澳洲連續加息預期升溫，房貸族壓力再次升級
01 原本5月加，為什麼突然變成3月加？
澳洲聯儲下周很可能再度加息，這將對房貸借款人帶來更沉重的壓力。通脹壓力正呈現出明顯上升趨勢。
澳大利亞儲備銀行或將把現金利率提升至 4.1%。利率水平甚至可能觸及過去 15年來 的最高點。
此前，在2月份已經加息 0.25個百分點 之後，市場原本普遍認為下一次加息更可能出現在 5月。但由於中東戰爭推動油價上漲，通脹再度抬頭，因此下一次加息的預期時間已經提前至 3月。
也就是說，就在下周的議息會議上，很可能就要 再次加息！
包括 西太平洋銀行、澳大利亞國民銀行以及澳大利亞聯邦銀行 在內的多家銀行已經判斷，澳洲央行將在下周宣布加息。
澳洲四大銀行——聯邦銀行、澳大利亞國民銀行、西太平洋銀行和澳新銀行都預計澳大利亞儲備銀行將在 3月和5月 兩次上調利率。
澳大利亞聯邦銀行預測，澳儲行將在 3月與5月 連續加息。
澳新銀行則判斷，央行將在 3月17日 加息，原因是油價衝擊進一步放大了通脹風險。
西太平洋銀行已經把澳儲行利率峰值預期上調至 4.35%，並預計3月和5月都會加息。
多位澳大利亞銀行業分析師也紛紛作出判斷，認為澳儲行下周將實施加息。
目前市場認為，澳大利亞儲備銀行在下周二把利率提高 25個基點至4.1% 的概率達到 75%，因為中東戰爭持續推高油價，進一步擴大了通脹風險。
在2月已經加息之後，若3月和5月再連續上調利率，官方現金利率就將重新升至 4.35%。
02 數百萬家庭，或遭遇「雙重打擊」
數以百萬計的澳大利亞人，可能同時遭遇汽油價格上漲和房貸還款增加的雙重夾擊。
房貸持有者被警告，利率可能重新回到 15年高位，同時家庭還要承擔更高的燃料支出。
中東局勢不斷惡化所帶來的震蕩，以及能源價格的持續攀升，必然會讓澳大利亞家庭的生活負擔進一步加劇。
在通脹遲遲維持高位的背景下，生活成本壓力還會繼續上升。
如果這三輪加息全部落地，欠銀行 60萬澳元 房貸的家庭，每月還款將增加 272澳元。
若貸款金額是 80萬澳元，每月供款將增加 363澳元；若房貸達到 100萬澳元，家庭每月則需額外多支付 453澳元。
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