真撐不住了?斷供房貸澳人激增,拖欠率飆至7年來最高

家庭的財務壓力,正在越來越明顯地反映到銀行賬本上。

聯邦銀行CBA最新公布的季度業績顯示,雖然銀行盈利依舊強勁,但越來越多借款人開始無力按時還貸,個人貸款逾期情況已升至近7年來最高水平,折射出高利率與生活成本持續上漲帶來的衝擊。

周二開盤前,CBA發布最新財報。截至本季度,該行稅後現金利潤達到27億,同比增長4%。與此同時,四大銀行在本財年上半年的總利潤也繼續增長,合計稅後收益達到152億澳元,較去年同期增加約2.1%。

不過,在利潤增長背後,一個值得警惕的趨勢正在出現。

報告顯示,目前逾期超過90天的個人貸款比例已升至1.7%,創下自2019年3月以來的新高。這意味著,越來越多民眾已經難以按時償還債務。

需要說明的是,這項統計也包括紐西蘭客戶,而即便當地官方現金利率僅為2.25%,貸款壓力依然明顯。

相比之下,和信用卡的逾期情況雖然相對穩定,但壓力同樣不容忽視。目前,超過90天未償還的房屋貸款比例為0.69%,信用卡逾期率為0.68%。雖然仍低於2019年同期1.07%的水平,但在高利率環境下,借款人負擔仍在不斷加重。

CBA首席執行官Matt Comyn坦言,不少澳洲家庭和企業正同時承受著多重經濟壓力,包括能源價格上漲、借貸成本增加以及持續高企的生活成本。

Matt Comyn

與此同時,銀行方面也開始提前做準備,以應對未來可能出現的更多壞賬風險。

Matt Comyn透露,雖然目前銀行整體財務狀況依然穩健,包括資本、流動資金和存款基礎都保持強勁,但考慮到全球經濟和地緣政治不確定性增加,銀行本季度進一步提高了壞賬撥備水平,增加「風險緩衝」,以應對未來可能惡化的經濟環境。

他說,銀行將繼續採取更加謹慎和長期的策略,確保在經濟波動時期仍有能力支持客戶與整體市場。

值得注意的是,由於CBA佔據貸款市場約26%的份額,因此聯邦預算案中關於負扣稅(negative gearing)和資本利得稅優惠改革的宣布,也迅速影響市場情緒。

投資者擔憂新政策可能打擊投資房市場需求,導致銀行相關業務受壓。消息公布后,CBA股價在周三開盤后一小時內一度大跌8.5%。

從全年表現來看,這家ASX重量級銀行過去12個月股價累計下滑約3.4%。

儘管市場震蕩,銀行仍向股東和養老金賬戶派發可觀收益。Matt Comyn透露,本季度約有39億澳元股息流向投資者及約1400萬個賬戶。

只是,在利潤創新高的同時,越來越多人開始還不起貸款,也讓外界再次看到:在高房價、高利率和高生活成本夾擊下,普通澳洲家庭的經濟壓力,仍在持續加劇。

*以上內容系網友風平浪靜自行轉載自最,該文僅代表原作者觀點和態度。yeeyi號系信息發布平台,僅提供信息存儲空間服務,不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議,請郵件至我們反饋,平台將會及時處理。

喜歡、支持,請轉發分享↓
贊助商鏈接