珀斯豪宅賣瘋了！開盤6小時賣20套，狂攬4500萬澳元
周六（2月7日），珀斯高端住宅市場的火爆程度再度引發熱議——City Beach豪華公寓項目Ocean Grand開盤僅6小時，便火速售出20套，銷售額高達4500萬澳元。
其中一套售價超過100萬澳元的公寓被一名買家購入，計劃作為孫子或曾孫輩未來的住所。
Blackburne開發總監Jordan Ennis表示，項目開盤首日表現出乎意料，當天有超過400名潛在買家到場看房。
「我們當天賣出了20套公寓，」他說，「這個項目有望成為創紀錄的明星樓盤。」
事實上，在正式開盤前，該項目已提前售出57套公寓，總價值約2億澳元，平均成交價約為每套300萬澳元。
截至周六，項目累計銷售額已突破2.5億澳元，售出超過75套公寓，佔總量約25%。
Ocean Grand共規劃264套公寓，預計總銷售額約7.2億澳元，幾乎是Blackburne此前兩大項目——總值3.5億澳元的One Subiaco和4億澳元的Grove項目——的兩倍，有望超過South Perth的Civic Heart綜合體，成為西澳最昂貴的公寓開發項目。
項目的「鎮盤之寶」是一套標價3900萬澳元的超級頂層豪宅，目前尚未正式簽約，但已收到多方諮詢。
若成功售出，將打破Blackburne此前在One Subiaco創下的2300萬澳元公寓銷售紀錄。
該頂層豪宅為雙層設計，總面積約800平方米（含陽台），折算單價約4.9萬澳元/平方米，可俯瞰海景、Rottnest Island、Perth Hills及CBD，並配有四個陽台和大面積落地玻璃。項目內其他頂層公寓售價也從700萬澳元起。
Ocean Grand 預計建設周期接近三年，因項目體量龐大，此前也曾遭到部分當地居民和市議會的反對。
未來住戶將享有高端配套設施，包括泳池、私人涼亭、戶外燒烤和披薩爐用餐區、私人餐廳與會客廳、冷水池、桑拿、蒸汽房、水療設施、高爾夫模擬器及禮賓服務。
項目還將對公眾開放商業零售區，涵蓋精品超市、餐廳、咖啡館、葡萄酒吧、健康醫療服務、零售商鋪以及新的兒童遊樂場。
Ennis表示，項目主要面向希望縮小住房規模的換房者，以及希望進入City Beach這一稀缺市場的家庭買家。
「City Beach現有住房存量非常有限，這個項目為更多人進入該區域提供了難得機會。我們提供兩居、三居和四居戶型，既適合換房群體，也適合家庭居住。」
首位購入Ocean Grand公寓的買家Shirley Lavarack透露，她購買了兩套公寓，一套兩居室價格剛剛超過200萬澳元，一套一居室價格略高於100萬澳元。
她表示尚未決定將公寓用於家庭居住還是投資，「我有一個16歲的孫子，還有曾孫輩正在長大，也許他們中的一個會住進去。」
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