消息 | 悉尼北部海灘擬建退休公寓，引發當地居民不滿：我們不想變成Chatswood
Dee Why RSL公布了一項新規劃，計劃沿Pittwater Rd建設兩棟最高10層的大樓，以滿足北部海灘地區不斷增長的老年人住房需求。
這項耗資1.2億澳元的退休社區擴建項目申請已經提交給新州政府審批。
俱樂部計劃在其廣受歡迎的Oceangrove長者生活社區新增103套住宅，在Pittwater Rd園區內興建兩棟9至10層高的建築。
為了建設這些新樓，當地現行建築高度限制需要進行調整。項目選址位於Dee Why中央商務區（CBD）北緣。
Dee Why RSL一名發言人表示，北部海灘地區對退休人士住房的需求極為旺盛，目前Oceangrove現有76套住宅已吸引240組申請者排隊等候。
此前，RSL曾向Northern Beaches Council提交規劃變更申請，希望通過重新划區提高土地開發高度限制。該申請在2024年共收到約90份公眾意見書。
雖然數十份意見書反對該重建項目，但也有不少居民支持俱樂部增加獨立養老住宅的計劃。
Ian Hardy表示，Dee Why已有不少建築明顯比擬議項目更高，包括距離項目地點僅約400米的17層Meriton Lighthouse公寓大樓。
他在意見書中寫道：「這一區域應該用於建設更多老年住房，RSL的這項倡議值得讚揚。」
不過，反對項目的Glenda McIntosh則認為，這隻是Dee Why過度開發的又一個例子。
Caroline Harmen也表示，該開發項目將加劇交通擁堵，並導致周邊居民失去原有景觀視野。
她寫道：「北部海灘地區的居民和納稅人並不希望Dee Why變成Chatswood那樣，高樓林立、空間擁擠，這既不能代表也無法體現北部海灘社區的特色。」
RSL俱樂部規劃顧問提交的範圍研究報告指出，雖然該地塊具備開發高密度住宅公寓的潛力，但俱樂部希望將其用於老年住房建設。
報告還表示，項目鄰近Dee Why Town Centre的重要公共服務設施、購物區及公共交通網路。
項目旁現有的一家托兒中心將被拆除，並在新綜合體內重建為一棟三層建築。新建築還將配備健身房設施。
報告指出：「現有的Oceangrove老年生活社區已經滿員運營，充分證明當地對獨立生活型養老住房持續存在強勁需求。」
「擬議中的擴建項目將增加適合老年人居住的住房供應，使開發項目能夠回應已經得到驗證的市場需求，併為希望繼續留在本社區生活的年長居民提供更多住房選擇。」
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