重磅！每個司機發100澳元！西澳新財年預算太給力
好消息！
今天西澳公布新財年預算
7月1日起
西澳210萬駕照持有者
都將獲得100澳元補貼
以減輕燃油成本
燃油補貼的具體發放方式目前尚未公布，我們會在確認后第一時間通知大家！
同時西澳政府還公布了更多關於住房、醫療、教育等方面降低生活成本的措施，比如小學生150澳元，中學生250澳元的補助，也將繼續發放！
買房者、租房者、家長、病人都能獲得補貼，這份預算案與大家的房租、學費、水電賬單和日常生活點點滴滴息息相關。
01
財政盈餘超預期
今年，西澳盈餘達35億澳元，已經連續第八年實現財政盈餘。明年的前景也十分樂觀，儘管預計盈餘將降至 24 億澳元。
目前澳洲只有另外兩個州實現了財政盈餘：維州的盈餘為 7 億澳元，南澳預計盈餘為 1.79 億澳元。
同時，西澳凈債務略有下降，預計本財年將達到 345 億澳元，低於去年的 390 億澳元。
這是一個令人瞠目結舌的數字，但Saffioti堅稱，一切都是相對的，與經濟規模和其他州相比，一切都在控制之中。
02
預算亮點速覽
儘管賬面上的盈餘令人欣慰，但盈餘本身並不能直接緩解普通家庭面對的電費單、房租條和超市購物小票帶來的焦慮。面對民眾日益迫切的期待，州政府亮出一系列「硬招」，回應民生壓力。
住房問題
此次預算案中，最重要的板塊就是改善西澳的住房問題：舉措一：再次削減印花稅，提高首次購房者補助門檻！
西澳正在通過第三次削減印花稅並提高首次購房者補助的適用門檻，來支持首次購房者。根據這些調整，首次購房者最高可節省22,515澳元，預計未來四年將有超過25,000人從中受益。
1️⃣ 首次購房者免征印花稅的房產價值門檻將從目前的50萬澳元提高到60萬澳元。也就是說，購買60萬澳元及以下的房產，一分錢印花稅都不用交。
2️⃣ 享受階梯式稅收優惠的門檻也提高了10萬澳元，從70萬澳元升至80萬澳元。換句話說，購買80萬澳元及以下的房產，可以享受不同程度的印花稅減免。
3️⃣ 空置土地交易也有利好：價值不超過45萬澳元的空置土地完全免征印花稅；價值不超過55萬澳元的土地交易則可享受優惠稅率，目的是鼓勵大家新建住房。
4️⃣ 首次購房者補助金（First Home Owner Grant）的房產價值上限也從75萬澳元提高到了80萬澳元，符合條件的人可以領取1萬澳元補助。
舉措二：為租房者提供經濟補貼
現有的租金減免計劃已延長至2027年7月，為拖欠租金且面臨嚴重經濟困難的租房者提供最高5000澳元的補助。此外，租房者的居住保障也將得到提升，因為無理由驅逐租客的做法將被禁止，西澳州也將與其他州保持一致。
舉措三：與聯邦政府達成20億澳元住房建設協議
西澳與聯邦政府達成了一項具有里程碑意義的20億澳元協議，將極大推動西澳的住房建設。該協議將支持34,000套新住宅的建設，其中約11,000套專門面向首次購房者。
舉措四：推出2.5億澳元「預售擔保計劃」
西澳將通過2.5億澳元的「Pre-sale Guarantee」（預售擔保計劃），讓更多公寓開發項目儘快啟動。根據該計劃，西澳將承諾購買多住宅開發項目中最多半數未售出的房產，以幫助這些項目順利進入施工階段。
舉措五：投入4,800萬澳元建設先進位造業設施
西澳將投入4,800萬澳元，在Kwinana和Neerabup建立並擴建兩個先進位造業設施。這些設施將通過大型預製建築構件的簡捷化設計和製造，加快中高密度住宅的建設速度，並有助於降低此類住房的建設成本。
舉措六：投入1,310萬澳元吸引熟練建築工人
西澳將投入1,310萬澳元，吸引更多熟練建築工人來到西澳大利亞州。這筆資金將用於擴充現有的「建築簽證補貼計劃」（CVSP）和「在西澳建設生活」計劃，支持進一步引進1,100名建築工人進入西澳。
住房被定為「頭號優先」：更多措施在路上
除了上述舉措，西澳州政府已明確表示，本次預算將把住房列為「頭號優先事項」。根據政府計劃，珀斯和偏遠地區將迎來一系列新動作。
政府將向七個偏遠地區投入資金，支持當地的基礎設施和創造就業的項目，並在住房、醫療和基本服務上進行針對性投資。
位於Bunbury、Kalgoorlie、Karratha、Port Hedland、Broome、Geraldton和Albany的護士、警察和教師，將受益於一項總額69.2億澳元的偏遠地區住房計劃，目標是在未來四年內，在這七個城市建成500套新住房。
醫療與生活成本措施
住房無疑是本次預算的「重頭戲」，但一個家庭的安穩不僅需要四面牆壁和一片屋頂，還需要健康的身體、可持續的收入和可負擔的日常開銷。
因此，在大力「蓋房子」的同時，政府也在醫療、教育、交通和生活成本等領域投下了真金白銀。
舉措一：學生家庭補貼
家庭將再次可以依靠庫克政府提供學生補助金。每個小學或幼兒園學生家庭可獲得150澳元，每個中學學生家庭可獲得250澳元。這是第三輪補助金，將於2026年第三學期開始發放。
舉措二：寄養者福利
寄養父母和祖父母照料者將獲得多項福利，其中最引人注目的是一張新的「金卡」，可為他們提供「未來的支持與優惠」。第一項優惠是377澳元的能源賬單減免，這將在他們作為優惠卡持有者已有賬單減免的基礎上疊加。此外，寄養父母和祖父母照料者的補貼標準也將提高10%。
舉措三：延長TAFE免學費和低學費政策
為了支持更多年輕人從事關鍵行業，西澳將額外投入1.24億澳元，延長免學費和低學費TAFE課程。西澳還在通過團體培訓組織（GTO）工資補貼計劃持續增加建築行業的學徒數量。
舉措四：追加7.54億澳元用於教育基礎設施
西澳將在教育基礎設施預算中再追加7.54億澳元，用於新建學校以及升級和擴建現有學校。這意味著未來四年我們在學校基礎設施上的投資將超過21億澳元。
舉措五：將周日及學生免費公交政策永久化
西澳將把周日以及學生上下學期間的免費公共交通政策永久化。這還不包括現有的「任意出行票價」。公共交通從未像現在這樣便捷和實惠。
舉措六：收購Mount Lawley Hospital，增加118張公立床位
西澳已經撥款從St John of God Healthcare手中收購Mount Lawley Hospital。該醫院將於8月31日重新歸入公立系統，為公共醫療體系增加118張床位。這是我們用於擴建和升級醫院系統的創紀錄的55億澳元投資的一部分。
舉措七：投入11億澳元改造Anketell Road貨運通道
西澳將投入11億澳元，將Anketell Road改造為一條重要的貨運通道，為新建的集裝箱碼頭、國防造船業以及整個西澳貿易海岸提供支持。
除了上述舉措外，Saffioti還確認，不會撥款在Yanchep新建一所醫院。針對面臨被驅逐風險人群的一次性租金補貼將繼續保留。另外，醫療基礎設施方面，政府將額外投入15億澳元用於醫院和病床。
Saffioti女士否認工黨在醫療和住房問題上是在「亡羊補牢」。她說：「我們看到了非常強勁的人口增長，所以我們需要建造更多住房，而且要有更多樣化的住房類型，因為不是每個人都想住四室兩衛的大房子。」
03
西澳住房危機
上述十大舉措看似覆蓋了方方面面，但對那些已經處在崩潰邊緣的家庭來說，寫在紙上的政策究竟能不能真正變成希望，還很難說。
在西澳的各個角落，人們正親身經歷著危機帶來的日日夜夜的煎熬——數字背後的真實故事，比任何統計數據都更有說服力。
單身母親 Mia John Toru 有五個孩子，她祈禱今年預算能讓她的日子輕鬆一點。她每周要付730澳元的房租，這筆錢差不多佔了她工資的48%。
更讓她擔心的是，房東打算把房子賣掉。她特別害怕重新回到那個房價和租金不斷飆升的市場里去找房子。「我覺得價格只會一直漲。我真希望政府能給每個人一個家——一個可以稱為『自己家』的地方。」
和很多澳大利亞人一樣，Toru 女士過日子非常精打細算，但工資漲得再快也趕不上物價，她想存點錢幾乎不可能了。
「2024年之前我還能存下一些錢，可現在根本存不下來。我的收入不算低，但就算是這樣體面的收入，也存不下錢。」
她最近已經把健身卡停了，因為柴油漲價了。她希望政府能有長期的資金投入，真正去解決推高生活成本的根源問題。
04
西澳的繁榮還能持續多久？
在這些個體焦灼的日常之外，宏觀層面同樣暗流涌動——政府手裡握著上百億的預算，卻面臨著「錢怎麼花、該不該省」的兩難抉擇。
一面是民眾對房租、物價、公共服務日益迫切的訴求，一面是經濟智庫和反對黨對「繁榮不可持續」的反覆警告。那麼，這份預算，究竟能交出怎樣的答卷？
目前，住房和醫療方面的支出總和已經超過100億澳元。州政府正努力應對疫情後人口快速增長帶來的各種壓力。
然而，一家經濟智庫發出了警告。
e61研究所在一份新報告中寫道：「請注意，除非西澳利用當前的繁榮期為不可避免的低迷做好儲備，否則總有一天要『還賬』。西澳的財政狀況仍然非常有利。可惜的是，這個州在處理繁榮和準備應對經濟下行方面，歷史記錄並不光彩。」
影子財政部長 Sandra Brewer 也表達了類似觀點，但她否認自己在呼籲削減開支。「拜託，把錢花在刀刃上就好，」她說。
今年西澳政府獲得35億澳元盈餘，工黨（麥高恩政府和庫克政府）執政期間累計的財政盈餘已經達到300億澳元。
「我們在這個繁榮時期到底做了什麼？採礦特許權使用費和有利條件帶來的巨額收入永遠不會持久。所以我希望大家不僅關註明天的預算，更要思考西澳工黨政府到底為未來打下了什麼基礎。」
Bankwest科廷經濟中心主任 Alan Duncan 則表示，西澳人最希望政府能在能源、住房、交通和租金等關鍵壓力點上給出緩解方案，但應該更多側重於實物支持，比如交通優惠、能源退稅等，而不是大範圍直接發錢。
「政府得權衡一下，小心別給通貨膨脹『火上澆油』。」Duncan 先生還提到，年底GST審查結果以及西澳明年能否保住當前的份額，都存在不確定性。
反對黨領袖 Basil Zempilas 也認為，印花稅的調整力度遠遠不夠。「很遺憾，這隻是杯水車薪。整個珀斯市區可能也就五六百套房子受影響，這點變化根本不頂用。」
預算案的數字固然亮眼，但像Mia這樣每周房租佔去近半收入的家庭，更擔心政策只是「杯水車薪」。
減免印花稅、補貼百元油費固然暖心，可若不能從根源上遏制租金飆升、物價飛漲，再多的短期「紅包」也難抵日常焦慮。
希望以後大家能看到更多能經受時間檢驗的長效之策吧。
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