，可用作應急居住空間、家庭辦公區，或是青少年的獨立休閑屋。
Elsewhere Pods今年9月官宣與Bunnings達成合作，並於上月低調完成聯合上線，隨著市場對緊湊型模塊化住宅的需求攀升，該品牌銷售額已突破900萬澳元。
品牌創始人Matt Decarne將這類裝配式小屋稱作「終極手工DIY」的後院改造項目，他認為住房領域的創新舉措，必須成為緩解澳大利亞住房可負擔性壓力的重要一環。
該公司表示，旗下多款設計在內的部分微型模塊化住宅，無需辦理規劃或建築施工審批，這也成為吸引追求便捷高效的購房者的一大亮點。
但相關規定會因地方市政廳和各州政策不同而存在差異，品牌提醒購房者在動工前務必確認當地的具體要求。
Bunnings進軍該領域的背景，是澳大利亞房地產行業正整體向預製裝配式住宅領域轉型。澳大利亞聯邦銀行等主流金融機構正逐漸認可預製建築模式，預製住宅套件生產商也在澳洲各地不斷湧現。
還有不少人選擇一站式裝修的祖母房，墨爾本的母親Maria Hatzi就是其中之一，她打造的兩居室祖母房配備廚房、客廳、浴室和洗衣房，總花費約250000澳元，這套房子也成為她的兒子邁向獨立購房的跳板。
澳大利亞各州政府正逐步簡化附屬住宅的審批手續，昆州和維多利亞州均已放寬相關規定。
住房工業協會近期的一項調查顯示，建築商預計今年祖母房的建造量將達到2022年的約10倍。
市場預測機構也認為該領域的發展勢頭正在持續走高。
Mordor Intelligence的分析顯示，涵蓋模塊化平板預製建築在內的澳大利亞預製建築市場，未來將以每年約7%的速度增長，到2030年市場規模將達到180億澳元。
Elsewhere Pods表示，品牌近三分之一的銷售額來自生態旅遊領域的離網居住設施訂單，這也凸顯出輕量化、可快速搭建的建築結構在偏遠地區的吸引力。
如今Bunnings開始大規模支持這一建築理念，澳大利亞這一最知名的五金建材品牌正式進軍住宅建造領域，這也標志著微型模塊化的居住方式正在澳大利亞成為主流。
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