阿德突發命案：39歲男子身亡，25歲嫌疑人被控謀殺，居民深感震驚！
突發，周一晚間，南澳警方接報Mount Barker一條靠近學校的街道上發生擾民事件，並導致一名男子死亡，當地居民震驚不已。
晚上快10點時，警方巡邏隊接到報案，稱Paterson Lane一處住宅發生騷亂，隨後趕往現場。警方抵達時，一名39歲男子已被一輛私家車送往醫院，而一名嫌疑人已離開現場。
警方搜查了該區域，並在附近找到了嫌疑人——一名來自Pooraka的25歲男子，並將其逮捕。不久后，這名39歲男子在醫院不治身亡。
南澳警方在一份聲明中表示：」預計這名被捕男子將被控謀殺罪，警方將拒絕其保釋。」警方表示，這起事件並非隨機發生，據了解，涉事雙方彼此認識。
事發后，周二早上，距離Mount Barker High School僅數米之遙的Paterson Lane這一小段區域被封鎖。周二早上快9點時，警方詢問居民前一晚可能看到或聽到了什麼。
居民們紛紛走到街上，其中一位不願透露姓名的女士表示，她」感到震驚」。據了解，一名男子當時躺在Maldon St中間，后被另外兩人扶起並放進一輛車。這位居民說，她看到一群人在Maldon St上來回走動，行為異常，之後受害者就被送往了醫院。
當地居民、25歲的Shaun Pugsley剛從消防局訓練回來，當他回到Maldon St的家中時，看到一輛車停在路中間，一群人正試圖」把某人弄進車裡」。
Pugsley表示，過去他在這條街上也經歷過爭執，但這起疑似謀殺案還是讓他感到震驚。」這對社區來說不是好事，不是你想聽到的消息。我主要關心的是那個人有沒有事，如果真是謀殺，這個消息讓人很難過。」這位25歲的年輕人說，他在消防局受過幫助他人的訓練，周一晚上正是這種本能促使他伸出了援手。
南澳房市熱度榜單出爐，這些區域漲勢最猛！
據報道，realestate.com.au房地產數據公布了全澳5000多個郊區的」熱力指數」，該指數基於這些郊區過去12個月與周邊地區的表現對比得出。
熱力指數是指一個郊區的房價漲幅百分比與其所在地區平均漲幅百分比的差值。
南澳Glenelg South的獨立住宅中位價超過了210萬澳元。然而，獨立住宅熱力榜的榜首卻被Port Augusta佔據。該郊區當前獨立住宅中位價為30萬澳元，過去12個月錄得26%的增長率，而Outback SA地區的平均增長率為13%——其熱力指數為13。
Streaky Bay以9的熱力指數位居第二。該郊區房價增長22%后，中位價達到54.7萬澳元，而地區平均增長率為13%。
REA Group經濟研究執行經理Angus Moore表示，這些數據為尋找更廣闊區域內表現突出郊區的購房者提供了寶貴見解。他說：」這份數據是了解你感興趣區域房價表現，以及你所關注的大區內哪些郊區表現出色的好方法。購房是一個漫長而艱難的過程，因此儘可能多做研究非常重要。」
Moore表示，可負擔性仍是房地產市場的最大驅動力。」阿德北部地區增長非常強勁，深受投資者歡迎；南部地區也錄得穩健增長，尤其是在價格更可負擔的區域。」
「從數據趨勢來看，可負擔性正促使人們關注更實惠的地區，並支撐了這些市場的需求。」他指出，過去六年間，布里斯班、阿德萊德和珀斯的表現顯著優於悉尼和墨爾本。
南澳其他表現強勁的區域包括O』Sullivan Beach、Somerton Park和Woodville的獨立住宅，以及Collinswood、Kurralta Park和Kilburn的單元房。
而在榜單另一端，Henley Beach South的單元房在過去12個月僅增長2%，而阿德西部地區的平均漲幅為13%——熱力指數為負11。
位於南澳東南部的Robe，其獨立住宅僅錄得5%的增長，而地區平均漲幅為15%，熱力指數為負10。
Highgate的獨立住宅當前中位價為166.9萬澳元，過去一年增長4%，而地區平均漲幅為12%——熱力指數為負8。儘管如此，該郊區的中位價在過去十年間仍上漲了116%。類似地，West Lakes的獨立住宅在過去12個月上漲4%，中位價達到125.8萬澳元，而阿德西部地區的平均增長率為12%。
從長期增長來看，首都領地的Whitlam在過去十年間上漲了194%。同期，布里斯班Woodridge的獨立住宅價格上漲172%，單元房價格漲幅超過200%。位於布里斯班南部的Logan Central，其單元房價格飆升221%，而Murray Bridge的單元房價格則上漲了130%。
澳聯儲行長警告：高通脹與高利率將持續！
據報道，澳聯儲行長發出嚴厲警告，稱由於中東衝突帶來新的經濟不確定性，通脹和利率將持續高企直至2027年。
澳聯儲行長Michele Bullock警告說，衝突可能會導致供應衝擊，從而加劇通脹壓力。伊朗遭轟炸后，油價已上漲10%，並將傳導至澳大利亞國內燃油價格，而燃油價格約佔整體通脹率的2%至3%。
澳聯儲的工作人員對通脹預期的影響」高度警惕」。她在AFR商業峰會上表示：」由於目前預計基礎通脹率將在2027年中期進入2%至3%的區間，且勞動力市場仍有些緊張，董事會一致決定在2月份提高現金利率。工作人員的預測是，通脹要到2027年中期才能回到目標區間。」
在美以襲擊伊朗以及伊朗對海灣石油設施進行報復之後，原油價格已飆升10%至14%，但澳大利亞的燃油價格目前保持穩定，專家表示可能需要一周多時間才能感受到影響。Bullock也迅速排除了在3月16日至17日會議后維持利率不變的可能性。
她為在2月會議上將官方現金利率上調25個基點至3.85%的決定進行了辯護，該決定扭轉了2025年三次降息的趨勢。
「我不是在對3月份的會議結果做出預測，但那將是一次重要的會議。整體通脹率為3.8%，失業率為4.1%，勞動力市場緊張。董事會將積極考慮是否需要更快地採取行動，因此我想告誡人們不要認為我們只會每個季度調整一次。」
大多數澳人都支持將重點放在降低通脹上。Bullock說：」重要的是，雖然許多家庭報告財務狀況穩定或有所改善，但也有一些家庭告訴我們他們生活艱難——例如，向家人、朋友或社區組織尋求經濟支持，或者難以支付房租或抵押貸款。」
圖文來源：adelaidenow
原文鏈接：https://www.adelaidenow.com.au/news/south-australia/south-australias-hottest-property-suburbs-revealed-in-exclusive-new-real-estate-data/news-story/5405bd823fe1c6f6f9601784dc223975
https://www.adelaidenow.com.au/news/south-australia/government-confirms-sa-will-not-get-a-long-weekend-this-anzac-day/news-story/7ad12cb1c68caa50e1e77dc472bc0166
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