時薪近$100! 南澳人集體轉行; 阿德房市再破紀錄! $610萬成交; 澳航凌晨緊急降落阿德
圖源：The Advertiser
阿德東區豪宅公寓開盤即賣爆！
$610萬頂層刷房價新紀錄，
富人開始扎堆住公寓?!
最近澳洲中年人集體「轉行開車」：
時薪最高近$95
南澳漲最快！
澳航航班空中聞到異味
緊急改道阿德，
凌晨破宵禁降落！
阿德東區豪宅公寓賣爆
打破最高交易記錄
在創下歷史成交紀錄后，阿德萊德東區一項總價值約1.3億澳元的高端公寓項目正式對外開放，再次點燃本地豪宅市場熱度。
該項目位於East Terrace，共打造33套精品公寓，目前已售出約70%。其中，一套售價高達610萬澳元的次頂層公寓，創下2024年阿德萊德同類物業的最高成交紀錄。
這棟八層高建築共設有兩套次頂層公寓，均配備180度開闊景觀以及四個車位，主打高端居住體驗。
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項目由Global Intertrade與Minuzzo Project Management聯合開發，設計由Aplin Cook Gardner Architects操刀。建築正對阿德萊德東側綠地（Parklands），內部配套包括私人酒窖、住戶休息室、大型露台以及豪華戶外燒烤娛樂區。
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Minuzzo Project Management首席執行官Garry Minuzzo表示，該項目吸引了大量「downsizer」（換小房居住人群）和自住買家。
「200 East對我們來說是一個裡程碑項目，每一套住宅都按照定製住宅標準打造，無論是用料、空間比例還是細節，都更像一棟獨立豪宅，而不是普通公寓。」
開發方Global Intertrade由西班牙媒體大亨Javier Moll支持，在阿德擁有大量商業地產，同時在巴羅薩谷（Barossa Valley）擁有葡萄園資產。
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事實上，這已是雙方的第二次合作。此前，他們曾在同一條East Terrace上、距離本項目約100米處，聯合開發了一項價值3200萬澳元的高端公寓項目，並於2020年完工。
隨著阿德萊德房價持續上漲，高端買家對「豪宅級公寓」的接受度明顯提升，這類兼具地段、設計與配套的項目，正逐漸成為市場新寵。
澳洲中年人開始「逃離辦公室」：
開車能賺$95/小時，這職業火了！
在越來越多澳洲人重新思考工作與生活平衡之際，一種「邊開車邊賺錢」的職業正悄然走紅——駕駛教練，成為中年人轉行的新熱門選擇。
最新數據顯示，過去一年該行業就業人數激增41%。其中，45至54歲人群佔比已達約30%，成為主力軍。目前全澳約有4420名駕駛教練。
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吸引大量轉行者的關鍵，在於收入與靈活性的雙重優勢。全澳平均時薪已從2023年的58.08澳元上漲至2025年的63.26澳元。其中南澳表現尤為亮眼，從71.86澳元上漲至94.58澳元，年複合增長率高達14.7%，明顯領跑全國。相比之下，新州、首都領地和昆州的年增長率則維持在3%至5%之間。
業內分析認為，這一趨勢反映了澳洲人就業觀念的變化。EzLicence首席執行官Ross Rivalland表示，越來越多澳洲人希望掌控自己的時間和生活方式，而駕駛教學正好滿足了這一點。穩定的學車需求疊加高度自由的工作模式，使這一職業吸引力持續上升。
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與傳統行業相比，駕駛教練的商業模式相對簡單，無需門店或庫存，也不需要雇傭員工，收入基本與授課數量直接挂鉤。這讓不少中年職場人士，尤其是厭倦朝九晚五的人，開始考慮轉型「單幹」。
前政治顧問Shaun Thomas就是其中一員。在墨爾本South Melbourne Market做過一段時間屠夫后，他在女兒的鼓勵下前往TAFE接受培訓，成為一名駕駛教練。
他表示，這是自己做過最有滿足感的工作之一：「我從來沒有對任何一份工作感到如此滿足，這也讓長時間工作變得輕鬆。你可以完全自由安排時間，而且付出多少努力，就會直接反映在收入上，但最有成就感的，是幫助別人拿到駕照。」
與此同時，區域地區的需求增長尤為明顯。數據顯示，昆州Hervey Bay的授課時長增長達385%，維州Macedon Ranges增長256%，西澳Mundaring增長81%。Rivalland指出，人口增長、教練數量不足以及駕考等待時間延長，是推動這些地區需求上升的主要原因。
儘管市場上存在對行業可能過度飽和的擔憂，但業內普遍認為，許多地區仍處於供不應求狀態。預計未來10年，該行業還將繼續增長8.4%。
不過需要注意的是，所謂的「高時薪」並非純利潤。作為個體經營者，駕駛教練需要自行承擔燃油、保險以及車輛維護等成本，實際收入仍取決於接單量與成本控制能力。
澳航航班機艙空中出現異味
凌晨緊急降落阿德
一架澳洲航空航班在飛行途中因機艙出現異常氣味，被迫緊急改道，並於凌晨優先降落阿德萊德機場，引發關注。
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據了解，這架航班為澳航QF857，從堪培拉起飛，原計劃飛往珀斯。周五晚航班起飛后不久，機上檢測到異常氣味，出於安全考慮，機組決定臨時改道飛往阿德萊德。
航班最終於凌晨約1點降落阿德萊德機場。由於當時已超過機場宵禁時間，該航班獲得了優先降落許可。
事後，工程團隊對飛機進行了全面檢查，目前該航班已恢復正常運營狀態。
所有乘客隨後被重新安排航班，于周六從阿德萊德繼續飛往珀斯，現已全部抵達最終目的地。
澳航發言人對此表示歉意：「我們知道這對乘客來說是一次令人沮喪的經歷，對由此帶來的不便我們深表歉意。」
「我們已為乘客重新安排航班，於今早從阿德萊德出發，繼續他們前往珀斯的行程。」
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