欠下不到1000美元的屋主協會（HOA）費用，最後卻連房子都失去了。
美國亞利桑納州梅薩一名男子，因失業和生病拖欠HOA費用。他說，自己先後三次提出分期還款，均遭拒絕。隨後，欠款加上律師費及相關費用不斷增加，他以47.5萬美元購買的四房住宅，最終在公開拍賣中以8172美元成交。
屋主Toby Newton於2022年買下這棟位於梅薩東區的住宅。兩年後，他失去工作，又被診斷出糖尿病，家裡的經濟狀況開始吃緊，連每季度約170美元的HOA費用也逐漸交不上了。
Newton表示，他知道自己欠了錢，因此在2024年主動聯繫HOA，希望協商一個能夠負擔的還款方案。
最初，他提出每月償還50美元。遭拒后，他把金額提高到133.70美元，之後又提出每月還200美元。
但他說，三個方案都沒有得到同意。當時，拖欠的HOA費用與利息合計977美元。
2024年11月，HOA通過律師啟動了房屋法拍程序。
到了2025年7月，亞利桑納州高等法院正式作出法拍裁定。法院文件列出的賬單中，未繳HOA費用為1311美元，另外還有1042.09美元的原告相關費用，以及3345美元律師費。
2025年10月，房屋進入公開拍賣，由Superstition Springs Community Master Association以8172美元拍得。此時，Newton的債務總額已經增加到6579美元。
房子被拍走後，他原本還有一次挽回的機會。
Newton說，他被告知可以在六個月內清償債務，贖回住宅。然而，就在這段時間，與他共同生活多年的伴侶Sherri Patten被確診雙側乳癌。
據他描述，這是一種進展迅速的癌症。Patten因病進入長期失能狀態，兩人的經濟狀況進一步惡化。有限的錢只能先用於生活和治療，贖回房子的事情再次被推到後面。
最終，六個月期限過去，他們仍沒能湊齊欠款。
HOA後來同意把期限延長至2026年5月15日，但這一次，需要支付的金額已經漲到1萬484美元。
5月14日，也就是延長期限結束前一天，Newton向法院提交了緊急暫緩執行申請。據報道，他仍在等待法官裁定，兩人也暫時繼續住在原來的住宅里。
Patten目前仍在接受癌症治療。她表示，雖然自己的身體狀況目前尚可，但疾病和房屋糾紛帶來的情緒與財務壓力，已經讓兩人難以承受。他們仍希望能有機會把房子贖回來。
Newton還曾出席HOA董事會會議，追問當初為什麼不接受他的分期付款方案。他質疑，這種不斷增加費用、最終將住宅法拍的處理方式，是否已經成了一種牟利手段。
這起案件，也讓HOA因小額欠費啟動法拍的制度再次受到關注。
亞利桑納州2025年通過SB 1494，提高了相關門檻。現行法律規定，普通物業費欠繳達到18個月，或欠款達到1萬美元，才可能啟動這類法拍程序，以先達到的條件為準。同時，HOA董事會在提起法拍訴訟前，應作出合理努力與屋主溝通，並提供合理的還款計劃。
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