摘要小記
01 墨爾本CBD寫字樓空置率1/5
100萬平方米辦公室閑置！墨爾本CBD辦公室租賃告急。
02 Jetstar頭頂行李艙不再免費
Jetstar行李新規來了！頭頂行李艙不再免費！最低25澳元。
03 澳洲養老院大規模印度招人
澳洲養老行業真的缺人了。
04 昆州路怒司機踢到鐵板
昆州路怒司機試圖拉開車門，沒想到遇到職業選手。
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墨爾本CBD寫字樓空置率1/5
墨爾本CBD正面臨嚴重的寫字樓空置問題。最新數據顯示，市中心辦公樓空置率已經升至18.9%，超過100萬平方米的辦公空間無人使用，理論上足以容納約8.3萬名員工。若按照面積計算，這些空辦公室加起來接近50個MCG球場，墨爾本也成為澳洲主要城市中寫字樓空置率最高的城市之一。
相比之下，Sydney CBD的辦公樓空置率為13.3%，Brisbane僅為10.2%。全澳CBD寫字樓的平均空置率為14.9%，意味著墨爾本明顯高於全國平均水平。雖然部分企業開始重新擴大辦公室規模，但租戶更加偏向設施較新、位置較好的高端辦公樓，許多老舊寫字樓仍然難以找到長期租客。
與此同時，維州計劃從2026年9月1日起實施新的居家辦公安排，符合條件且工作能夠遠程完成的員工，原則上每周可在家工作兩天。商業地產行業擔心，在具體規則尚未完全確定的情況下，部分企業會暫緩續租、搬遷或擴大辦公室的決定，進一步延長墨爾本CBD辦公樓市場的恢復時間。小型企業是否獲得豁免或延後實施，目前仍可能調整。
辦公樓長期空置也會影響市中心的咖啡館、餐廳、零售店和其他依賴上班族客流的商家。數據顯示，維州辦公樓投資金額目前比過去10年的平均水平低超過62%，海外投資者所佔比例也明顯下降。業內人士認為，未來除了吸引企業回到市中心，還需要改善投資環境、升級老舊辦公樓，並探索將部分空置建築改造成酒店、教育或其他用途。
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Jetstar頭頂行李艙不再免費
澳洲廉價航空 Jetstar 宣布大幅調整隨身行李政策。自2027年2月2日起，基礎機票將不再免費包含可放入頭頂行李艙的登機箱，乘客只能免費攜帶一個能夠放在前方座位下的小包，例如手提包、電腦包或小型背包。需要攜帶登機箱、旅行袋或較大背包的乘客，今後必須額外付費購買 Priority Carry-on。
免費小包的最大尺寸為40×30×20厘米，而購買 Priority Carry-on 后，可再攜帶一個最大尺寸為56×36×23厘米的行李放入頭頂行李艙，同時可以優先登機。Jetstar 還將取消目前嚴格執行的7公斤隨身行李總重量限制，但每一件行李仍不得超過10公斤，而且乘客必須能夠自行提起和擺放行李。
這項額外服務的價格會根據航線和需求變化。官方公布的首批參考價格顯示，Launceston 飛 Sydney 單程最低25澳元，Adelaide 飛 Brisbane 最低26澳元，Sydney 飛 Melbourne 最低33澳元，Perth 飛 Bali 最低39澳元，而 Cairns 飛 Tokyo 單程最低52澳元，往返最多可能需要額外支付104澳元。託運行李政策暫時不變，乘客仍可另外購買最多40公斤託運行李。
Jetstar 表示，新制度是為了減少登機口稱重帶來的壓力，並緩解頭頂行李艙空間不足和登機延誤問題。需要注意的是，在2026年8月5日前已經預訂、並於2027年2月2日後出發的乘客，將免費獲得 Priority Carry-on，不需要再次付費；新規不適用於 Jetstar Japan 航班，團體預訂也另有安排。
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澳洲養老院大規模印度招人
澳洲養老護理行業長期缺人，如今開始把招聘重點轉向印度。根據最新合作計劃，澳洲將從印度 Kerala 招募註冊護士和個人護理人員，緩解養老院及居家護理服務的人手不足。這項合作由 The Migration Agency 推動，並獲得澳洲相關部門支持，被視為澳洲首次針對印度特定地區建立的大規模養老護理人才輸送渠道。
按照計劃，符合條件的印度註冊護士將接受澳洲從業資格、英語能力和工作要求評估，再通過相應簽證渠道赴澳工作。個人護理人員則會先在印度接受培訓和技能提升，課程將根據澳洲養老護理行業標準設計，內容包括老年人日常照護、溝通、安全操作及工作場所規範，達到要求后才能進入澳洲就業。
澳洲之所以加快海外招聘，與不斷擴大的人員缺口有關。行業預測顯示，到2030年，澳洲可能短缺約11萬名個人護理人員；到2035年，護士缺口可能達到約7.95萬人。隨著人口老齡化，養老院和居家護理服務需求持續上升，但本地招聘和員工留任速度仍不足以填補空缺，偏遠地區面臨的問題尤其明顯。
不過，業內也提醒，海外招聘只能暫時緩解缺人問題，無法代替改善工資、工作壓力、培訓機會和職業發展。澳洲每年培養約3萬名護理專業畢業生，但獲得關鍵入門崗位的人數不足一半，部分新人最終離開行業。因此，未來除了從海外引進人員，還需要讓本地畢業生更順利進入崗位，並確保海外員工獲得足夠培訓和支持。
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昆州路怒司機踢到鐵板
昆州一段高速公路行車記錄儀視頻近日在網上引發熱議。一名19歲的職業泰拳選手在駕車途中發現兩名女子遭遇路怒事件后，立即停車上前幫助。事件發生在 Sunshine Coast 的 Bruce Highway、靠近 Landsborough 出口的位置，當時正值周日下午約2點30分。
據現場視頻顯示，一名女子駕駛銀色 Hyundai 準備併入左側車道時，疑似多次被一輛白色麵包車阻擋。隨後，麵包車司機將車停在前方並走下車，試圖打開女子車輛的駕駛座車門。正在附近駕車的 Ryan McDonald 看到兩名女子獨自在車內，隨即下車擋在雙方之間，希望阻止事態進一步升級。
Ryan McDonald 是一名來自 Brisbane 的職業泰拳選手，職業生涯共參加8場比賽，取得5場勝利，其中4場通過擊倒獲勝。面對情緒激動的司機，他一直要求對方返回車內。雖然雙方一度發生爭執，但現場並未出現肢體衝突，麵包車司機最終回到車內並駕車離開。
大量網友稱讚 Ryan McDonald 願意保護陌生人，同時保持冷靜，沒有主動激化矛盾。警方確認，目前沒有人因該事件受到指控。事件也提醒駕駛者，遇到路怒情況時應盡量鎖好車門、避免正面衝突，並在確保自身安全的情況下及時報警。
*以上內容系網友風平浪靜自行轉載自墨爾本吃飯吧，該文僅代表原作者觀點和態度。yeeyi號系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。