剛剛! 安省宣布”史上最豪”福利: 狂省$13萬! 限時一年! 福特: 這筆費用也得砍
房市重大利好！大多倫多房市有救了！
今天上午（3月25日），安省政府正式宣布，要繼續降低購房成本，幫助更多家庭實現買房夢想——在即將公布的2026年預算中，符合條件的新房買家將可免除最高13%的綜合銷售稅（HST），新房價格上限為100萬加元，最高可退稅13萬加元。
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這一退稅上限在新房價格達到150萬加元時依然保持，價格超過150萬加元時，退稅會按比例遞減，從150萬加元的13萬加元逐步減少，到185萬加元及以上的新房，最高退稅為2.4萬加元。
據悉，該政策有兩個時間限制：僅適用於自住主要住宅或住宅出租物業，且購房協議必須在2026年4月1日下周三至2027年3月31日期間簽署；
房屋建設必須在2028年12月31日前開工，並在2031年12月31日前完工。
這一「福利」是在安省和聯邦政府之前為所有首次購房的新房買家退還100萬加元以內HST基礎上進一步擴大。
聯邦政府已同意與安省共同承擔相關費用（需聯邦立法通過），大致覆蓋此次從安省新房中取消的聯邦5%HST部分。這一合作預計將為安省住房提供總計約22億加元的聯合稅收減免。
圖源：Ontario
安省政府提到，這一13%HST擴展退稅預計將刺激安省明年新增約8,000套住房開工，支持多達21,000個就業崗位，帶動安省GDP增長約27億加元。
福特呼籲”再砍一刀”：
取消開發費！
安省省長福特（Doug Ford）表示：「面對關稅和經濟不確定性，我們的政府正與聯邦緊密合作，全力降低家庭開支，保障就業，同時建設G7中最具競爭力、最有韌性、最自立的經濟。今天的這項宣布，將為安省民眾提供實實在在的減負，幫助更多家庭實現買房夢想，同時帶動安省經濟增長約27億加元。」
福特對建築行業的表態很直接：「我的信息很簡單——開始動工建房吧。」
福特還呼籲更多市政府取消開發費（development charges），因為這些費用已經讓新房成本「增加了幾十萬加元」。
他說：「我也想對安省各地市長說一句……我們已經在減稅、降低費用，並投資住房基礎設施，但也需要你們一起行動。」
圖源：CTV
同時，Building Industry and Land Development Association（BILD）總裁兼 CEO Dave Wilkes 在周三的聲明中表示，這項措施將「顯著降低購房初期成本」。
他說：「在當前經濟不確定性很高、房地產行業放緩的背景下，這是一項重要舉措，有助於提升安省住房可負擔性，並支持整體經濟發展。」
「這對新房買家以及我們行業中數十萬從業人員來說，都是一個重大利好消息。」
除此之外，安省還將擴展去年秋季宣布的首次購房新房HST減免，並將省級退稅生效日期調整，與聯邦政府提出的2025年3月20日新生效日期保持一致，讓首次購房者更早享受減稅好處。
華人網友看法
有網友表示：這項「福利」沒有用，會被加到房價里。政府這是仍在鼓勵炒房，已經忘了腳踏實地搞好經濟。
有網友認為：這點稅錢沒什麼用！房價還有很大下跌空間，經濟太糟糕，誰敢買？
有網友想要預判房市：這會不會造成二手房降價？
有網友指出風險：這項福利有時間限制，要是樓花爛尾怎麼辦？誰負責？
還有網友擔憂：政府主動讓利，意味著看到了更大的危機…如果這項福利不能給開發商續命，那就是驚天大雷了！
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