南澳推出千套住房計劃，新房落地阿德城市近郊
據報道，隨著一項耗資2.5億澳元的住房計劃獲得批准，阿德CBD邊緣地帶將新建一個可容納1000套住房的新社區。
這幾個獨立項目均規劃或正在推進中，地點位於southern parklands對面，沿Anzac Highway和Greenhill Rd分佈。它們分別是Forestville開發項目、Keswick Barracks的城市更新項目，以及由Showground Society在Rose Tce規劃的綜合用途住宅計劃。此前，南澳委員會評估小組于周三晚批准了Forestville項目，該項目將在Le Cornu舊址那塊佔地3.6公頃的土地上，建造316套住房和一個零售片區。一項耗資50萬澳元的總規劃將在阿德Showgrounds周邊打造一個統一的社區，沿鐵路線兩側建設，同時”確保其得到全面保護”，並將這三個項目連接起來。
該規劃的理念是打造相連的開放空間、自行車道和步行道，同時由多個政府機構、Unley Council和土地所有者組成的總規劃委員會將協同合作。該委員會將統籌安排所有三個地塊的開發時序，並高效規劃基礎設施、道路、管道和開放空間。Forestville開發項目由Peet公司在Renewal SA擁有的土地上進行私人開發，該地塊在閑置多年後，將被打造成為一個以美食為主的零售與住宅社區，並配備南澳首個屋頂城市農場。一個名為The Agora的廣場將設有超市、露天咖啡館、餐飲場所和專業零售商，為245套公寓和71套聯排別墅的居民提供服務。
此外，該項目還將包括短租公寓、一個佔地超過3600平方米的屋頂城市農場，以及一所”城市綠色學校”，17至24歲的學生將在此學習可持續食品生產和城市農業知識。周三晚，州委員會評估小組批准了最新設計方案，但最終景觀規劃以及零售區的部分外觀設計除外。開發商Locale還需對Anzac Highway與Leader St交叉口進行升級，增設兩條右轉車道。第二個地塊是佔地12.8公頃的Keswick Barracks，州政府於2023年通過一項土地置換協議將其收購，該協議對Osborne造船廠的擴建至關重要。該地塊隨即被劃定為高密度住宅用地。第三個開發項目是Royal Agricultural & Horticultural Society of SA提出的規劃，即在Rose Terrace沿線建設一個綜合用途住宅項目。
整個片區所有新建住宅中，至少15%將預留給經濟適用房，同時Keswick Barracks的遺產和保護建築將得到保留。與此同時，南澳規劃部在過去24小時內批准了土地重新分區，為Seaton和Smithfield的重大城市更新項目釋放了數千套更多住宅。南澳規劃部長Nick Champion誓言，這些開發項目不會”零敲碎打”地進行。”我們的計劃將確保基礎設施、開放空間、交通和住房從一開始就統籌規劃，”他說。Unley市長Michael Hewitson表示，對Showgrounds周邊郊區進行總體規劃，將為Unley無力購買昂貴住房的年輕購房者創造更多機會。
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