布里斯班市中心街道被曝每日」定時內澇」，商戶稱無雨日亦難倖免！
據報道，布里斯班市議會正在調查本地一名企業主的投訴，該企業主稱過去六個月來市中心一條街道每日發生內澇。
Entice Me Catering and Cafe的老闆Kym Carson在Newstead的Waterloo Street經營店鋪，她表示這條街道每天上午9點45分會開始積水，持續約90分鐘。
她強調即使無雨日也會出現內澇。」水從排水溝和檢修井湧出，到處都是積水，」Carson描述道，」水位會蔓延到坡道處，車輛駛過時就會激起波浪。」
「這嚴重影響了生意，顧客因積水無法從正門進入。」一位鄰近商鋪經營者表示他們也「幾乎每天」目睹內澇，但慶幸積水尚未蔓延至店鋪區域。
此前布里斯班市議會曾發布上周至周三的高潮位預警，提示低洼地區可能發生局部輕微內澇，但Carson指出即便在低潮日街道依然會被淹。「我擔心一旦開始下雨或遭遇降雨天氣，我的店鋪就會被淹沒，「她補充道。
這位經營企業16年的業主曾經歷兩次重大洪災，包括2022年洪災導致傢具、廚房設備和地板全部損毀的事件。布里斯班市議會發言人表示正在調查此事。
布里斯班CBD辦公樓空置率攀升至11.8%，引專家預警！
據2月5日報道，布里斯班CBD辦公樓空置率已躍升至11.8%，但由於未來三年新增供應稀缺且需求強勁，租戶的選擇餘地將持續收窄。
澳大利亞房地產理事會最新發布的《辦公樓市場報告》顯示，布里斯班CBD空置率從去年7月的10.7%上升至今年1月的11.8%。房地產理事會昆州執行董事Jess Caire指出，空置率的暫時上升正值360 Queen St價值8億澳元的優質辦公樓及其配套置換空間的竣工。
她表示，布里斯班CBD空置率仍是澳大利亞各主要城市中最低的。「布里斯班持續保持強勁的基礎需求，尤其是對優質辦公空間的需求。這並非需求端問題，主要限制因素在於成本和生產效率制約了新供應。」Caire強調，」基礎面優勢毋庸置疑。在強勁的人口增長、經濟多元化發展和全球城市地位提升的支撐下，布里斯班持續吸引著重要的機構投資者關注。」
下一個即將竣工的主要辦公樓項目是49層高的北塔樓，預計於2028年完工。與此同時，核心CBD以外區域的需求壓力同樣顯著——布里斯班邊緣辦公市場空置率達11.4%，較去年7月上升0.9%，但仍明顯低於2021年1月16.4%的峰值。
Caire指出，近期發布的昆州生產力委員會報告已明確當前面臨的挑戰：生產率下降、監管負擔加重、技能短缺以及土地使用規劃限制。
「若缺乏更明確的政策確定性，項目將難以推進。其後果就是當基礎需求保持強勁時，供應渠道卻受到制約。」她分析道，「確保布里斯班擁有支持就業、生產力和長期經濟增長的商業基礎設施，是把握昆州發展黃金期的優先事項。若想保持發展勢頭併為下一階段增長提供所需的辦公容量，創造適宜的投資環境至關重要。」
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