重磅!澳洲官宣加息!維州今天「老底」徹底被掀,快爆了

1、

宣布加息

就在剛剛,靴子正式落地,

央行(RBA)在下午2:30的會議上宣布:加息 25 個基點,基準利率重回4.35%!

這是 2026 年以來的連續第三次加息,澳洲正式告別低息幻覺,進入高持有成本時代。

這個決定顯然並不糾結,因為9名成員投票,8人同意加息,只有1人投了保持不變,

至於為什麼大家生活都很艱難了還要加息,自然是因為通脹數據依然讓 RBA 不敢掉以輕心。

加上預算案的潛在壓力:下周財長要發生活補貼,專家普遍擔心這種「撒錢」會抵消加息效果,逼得央行只能搶先出手。

對於老百姓來說,如果你有60萬房貸,意味著每月100刀又消失了。

2、

維州新預算案今天公布

除了央行決議之外,今天也有新財年預算案公布。

在最新公布的州預算中推動一項大規模量刑法律改革,同時宣布實現財政盈餘。

根據計劃,政府將投入近300萬,對《Sentencing Act》進行全面審查和重寫。

這部法律上一次系統評估還是在1991年,

這次將重點評估現行量刑是否符合社會預期,以及是否可以通過判決更好地支持受害者。

目前維州政府已推出總額接近1.2億澳元的執法投入計劃,

包括招聘行政警務人員、加強對非法煙草店的執法檢查,以及在公共交通系統增加數十名保護服務人員。

此外,政府還承諾為暴力預防部門以及青少年輔導項目提供更多資金,以降低青少年犯罪率。

最新預算數據顯示,維州實現了過去7年來的首次運營盈餘,金額為7.27億澳元。對於政府來說,這是一個「里程碑」,也意味著財政終於從連續赤字中「翻身」。

不過,維州債務問題仍備受關注。

截至目前,維州的凈債務已經達到創紀錄的1755億澳元,比去年又增加了100億。而按照預測,到2030年,這一數字將逼近2000億大關。意味著屆時每日利息支出將超過2870萬澳元。

3、

維州期房印花稅減免期延長

一邊是盈餘,一邊是高債務,這種「左右拉扯」的狀態,也成為這次維州預算討論的核心。

在具體措施上,最受關注的還是房地產。

這次預算里,維州政府決定將「期房印花稅減免」政策再延長6個月,從原本今年10月20日截止,延長到2027年4月21日。這項政策的目的很明確,就是鼓勵更多人購買公寓、聯排別墅等中高密度住房,同時刺激樓市和開發項目。

對買家來說,優惠力度不小。平均下來可以省約3萬澳元。比如一套價值62萬澳元的期房公寓,原本大約需要支付3.2萬印花稅,現在可能只需約4000澳元,直接少了2.8萬。

不過,這種「讓利」也是有代價的。政府預計,這項延長將讓財政少收約3270萬澳元。

維州財政廳長Jaclyn Symes把這項政策稱為「雙贏」,既能降低購房門檻,也能幫助開發商推進項目。

但市場這邊的聲音卻不完全一致。

房地產委員會一直在努力將折扣至少再延長一年,並擴大折扣範圍。過去10年,維州房地產相關稅收占州政府總稅收的比例,從18%一路飆升到46%,幾乎翻了兩倍。行業直言,已經「快扛不住了」。

行業表示:如果不釋放更積極的信號,投資者信心很難恢復。

4、

維州預算案重金砸醫療

維州醫療系統的「排隊難」,終於開始被正面解決了,而且這一次是真金白銀投入。

在最新預算中,維州醫療系統總投入達到創紀錄的323億澳元,其中額外增加16億用於醫院運營,同時撥出超過5000萬澳元,希望讓急救人員能更快完成救治。

在基礎設施方面,政府還拿出2.84億澳元,用於擴建和新建醫療服務,包括Werribee Mercy Hospital全新的急診科,以及Cranbourne和Craigieburn社區醫院的擴展項目。

除此以外,維州政府宣布將投入超過1.09億澳元,用於改善兒童醫療服務,計劃新增4.5萬個專科就診名額,並增加4000台兒童擇期手術。

這個數字背後,其實對應的是很多家庭長期以來的無奈。

過去幾年,維州公立醫院資源緊張,兒童專科尤其明顯。

很多孩子要等上幾個月甚至更久才能見到專科醫生,一些病情不能拖的家庭,只能轉去私立醫院自費治療,動輒花費數千澳元。

更有家長無奈發起眾籌,甚至直接到醫院表達不滿,只希望能儘快排上隊。

政府也承認,這已經是一個全州範圍的問題。這筆資金的投放,目的就是儘可能縮短等待時間,減輕家庭在經濟和心理上的雙重壓力。

除了兒童醫療,另一個重點是腸鏡檢查。

政府將額外投入2700萬澳元,用於採購設備並建立專門的內鏡團隊,擴大腸鏡服務能力。

過去,維州不少居民在公立系統中做腸鏡需要長時間等待,有人甚至因為等不起,只能自費去私立醫院完成檢查。

需求之所以快速增加,一方面是腸癌在年輕人中的發病率上升,另一方面,篩查年齡已經從50歲下調到45歲,意味著更多人需要接受檢測。

5、

澳洲電動車福利要變

澳洲電動車福利要變了,很多準備「薅羊毛」的人,可能要重新算賬了。

在聯邦預算公布前,政府已經確認,將逐步收緊目前針對電動車的稅收優惠政策。過去幾年,很多人通過員工車輛租賃協議(novated lease)購買價格低於91,387澳元的電動車,可以免繳員工福利稅(fringe benefits tax),這也是電車在澳洲快速普及的重要原因之一。

但問題在於,這項政策「太火了」。

原本預計成本只有19億澳元,如今已經膨脹到51億澳元,而且還在持續上漲。僅2028-29財年,預計就要花掉28億澳元。面對這樣的支出壓力,澳洲不得不出手「剎車」。

新的調整方案是分階段進行。短期內影響不大,目前的全額免稅政策將持續到2027年3月。隨後,從2027年4月開始,價格在7.5萬到91,387澳元之間的電動車,將改為只享受25%的稅收優惠,不再全免。到2029年,這一優惠將統一為25%,徹底告別「免稅時代」。

不過,已經簽訂的lease不會受到影響,這對已經入手的人來說算是個好消息。

至於為什麼要改?一方面是財政壓力,另一方面也是政策「跑偏」。政府發現,不少高收入人群利用這一政策降低稅負,反而沒有真正推動電動車普及。

與此同時,市場上已經出現多款低於4萬澳元的電動車,價格門檻在下降,政策也需要更精準。

對於準備買車的人來說,電動車還值不值,可能真的要重新算一筆賬了。

6、

又要漲了

澳洲的車主們最近收穫了一點喘息的空間,

汽油價格降到了1.8澳元,柴油也降到了2.5澳元,但是好日子馬上要結束了。

受中東局勢持續緊張影響,國際油價近幾日再度走高。

澳洲的汽油和柴油價格預計將在未來幾周重新上漲,

這也讓聯邦政府面臨是否延長燃油消費稅減免的更大壓力。

此前,美伊停火一度提振市場信心,油價短暫回落,澳洲車主也經歷了約兩周的 「喘息期」 。

但隨著多輪和談受挫,中東能源供應恢復前景變得不明朗,油價再次攀升。

上周五,澳洲區域基準油價Tapis原油升至每桶125美元,

創下自2022年俄烏衝突引發全球能源危機以來的新高,

幾乎是政府年中預算更新中假設油價65美元的兩倍。

不過,從供應端來看,澳洲的燃油緊張狀況已有所緩解。

政府數據顯示:早前因擔心價格飆升和供應短缺引發的 「搶油潮」 已經明顯退去,

燃油銷量逐步回歸正常水平。

7、

City當街持刀襲擊

墨爾本City昨天下午在光天化日下發生一起疑似持刀傷人事件,

一名男子受重傷送醫,一度情況危急。

事發於當天下午約2點10分,

警方在Collins St靠近Elizabeth St路口發現一名37歲的Mill Park男子,身上有嚴重傷勢。

傷者隨後被緊急送往醫院救治,目前情況已趨於穩定。

警方表示:目前尚未確認該男子具體是如何受傷,案件性質仍在調查中。

警方發言人稱:事件仍在調查階段,男子受傷的具體經過還有待釐清。

事發時,Collins St多家珠寶店門前一度被警方封鎖為犯罪現場,

不過數小時后已解除封鎖。

截至目前,警方尚未逮捕任何人。

*以上內容系網友風平浪靜自行轉載自墨爾本微生活,該文僅代表原作者觀點和態度。yeeyi號系信息發布平台,僅提供信息存儲空間服務,不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議,請郵件至我們反饋,平台將會及時處理。

喜歡、支持,請轉發分享↓
贊助商鏈接