南澳5000戶斷電，強風暴來襲, 發布沿海洪水預警！
據報道，南澳民眾在昨夜破壞性強風與強降雨的惡劣天氣中僥倖避險，但沿海洪水與強風預警仍未解除。
州應急服務局發言人表示，自周一晚8點以來，該局僅接到23起求助，多數與強風相關，主要涉及圍欄鬆動、屋頂受損、樹木及樹枝折斷。他表示，官方與民眾都十分幸運。
周二上午，當局發布沿海災害預警，」異常高潮位」可能導致包括袋鼠島在內的沿海低洼地區發生洪水。
周二下午漲潮時，水位可能遠高於正常高潮線。受影響區域包括Ceduna、Elliston、 Port Lincoln、Port Pirie、Port Wakefield、阿德市區海灘、Victor Harbor、Kingston SE、Robe以及Port MacDonnell。州應急服務局已為可能出現的洪水做好準備。
目前全州仍發布破壞性強風惡劣天氣預警，同時發布海洋強風預警與內陸河流水位預警。自周日午夜以來，州應急服務局已累計處理超過130起求助。
周一該強天氣系統影響期間，約5000戶用戶遭遇停電。南澳電力網路公司增派搶修人員后，供電已快速恢復，周二上午僅少量住戶仍未恢復供電。
氣象局高級氣象學家Jonathan Fischer表示，儘管該低壓系統經過本州時強度略有減弱，但南部地區仍將受到明顯影響。他指出，低壓系統強度小幅減弱，但冬季強冷空氣仍將席捲全州，破壞性強風將伴隨陣雨與雷暴，南部地區普遍有降雨，南部沿海雨勢最強。
今夜Eyre Peninsula南部、Yorke Peninsula南部、Fleurieu Peninsula、袋鼠島及全州東南部將出現強降雨，上述地區除破壞性強風外，局部還可能出現毀滅性強風及特大暴雨。強風與降雨將持續至周二，周三前後天氣才會顯著好轉。
州應急服務局辦公室主任Robert Charlton呼籲南澳民眾本周保持警惕。他表示，強降雨、強風與高潮位疊加，未來幾天民眾需注意安全，遠離危險區域，注意道路與房屋安全。這是今冬首場風暴，提醒市民固定戶外易被風吹動的物品，將車輛停放在遮蔽處並遠離樹木，遠離掉落的電線。
周二上午，該州西部與中部地區將出現時速最高90公里的強風，午後Mt Lofty山脈地區也將遭遇強風。氣象局建議惡劣天氣期間留在室內、遠離窗戶，將車輛停放在遮蔽處或遠離樹木。
氣象局氣象學家Michael Conway表示，一個正在澳大利亞西部增強的大型低壓系統，已於周一開始給南澳沿海地區帶來降雨。沿海商戶與活動主辦方需警惕高潮位影響，必要時採取堆沙袋等防汛措施。
本周內，Mt Lofty、袋鼠島及全州東南部地區累計降雨量最高可達60毫米。阿德周二預計降雨15毫米，周三6毫米，周四10毫米。沿海地區降雨將持續至周四。
阿德CBD知名商業街遇冷, Rundle St空置率創新高
據報道，阿德知名商業街Rundle St的空置率創下2021年以來新高。眾多零售商選擇遷往郊區經營，整條街道目前已有19處商鋪處於閑置狀態。
大批商戶陸續搬出這座城市核心商業街，昔日熱鬧的街區如今門店空置、日漸蕭條，整體空置率達到10%。
據最近實地統計，從Pulteney St至East Tce路段的Rundle St上，共有19處零售及餐飲場所關門閑置。
泰國餐廳Cafe Michael 2和二手服飾店Goodbyes是本月最新停業的兩家門店。
創立於1982年的Cafe Michael 2悄然關停了位於204 Rundle St的門店。
隔壁來自墨爾本的Goodbyes門店也于上周日歇業。該品牌今年3月就宣布關閉其在阿德的唯一門店，門店地址為206 Rundle St。
開業於2002年的知名夜店Sugar在2025年初停止營業。自2024年起，Zimmermann、Jurlique、Sencillo等零售品牌也相繼撤出Rundle St。
仲量聯行南澳戰略研究總監Rick Warner表示，2025年Rundle St商鋪空置率飆升至10%以上，此後便一直維持在這一水平。
他介紹，空置率大幅上升主要發生在去年年中，數據從2024年的6.1%升至2025年的10.3%，為2021年年中以來的最高值。
近幾年，服飾類零售商更傾向於入駐郊區購物中心，這對主打時尚業態的Rundle St這類城市商業街造成了明顯衝擊。
此外，戶外用品店Paddy Pallin在Rundle St更換了更大的經營場地，本土時尚品牌Yaneth搬至鄰近的Ebenezer Place，也進一步增加了街區的空置商鋪數量。
百年本土時尚精品店Miss Gladys Sym Choon坐落於235A Rundle St，門店運營主管Chloe Mozuras表示，街區東段多家店鋪停業，嚴重影響了自家生意。
她稱，周邊商鋪能夠為街區帶來客流，小型店鋪很難依靠自身吸引顧客。看著新店開業、短短數月又關門歇業，實在令人惋惜。
店鋪隔壁235號原為假髮用品店Jamila Haircare，目前也處於停業狀態。
已在該店工作12年的Chloe Mozuras坦言，過去五年，街區商戶更迭的情況愈發嚴重。市中心高昂的租金是一大難題，所幸自家門店為自有物業。停車不便、線上購物興起，更是Rundle St線下商戶普遍面臨的挑戰。
如今郊區購物中心可免費停車，消費者自然不願專程進城購物，線上消費也讓實體服飾店的經營舉步維艱。
阿德市政府發言人則表示，該街區路內及路外停車位配置充足，涵蓋短時、中長時訪客車位、無障礙車位、裝卸區及臨時落客區，能夠滿足停車需求。
Haroon Ali與伴侶Petrina Carter均為38歲，二人在2023年8月於278A Rundle St開設餐飲門店Lenox Avenue。Ali坦言，Rundle St經營環境起伏不定、經營壓力巨大，若不是依靠兩人在Blackwood郊區門店的營收支撐，這家市中心門店根本無法維持。
Carter補充道，為保住這家門店，Ali每周工作時長達到80小時，一家人一周也難得相聚一次。二人育有6歲的女兒Eden和3歲的女兒Ayvi。
他們表示，店鋪只能依靠Adelaide Fringe、Illuminate Adelaide等節慶活動維持營收，沒有活動的時段生意慘淡，經營極不穩定。回望當初，他們不會再選擇在市中心開店，未來會專註于郊區市場。
46歲的Hellbound Wine Bar店主Mark Reginato在197-203 Rundle St地下商鋪經營七年多后，決定提前規劃轉型，於2025年5月將店鋪搬遷至Bowden。
他認為當下實體經營十分艱難，這片區域正逐步走向蕭條，一家店鋪倒閉往往會產生連鎖效應。
東區協調小組主席Frank Hannon-Tan同時經營著Frome St的Amalfi披薩餐廳。他表示，Rundle St商圈本就處在持續發展變化的過程中，線上購物普及也讓實體零售行業遭遇挑戰。業態轉型期間，部分商鋪空置時間變長屬於正常現象，但確實也有多處房產長期未能租出。
不少商戶還反映，街區內出現不少售賣非法煙草的商鋪。
南澳消費者與商業事務部長Michael Brown表示，自2024年7月以來，州消費者與商業事務部專項行動小組已在Rundle St查獲價值超4萬澳元的非法商品，其中包含七千余支香煙、152包尼古丁袋以及657支電子煙。州政府相關負責人補充，去年7月至今，當局已向街區內涉非法煙草交易的商戶開出八份臨時停業整改通知。
Frank Hannon-Tan稱，他一直配合相關部門與警方排查此類違規經營行為，這類門店拉低了街區整體風貌，是大家不願見到的。
Maras Group持有Rundle St 18處物業，集團首席執行官Steve Maras認為，商鋪空置是部分零售業態流動性較強導致的正常現象。
他表示，生活成本上漲是原因之一，但多項利好因素正在顯現，這片街區很快就能恢復熱鬧。集團旗下279 Rundle St原Society Bar & Restaurant門店已於2025年末停業，目前正在翻新改造，未來將打造一家法式主題餐廳。
澳大利亞地產委員會南澳執行董事Bruce Djite認為，生活成本危機、地緣政治局勢不明、利率上調，導致民眾消費意願下降，這是街區商鋪空置增多的主要原因。但他十分看好東區的發展前景。
未來數年，東區將迎來多項大型重點開發項目，會新增數千套住宿房源，區域迎來重大變革，當下正是入駐Rundle St布局的好時機。
阿德城市事務部長Luc Hood表示，政府正通過增加住宅供給、舉辦各類城市活動，吸引更多居民與遊客來到市中心，助力商圈復甦。
圖文來源：adelaidenow
原文鏈接：https://www.adelaidenow.com.au/news/south-australia/adelaide-airport-thrown-into-chaos-after-another-baggage-belt-failure/news-story/9d11ad2d7961565c451dc1acfaf6aa9d
https://www.adelaidenow.com.au/education/regions/south-australia/south-australias-top-100-public-primary-schools-where-your-kids-will-get-the-best-state-education/news-story/da780f5e3fc71c5a0a65b566566f2bb7
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